Vilkenintie 13 B B, Helsinki

Rivitalo, 104,0 m², 4h+k+kph/khh+s+2 wc

Velaton hinta
440 000,00 €
Pinta-ala
104,0 m²
Huoneet
4h+k+kph/khh+s+2 wc
Nyt tarjolla loistavalla sijainnilla oleva persoonallinen rivitaloasunto Oulunkylästä. Asunnon sijainti on keskeinen, mutta silti omassa rauhassa.

Ensimmäisessä kerroksessa on keittiö ,ruokailutila, yksi työ-/makuuhuone ja sauna-osasto kylpyhuoneineen, sekä erillinen wc. Keittiön erikoisuutena on viinikellari. Omalle aurinkoiselle piha-alueelle pääsee kolmesta eri ovesta.

Toisessa kerroksessa kaksi makuuhuonetta, vaatehuoneineen ja yksi erillinen wc. Asunnon käytössä on tilava autotalli ja kellarikomero. Lisäksi vielä yksi piha-autopaikka on asunnon käytössä.

Kaikille kiinnostuneille pyritään järjestämään oma yksityisesittelyaika keskiviikkona 31.5 klo 17:00 alkaen. Otathan yhteyttä sopiaksesi oman yksityisesittelyaikasi.


Myynti ja yksityisnäyttöpyynnöt:
Tomi Rissanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT
050 568 0008
tomi.rissanen@remax.fi
Onko nykyinen asuntosi osa rahoitusta? Saat kauttani ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman nykyiselle kodillesi. Soita ja sovi aika tapaamiseen.

Seuraava esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Tomi Rissanen

Tomi Rissanen

050 568 0008
tomi.rissanen@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Casa Alto

www.remax-casaalto.fi

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:20211125
Sijainti:Oulunkylä, Helsinki
Vilkenintie 13 B B, 00640 Helsinki
Tyyppi:rivitalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:2023-07-15 00:00:00
Pinta-ala:104,0 m²
Kokonaispinta-ala:104,0 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijätodistuksen mukaan 104 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:4h+k+kph/khh+s+2 wc
Tilat ja varustelu:oma sauna, antenni, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittaus tehty, takka
Koko:4 h
Kerros:1-2 / 2
Yleiskunto:tyydyttävä
Rakennusvuosi:1996
Käyttöönottovuosi:1996
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:440 000,00 €
Velaton hinta:440 000,00 €
Neliöhinta:4 230,77 €/m²
Yhtiövastike:380,00 €/kk
(Hoitovastike: 380,00 €/kk)
Vesimaksu:
Muut kustannukset:Vesimaksu ollut noin 23,00 €/kk/hlö. Vuokratontin vuokra nousee 5%/vuosi. 2030 lopullinen vuokra 8492,73€. Hoitovastikkeella katetaan: taloyhtiön sähkö, maavuokra, jätehuolto, vakuutusmaksu. Lämmitys: lattilämmitys ja ilmalämpöpumppu alakerrassa, yläkerrassa patterit, varaava takka. Hälytysjärjestelmä Verisure.
Kohteen kuvaus
Näkymät asunnosta:Avarat näkymät takapihalta länteen ja etupihalta itään.
Huoneistoon kuuluu:oma sauna, antenni, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittaus tehty
Tehdyt remontit:2011 Ilmastointijärjestelmän nuohous, peltikaton katon korjaus, lumivaurio, alakerran WC:n remontti 2014 Keittiöremontti, kaappien vaihto ja sähkötyöt 2017 Terassin laajennus 2019 Ilmanvaihtomoottorin uusinta 2020 Parvekkeen uusiminen, runko, kaiteet ja lattia 2021 Lämminvesivaraajan uusiminen 2023 Alakerran lattian hionta ja maalaaminen
Keittiö
Työtasot:laminaatti
Liesi:induktio, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin:jääkaappi, pakastin
Varusteet:mikroaaltouuni, astianpesukone
Lattia:lauta
Seinät:maalattu, muovi
Pesutilat
Varusteet:suihkuseinä, pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
WC
Varusteet:bidee-suihku
Lattia:laatta, lauta
Seinät:kaakeli, maalattu
Sauna
Lattia:laatta
Seinät:puu
Oleskelutilat
Lattia:lauta
Seinät:maalattu
Makuutilat
Lattia:lauta
Seinät:maalattu
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto-osakeyhtiö Vilkenintie 13
Isännöinti:Esa Maunula Vilkenintie 13 00640 Helsinki puh. 040 558 6323
Kiinteistön hoidosta vastaa:Asukkaat
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Omatoiminen, osakkailla kiertävä vuoro 2 viikkoa kerrallaan.
Autotallit:3 kpl
Piha-autopaikat:3 kpl
Energiatodistus:Ei
Tehdyt remontit:2011 Seinien ja katon maalaus 2011 Peltikaton katon korjaus, lumivaurio 2016 Piharemonttia (pihapolun kiveys ja kivimuuri alapihalle) 2017 Piharemonttia (portaiden vieruskiveys) 2021 Portaikkojen uudelleenpäällystys (B ja C) 2021 Ilmanvaihtohormistojen nuohous 2022 C-huoneiston katon korjaustyöt, lumivaurio 2022 Itäulkoseinien uudelleenpanelointi 2022 Etupihan istutusallas 2023 B ja C rännien kunnostus (muutama pieni reikä)
Havaitut puutteellisuudet:Lähivuosien aikana tiedossa olevat korjaukset ja perusparannukset: 2022 B asunnon kodinhoitohuoneen oven uusiminen, ei toteutettu, siirretty vuodelle 2023. 2022 Parkkipaikan asfaltin korjaus. Suunnitelma tehty ja päädytty betoniin. Tarjoukset pyydetty, mutta toteutus viivästynyt taloyhtiöstä riippumattomista syistä jonka takia siirretty kesälle 2023. 2023-24 Salaojien tarkistus, huom. salaojat vain a-rapun (kellarin kohdalla), sokkelien rappaus ja maalaus siirretään tulevaisuuteen talon vierustan yleisen huollon yhteyteen 2025 Autotallin ovien uusiminen, autotallin lattian hiominen ja päällystys, siirretään harkintaan
Taloyhtiössä muuta:Kompostoiva biojäteastia.
Asuinhuoneistoja:3
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:vuokrattu
Tontin pinta-ala:1 010,0 m²
Tontin vuokranantaja:Helsingin Kaupunki
Tontin vuokran määrä:5 020,27 €
Tontin vuokrasopimus päättyy:31.12.2075
Kaavoitus:Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Helsingin kaupunki, kaavoitus +358 9 310 1691
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:K-Market Pikku-Pekka n. 800 m, Kauppakeskus Ogeli, terveysasema ja kirjasto n. 1 100 m.
Koulut:Oulunkylän yhteiskoulu n. 200 m, Oulunkylän ala-aste n. 1 000 m,
Päiväkoti:Pakilan Lastenpaikka n. 550 m, Englanninkielinen päiväkoti n. 900 m,
Liikenneyhteydet:Käskynhaltijantien bussipysäkki n. 300 m, pian aloittavan Raide-Jokerin pysäkki n. 800 m.
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

image_51660072image_51660141image_51660068image_51660052image_51660056image_51660060image_51660036image_51660048image_51660040image_51660044image_51660080image_51660076image_51660092image_51660096image_51660084image_51660088image_51660024image_51660101image_51660105image_51660109image_51660113image_51660117image_51660121image_51660125image_51660137image_51660133image_51660201image_51660145image_51660149image_51660153image_51660157image_51660161image_51660169image_51660165image_51660405
Ota yhteyttä
Ole hyvä ja anna nimesi.
Ole hyvä ja anna sähköpostiosoitteesi.
Ole hyvä ja anna puhelinnumerosi.

Tietosuojaseloste

x