Wallininkatu 6 A, Helsinki
Kerrostalo, 30,5 m², 1h+alkovi+avok+kph+vh+et
Velaton hinta
264 000,00 €
Pinta-ala
30,5 m²
Huoneet
1h+alkovi+avok+kph+vh+et
Tyylikäs muuttovalmis yksiö hissitalon kolmannessa kerroksessa Kalliossa!
Kauttaaltaan remontoidussa asunnossa on hyvä pohjaratkaisu, joka mahdollistaa asumisen yksin tai kaksin. Vaaleat lattiat ovat lankkukuvioista laminaattia ja seinät ovat valkoiseksi maalatut. Modernissa mustassa avokeittiössä on yllättävän paljon työskentely- ja säilytystilaa. Ulko-ovesta tullaan sisään eteiseen, jonka varrella on kylpyhuone ja vaatehuone. Asunnon isosta ikkunasta avautuu näkymät Toiselle Linjalle.
Hyväkuntoinen tilaihme
+ reilunkokoisessa olohuoneessa on mukavasti tilaa isommallekin sohvalle
+ alkovissa on kätevä sänkyboksi ja työpiste
+ keittiössä on modernit kodinkoneet ja ruokailutilaa on saarekkeen ääressä
+ kylpyhuoneeseen mahtuu pieni pyykinpesukone (taloyhtiössä on myös pesutupa)
+ vaatehuoneessa on runsaasti säilytystilaa
Erinomainen sijainti keskellä urbaanin Kallion sykettä ja palveluita. Lähellä ovat niin viihtyisät kahvilat ja ravintolat kuin kulttuuri-, liikunta- ja urheilupaikatkin sekä lukuisat puistot ja viheralueet. Alueelta löytyy päivittäiskaupat, kivijalkakaupat ja pienet erikoisliikkeet.
Liikenneyhteydet ovat loistavat; metroasema sijaitsee lähellä, busseilla ja raitiovaunuilla pääsee helposti eri puolille pääkaupunkiseutua.
Tervetuloa ihastumaan! Tutustu asuntoon etukäteen videon avulla https://youtu.be/RIL8fAHwcaY
Lisätiedot:
Leena Ankkuriniemi, LKV | 040 724 6843 | leena.ankkuriniemi@remax.fi
Onko nykyinen asuntosi osa rahoitusta? Saat kauttani ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman nykyiselle kodillesi. Varaa aika tapaamiseen.
Kauttaaltaan remontoidussa asunnossa on hyvä pohjaratkaisu, joka mahdollistaa asumisen yksin tai kaksin. Vaaleat lattiat ovat lankkukuvioista laminaattia ja seinät ovat valkoiseksi maalatut. Modernissa mustassa avokeittiössä on yllättävän paljon työskentely- ja säilytystilaa. Ulko-ovesta tullaan sisään eteiseen, jonka varrella on kylpyhuone ja vaatehuone. Asunnon isosta ikkunasta avautuu näkymät Toiselle Linjalle.
Hyväkuntoinen tilaihme
+ reilunkokoisessa olohuoneessa on mukavasti tilaa isommallekin sohvalle
+ alkovissa on kätevä sänkyboksi ja työpiste
+ keittiössä on modernit kodinkoneet ja ruokailutilaa on saarekkeen ääressä
+ kylpyhuoneeseen mahtuu pieni pyykinpesukone (taloyhtiössä on myös pesutupa)
+ vaatehuoneessa on runsaasti säilytystilaa
Erinomainen sijainti keskellä urbaanin Kallion sykettä ja palveluita. Lähellä ovat niin viihtyisät kahvilat ja ravintolat kuin kulttuuri-, liikunta- ja urheilupaikatkin sekä lukuisat puistot ja viheralueet. Alueelta löytyy päivittäiskaupat, kivijalkakaupat ja pienet erikoisliikkeet.
Liikenneyhteydet ovat loistavat; metroasema sijaitsee lähellä, busseilla ja raitiovaunuilla pääsee helposti eri puolille pääkaupunkiseutua.
Tervetuloa ihastumaan! Tutustu asuntoon etukäteen videon avulla https://youtu.be/RIL8fAHwcaY
Lisätiedot:
Leena Ankkuriniemi, LKV | 040 724 6843 | leena.ankkuriniemi@remax.fi
Onko nykyinen asuntosi osa rahoitusta? Saat kauttani ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman nykyiselle kodillesi. Varaa aika tapaamiseen.
Seuraava esittely |
Tämän kohteen välittäjä: |
|
 Leena Ankkuriniemi040 724 6843 RE/MAX Casa Alto |
|
Asunnon tiedot
| Perustiedot | |
|---|---|
| Kohdenumero: | 20362740 |
| Sijainti: | Kallio, Helsinki Wallininkatu 6 A, 00530 Helsinki |
| Tyyppi: | kerrostalo |
| Omistusmuoto: | Oma |
| Hallintamuoto: | Asunto-osakeyhtiö |
| Vapautuminen: | heti |
| Pinta-ala: | 30,5 m² |
| Kokonaispinta-ala: | 30,5 m² |
| Pinta-alan peruste: | yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Huoneet: | 1h+alkovi+avok+kph+vh+et |
| Tilat ja varustelu: | hissi, kaapeli-tv |
| Koko: | yksiö |
| Kerros: | 3 / 6 |
| Yleiskunto: | hyvä |
| Rakennusvuosi: | 1959 |
| Käyttöönottovuosi: | 1959 |
| Hinnat ja kustannukset | |
|---|---|
| Myyntihinta: | 264 000,00 € |
| Velaton hinta: | 264 000,00 € |
| Neliöhinta: | 8 655,74 €/m² |
| Yhtiövastike: | 158,00 €/kk (Hoitovastike: 158,00 €/kk) |
| Vesimaksu: | 17,00 € |
| Saunamaksu: | 15,00 €/kk |
| Muut kustannukset: | Pesutupamaksu 4,00 € |
| Kohteen kuvaus | |
|---|---|
| Näkymät asunnosta: | Kaupunkinäkymät |
| Muuta kauppaan kuuluvaa: | eteisen peili |
| Huoneistoon kuuluu: | hissi, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit: | 2020: pintaremonttia 2018: edellisen osakkaan toimesta tehty korjaustyö, jossa keittiön tiskipöydän vesijohto- ja viemäriasennukset kunnostettiin. Osakas on toimittanut taloyhtiön pyytämät LVI-kalustoluettelon ja sähkötöiden käyttöönottopöytäkirjan. Valvontaraportti on arkistoitu tunnuksella 2784/18 |
| Keittiö | |
| Kuvaus: | 2018 uusittu keittiö: lakritsinmusta Epoq-keittiö, kiinteä saareke, Mora Armatur -hana, Franke-allas, erillinen roskasäiliö, avohyllyt ikkunan vieressä, pyyhetanko. |
| Liesi: | induktio |
| Jääkaappi ja pakastin: | jääkaappi |
| Varusteet: | liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Lattia: | laminaatti |
| Seinät: | maalattu |
| Pesutilat | |
| Kuvaus: | 2020 uusittu wc-istuin, lavuaari ja seinäkaappi. |
| Varusteet: | suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto |
| Lattia: | laatta |
| Seinät: | kaakeli |
| Oleskelutilat | |
| Lattia: | laminaatti |
| Seinät: | maalattu |
| Taloyhtiö | |
|---|---|
| Taloyhtiön nimi: | Asunto Oy Vallininkatu 6 |
| Isännöinti: | Mia Alatalo, Isännöinti Luotsi Oy, Elielinaukio 5 B, 00100 Helsinki, mia.alatalo@isannointiluotsi.fi, 010 207 5304 |
| Kiinteistön hoidosta vastaa: | Huoltoyhtiö |
| Kiinteistönhoidon lisätiedot: | Kotikatu Oy |
| Autotallit: | 5 kpl |
| Sähköpistokepaikat: | 8 kpl |
| Energiatodistus: | On |
| Energialuokka: | E2018 |
| Tilat ja varustelu: | sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit: | 2021-2022 Ilmanvaihdon kunnostus sis. ilmanvaihtokoneiden uusimisen, ilmanvaihtokanavien puhdistuksen ja tasapainotuksen sekä korvausilmaventtiilien lisäämisen ikkunakarmiin. 2021 Kuntoarvio ja märkätilakartoitus ja sähköremontin hankesuunnittelu. 2020 Pihan kunnostus. 2019 Lukkojen päivittäminen yhdenmukaisiksi, jäteaseman uusiminen, lämmönvaihtimen uusiminen ja lämmityksen tasapainotus. 2018 Pihasuunnittelu. 2017 Eteläpäädyn julkisivusaneeraus, rappaus uusittiin ja maalattiin. 2016 Saunan paneelien ja lauteiden uusiminen. 2013-2014 Pihankunnostus, Wallininkadun puoli (sisältäen portaat, sadevesi- ja salaojajärjestelmän), putkiremontin10-vuotistarkastus. 2013 Kaukolämmön alakeskuksen laitteiden vuositarkastus ja huolto, linjasäätöventtiilien virtaamien säätäminen, rakennusautomaatiojärjestelmän vuosihuolto, ullakon ilmanvaihtoluukkujen korjaus. 2012-2013 Saunan säätötekniikan kunnostus ja uusinta. 2012 A-rapun hissin nostokoneiston ja kannatusköysien uusinta, kuivaushuoneen lattian korjausmaalaus, lukkojen uudelleensarjoitus (ulko-ovet ja yleiset tilat), julkisivuremontin 2. takuutarkastus, vesikaton pinnoitteen kunnostus ja maalaus, kattovarusteiden päivitys. 2011 Hissien kuntoarvio. 2009-2011 Julkisivun rappaus ja parvekkeet uusittu. 2010 Paisunta-astiat uusittu, ilmastointi säädetty. 2009-2010 Asuntojen parvekeovet, tuuletusparvekeovet ja kaikki ikkunat uusittu, B- ja C-rappujen hissien kunnostus. 2009 Lämmönjakomoottoriventtiilin toimilaite uusittu. 2006 Antenniverkon satelliittiantenni/digi-valmius. 2005 Lämmönjaon säätökeskus uusittu. 2004 Ilmanvaihtohormit nuohous. 2003-2004 Putkiremontti (uusittu käyttövesi- ja viemärijärjestelmä ja -laitteisto, märkätilat, keittiön ja kylpyhuoneiden ilmastointiputket, saunaosaston huippuimuri, sekä uudistettu sähkökiinteistökeskukset, yleistentilojen kaapelointi sekä valaistus, huoneistojen sulaketaulut sekä pesuhuo- neen sähköistys). 2001 Porrashuoneiden maalaus ja lattiamateriaalin vaihto (A-, B- ja C-portaikko). 1999 Ulko-ovien uudistaminen (A-, B- ja C-portaikko). 1996 Putkieristeiden ja lämmönjakohuoneen tekniikan uudistaminen. 1995-1996 Hissien ehostus. 1995 Piipun pellitys, ylim. kerrosten parvekekatoksien kosteuseristys. 1994 Vesikaton maalaus, kellaritilojen lattioiden maalaus, linjasulku- ja säätöventtiileiden sekä patteriventtiileiden uusiminen. 1992-1994 Parvekkeiden kunnostus. 1990 Ilmanvaihtohormit nuohous. 1988 Lisäetuikkunoiden asennus. 1986 Räystäskourujen uusiminen. |
| Tulevat remontit: | 2022 Sähköremontin toteutussuunnittelu: Hyväksytään Sweco Asiantuntijapalvelut Oy 8.10.2021 laatima sähkösaneerauksen hankesuunnitelma ja päätetään toteuttaa sähkö- ja telejärjestelmän perusparannuksen toteutussuunnittelu hankesuunnitelman mukaisessa laajuudessa, lisättynä selvitys katolle asennettavan aurinkopaneelijärjestelmän mahdollisuudella. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 2022 päätettiin nostaa taloyhtiölle enintään 100 000 euron hoitolaina 8-10 vuodeksi ja valtuutettiin hallitus nostamaan laina sekä allekirjoittamaan tarvittavat laina-asiakirjat. Hoitolainan kulut (lyhennykset, korot ja lainanhoitomaksut) rahoitetaan hoitovastikkeella. Osakas ei voi maksaa omaa osuuttaan pois hoitolainasta. Ensimmäinen lainanlyhennys ajoitetaan enintään kahden vuoden päähän nostosta. Päätettiin, että edellä mainitun enintään 100 000 euron lainan vakuudeksi pantataan tarvittava määrä vapaina olevia panttikirjoja sekä tarvittaessa haetaan uusia panttikirjoja tähän lainaan tarvittavan määrän verran. Päätettiin, että hoitolaina tulee käyttää talousarviossa esitettyjen korjausten kustannuksiin korvamerkittyinä viemäreiden huuhteluun ja kuvaukseen, katon ja hissien kuntoarvioon, saunaosaston peruskorjauksen suunnitteluun, ilmanvaihdon kunnostustöiden loppuunsaattamiseksi, sähkö-antennihankkeen toteutussuunnitteluun sekä aiemman hoitolainan lainanlyhennyksiin. 2023 Saunaosaston saneeraus, vesikaton uusiminen. |
| Asuinhuoneistoja: | 96 |
| Lunastusoikeus yhtiöllä: | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla: | Ei |
| Tontti ja kaavoitus | |
| Tontin omistus: | oma |
| Tontin pinta-ala: | 1 735,0 m² |
| Kaavoitus: | Asemakaava |
| Lisätietoa kaavoituksesta: | Helsingin kaupunki |
| Palvelut ja liikenneyhteydet | |
| Linkit | |
Näytä tarkemmat tiedot »
Asunnon kuvat
| Ota yhteyttä |
|---|
|
x
|