Jousimiehentie 10 D, Helsinki
Kerrostalo, 80,5 m², 3h+k+kph+parv.
Velaton hinta
214 000,00 €
Pinta-ala
80,5 m²
Huoneet
3h+k+kph+parv.
Ihana lempeä asunto - kuin mummola!
Valoisa hyväkuntoinen asunto kolmannessa ylimmässä kerroksessa on vapautumassa talossa, missä viihdytään usein hyvin pitkään, jopa vuosikymmeniä. LVIS-saneeraus on tehty eli perusasiat ovat kunnossa, kylpyhuone ja wc äskettäin uusittuja.
Keittiö on käytännöllinen neliön muotoinen. Ikkunasta aukeaa kaunis puistomaisema. Asunnossa on runsaasti säilytystilaa. Olohuone on mukavan tilava ja mahdollistaa isonkin ruokapöydän sijoittamisen, ja olotilaa jää paljon muihin aktiviteetteihin. Makuuhuoneet ovat reilunkokoisia.
Taloyhtiössä on äskettäin uusittu saunaosasto alakerrassa. Hyvät varastotilat ovat vaivattomasti saavutettavia. Pyykkihuoltotilat ovat myös uusittuja putkiremontin myötä.
Tule ja tee tästä oma käytännöllinen kotisi! Esittelemme yleisin näytöin, mutta voit pyytää myös yksityisesittelyä Sinulle sopivaan aikaan! p 040 5572505 tai kirsi.maasalo@remax.fi. Jos rahoitus askarruttaa, yhteistyöpankkimme voi auttaa.
Siltamäki on kuin vanhan hyvän ajan lähiö, rauhallinen ja mukava. Täällä on lasten hyvä kasvaa, täällä on varttuneen väen turvallinen elää. Matalaa rakennuskantaa, talot on sijoitettu väljästi, luonto on lähellä - ihmisläheistä asumista puistomaisella alueella. Ostari palveluineen ja urheilualueet ovat lähellä, on koulut ja päiväkodit. Mitä vielä kaipaisit!! Bussilla ja omalla autolla pääsee nopeasti muuallekin. Hyvät pyöräreititkin ovat käytössä.
Ollaan yhteydessä, p. 040 557 2505 - yksityiset näytöt kuin sinulle sopii.
Valoisa hyväkuntoinen asunto kolmannessa ylimmässä kerroksessa on vapautumassa talossa, missä viihdytään usein hyvin pitkään, jopa vuosikymmeniä. LVIS-saneeraus on tehty eli perusasiat ovat kunnossa, kylpyhuone ja wc äskettäin uusittuja.
Keittiö on käytännöllinen neliön muotoinen. Ikkunasta aukeaa kaunis puistomaisema. Asunnossa on runsaasti säilytystilaa. Olohuone on mukavan tilava ja mahdollistaa isonkin ruokapöydän sijoittamisen, ja olotilaa jää paljon muihin aktiviteetteihin. Makuuhuoneet ovat reilunkokoisia.
Taloyhtiössä on äskettäin uusittu saunaosasto alakerrassa. Hyvät varastotilat ovat vaivattomasti saavutettavia. Pyykkihuoltotilat ovat myös uusittuja putkiremontin myötä.
Tule ja tee tästä oma käytännöllinen kotisi! Esittelemme yleisin näytöin, mutta voit pyytää myös yksityisesittelyä Sinulle sopivaan aikaan! p 040 5572505 tai kirsi.maasalo@remax.fi. Jos rahoitus askarruttaa, yhteistyöpankkimme voi auttaa.
Siltamäki on kuin vanhan hyvän ajan lähiö, rauhallinen ja mukava. Täällä on lasten hyvä kasvaa, täällä on varttuneen väen turvallinen elää. Matalaa rakennuskantaa, talot on sijoitettu väljästi, luonto on lähellä - ihmisläheistä asumista puistomaisella alueella. Ostari palveluineen ja urheilualueet ovat lähellä, on koulut ja päiväkodit. Mitä vielä kaipaisit!! Bussilla ja omalla autolla pääsee nopeasti muuallekin. Hyvät pyöräreititkin ovat käytössä.
Ollaan yhteydessä, p. 040 557 2505 - yksityiset näytöt kuin sinulle sopii.
Seuraava esittely |
Tämän kohteen välittäjä: |
|
 Kirsi Maasalo040 557 2505 RE/MAX Casa Alto |
|
Asunnon tiedot
| Perustiedot | |
|---|---|
| Kohdenumero: | 20794916 |
| Sijainti: | Siltamäki, Helsinki Jousimiehentie 10 D, 00740 Helsinki |
| Tyyppi: | kerrostalo |
| Omistusmuoto: | Oma |
| Hallintamuoto: | Asunto-osakeyhtiö |
| Vapautuminen: | sopimuksen mukaan, 3 kk kaupasta |
| Pinta-ala: | 80,5 m² |
| Kokonaispinta-ala: | 80,5 m² |
| Pinta-alan peruste: | yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama |
| Huoneet: | 3h+k+kph+parv. |
| Tilat ja varustelu: | parveke |
| Koko: | kolmio |
| Kerros: | 3 / 3 |
| Yleiskunto: | hyvä |
| Lisätietoja kunnosta: | Asunto on hyväkuntoinen, ei ihan viimeisen muodin mukainen |
| Rakennusvuosi: | 1973 |
| Käyttöönottovuosi: | 1973 |
| Hinnat ja kustannukset | |
|---|---|
| Myyntihinta: | 155 181,90 € |
| Velaton hinta: | 214 000,00 € |
| Velkaosuus: | 58 818,10 € |
| Neliöhinta: | 2 658,39 €/m² |
| Yhtiövastike: | 670,57 €/kk (Hoitovastike: 378,35 €/kk) (Rahoitusvastike: 292,22 €/kk) |
| Vesimaksu: | |
| Saunamaksu: | 20,00 €/kk |
| Muut kustannukset: | Vesi: kuuma vesi 10,00 €/m3 ja kylmä vesi 4,5 €/m3 kulutuksen mukaan. Rahoitusvastike putkiremontista laskee nykyisestä 6,00 €/m2 kesäkuun alusta ollen 5,3 €/m2 Vahvistettiin talousarvio vuodelle 2023, sekä vastikeperusteet 1.4.2023 alkaen: Hoitovastike 4,70 euroa/m2 /kk Varastovuokra 9,40 euroa/m2 /kk Kylmäkomerovuokra 5,00 euroa/kylmiö/kk Kerhohuonevastike 2,58 euroa/m2 /kk Rahoitusvastike, lukosto 0,25 euroa/m2 /kk Rahoitusvastike, viemärisan. 0,90 euroa/m2 /kk Rahoitusvastike, KVS-san. 6,00 euroa/m2 /kk (huhtikuu-kesäkuu) Rahoitusvastike, KVS-san. 5,30 euroa/m2 /kk (heinäkuu-joulukuu) *Lämminvesi, kulutusper. 10,00€/m3 *Kylmävesi, kulutusper. 4,50€/m3 |
| Kohteen kuvaus | |
|---|---|
| Näkymät asunnosta: | Puistomainen asuinalue |
| Huoneistoon kuuluu: | parveke |
| Keittiö | |
| Liesi: | induktio, erillisuuni |
| Jääkaappi ja pakastin: | jääkaappi/pakastin |
| Varusteet: | liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Lattia: | laminaatti |
| Seinät: | maalattu |
| Pesutilat | |
| Varusteet: | suihkukaappi, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet |
| Lattia: | laatta |
| Seinät: | kaakeli |
| WC | |
| Lattia: | laatta |
| Seinät: | kaakeli |
| Oleskelutilat | |
| Lattia: | parketti |
| Seinät: | maalattu, tapetti |
| Makuutilat | |
| Lattia: | laminaatti |
| Seinät: | maalattu, tapetti |
| Muut tilat | |
| Kuvaus: | Eteisessä ja hallissa on parkettilattia ja paljon komeroita |
| Taloyhtiö | |
|---|---|
| Taloyhtiön nimi: | Asunto Oy Siltatuomi |
| Isännöinti: | Jyri Suhonen p 09- 3860965 jyri.suhonen@siltamaenhuolto.fi |
| Kiinteistön hoidosta vastaa: | Huoltoyhtiö |
| Kiinteistönhoidon lisätiedot: | Siltamäen huolto Oy toimisto@siltamaenhuolto.fi |
| Energiatodistus: | On |
| Energialuokka: | F2013 |
| Tilat ja varustelu: | sauna, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit: | 2022 Moduulivarastot asennettu taloon 44/N-O. 2022 B-rapun askelman korjaus 2022 Lukituksen uusiminen. Ylimääräinen yhtiökokous 20.12.2021 - päätettiin lukituksen uusimisesta KVS-saneerauksen valmistuttua. Hallitus hakee valtuuksia uusia taloyhtiön lukitus ILOQ S5-järjestelmään. Hallitukselle annettiin valtuus nostaa Helsingin Osuuspankilta lainaa enintään 73000 €, takaisinmaksuaika 5 v. Laskennallinen korko 1 %. Työn toteuttajiksi valittiin Avain-Asema Oy, jolla oli varteenotettavin tarjous. Tarjoukseen sisältyi avaimia 3 kpl/huoneisto. 2022 LKV pumpun uusiminen 2022 Laajakaista 3.9.2020 yhtiökokouksessa päätettiin valtuuttaa hallitus kilpailuttamaan laajakaista- ja kaapeli-tv operaattori sekä liittämään taloyhtiö em. palveluun kvs-saneerauksen valmistuttua. Varsinainen yhtiökokous 2021 valtuutti hallituksen liittämään taloyhtiö kaapeli-tv verkkoon ja ottamaan samalla yhtiölle laajakaistayhteyden, sekä valitsemaan operaattori em. palveluille. Hallitus valitsi Elisa Oyj:n ja yhteyden nopeus 25/25Mbit ja on osakehuoneistolle veloitukseton. Siirtyminen /aloitus on 23.1.2022. 2022 VVS padotusventtiilit. uusittu 2021-2022 2021 Sähköinen viestintä taloyhtiössä. Ylim. yhtiökokouksessa 29.11.2021 haetaan linjaus taloyhtiön viestintää koskien. Taloyhtiö on ottamassa käyttöön Viilu-palvelua, joka on sähköisen viestinnän kanava/palvelu. Osakkailta on pyydetty suostumus em. sähköiseen viestintään ja suostumuksensa antaneet osakkaat saavat jatkossa osakaspostinsa sähköisesti. 2021 Yhtiöjärjestyksen muutos. Taloyhtiö muutti yhtiöjärjestystään Uudet yhteisösäännöt on rekisteröity 7.9.2021. 2021 Kylmiöt. Taloyhtiön kulmiöt pääettiin lakkauttaa yhtiökokouksen 3.9.2020 päätöksellä, lukuunottamatta talo 42 (H&I) kylmiöitä. Jäljelle jäi 18 kpl kylmäkomeroita taloon 42 ja taloyhtiö vuokraa ko. tiloja halukkaille kuukausiveloituksella. Kylmäkomeron veloitus 2020-2021 KPH-, sähkö- ja käyttövesisaneeraus Annettiin valtuudet totetuttaa käyttövesi-, KPH ja sähkösaneerauksen hankesuunnittelu vuonna 2016 yhteishankkeena Siltamäen Huolto Oy:n omistajataloyhtiöiden kanssa. Hankesuunnittelun ensimmäinen vaihe valmis, esitetty infotilaisuuksisa 18-19.4.2016 Materiaalit näkyvillä taloyhtiön tiedoissa Internetsivuilla www.siltamaenhuolto.fi - asunto-osakeyhtiöt - Siltatuomi - Artikkelit . Suora linkki: http//www.siltamaenhuolto.fi/asunto-osakeyhtiot/103-as-oy-siltatuomi KVS-hankesuunnitelma on hyväksytty yhtiökokouksessa 28.5.2018 ja hallitukselle on annettu valtuudet toteuttaa hankesuunnitelman mukainen toteutussuunnitelma. Suunnittelijaksi on valittu Teknoplan Oy. Suunnittelu alkoi 01/2019. 01/2020 tarjouslaskenta käynnissä. Yhteishankkeen hallitukset käsittelevät tarjoukset 03-04/20. Arvio oletetusta aikataulutuksesta valmistuu arviolta 7/2020. Yhtiökokous pidetään viimeistään syyskuussa 2020, jolloin myös yhtiökokous päättää linjasaneerauksesta ja sen sisällöstä. Yhtiökokous 3.9.2020 päätti antaa hallitukselle valtuudet valita urakoitsija ja käynnistää KVS-saneeraus. |
| Taloyhtiössä muuta: | Autojen pesutallit. Avaimen voi lunastaa 10,00 € avainpanttia vastaan ja palvelu toimii puhelinrahastuksella. Itsepalvelupesula sijaitsee Jousimiehen tie 9C-talon päädyssä. Avaimen voi lunastaa 20,00 € avainpanttia vastaan. Palvelu toimii avainrahastuksella. |
| Asuinhuoneistoja: | 120 |
| Liikehuoneistoja: | 4 |
| Lunastusoikeus yhtiöllä: | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla: | Ei |
| Tontti ja kaavoitus | |
| Tontin omistus: | oma |
| Tontin pinta-ala: | 16 396,0 m² |
| Kaavoitus: | Asemakaava |
| Palvelut ja liikenneyhteydet | |
| Palvelut: | Lähikauppa 250 m, ostoskeskus 400 m, uimahalli 400 m, urheilukenttä/jääkenttä 250 m. |
| Koulut: | Siltamäen ala-aste, Suutarinkylän peruskoulu |
| Päiväkoti: | Päiväkoti Seulanen, Luova päiväkoti Tähti Tammi ja Lower elementary school |
| Liikenneyhteydet: | Bussit Herttoniemi (M)-Latokartano-Malmi- Siltamäki -Puistolan asem. 79N. Rautatientori-Malmi- Siltamäki -Puistolan asema. 611. Rautatientori- Siltamäki -Suutarila-Tikkurila. 611B. Rautatientori- Siltamäki -Suutarila. 701. Viikki-Pihlajamäki-Malmi-Suutarila- Siltamäki . Juna Reittiohjeet määränpäähän Puistolan Juna-asema Helsinki joukkoliikenteellä Seuraavien joukkoliikennelinjojen reitit kulkevat kohteen Puistolan Juna-asema ohi Bussi : 73,79 , Juna I,K,P |
Näytä tarkemmat tiedot »
Asunnon kuvat
| Ota yhteyttä |
|---|
|
x
|