Matinraitti 14 F, Espoo

Kerrostalo, 72,0 m², 3h+k+kph+lasit.p.

Velaton hinta
229 000,00 €
Pinta-ala
72,0 m²
Huoneet
3h+k+kph+lasit.p.
Valoisa läpitalon päätyhuoneisto, erinomainen sijainti!

Tässä se on, mukava kohde, josta saat sopivalla päivityksellä mieleisesi kodin.

Tämä valoisa läpitalon asunto sijaitsee taloyhtiön rauhallisen sisäpihan puolella 2. asuinkerroksessa. Kiinteistö on hyvin ylläpidetty ja remontteja sekä kunnostustoimenpiteitä toteutettu järjestelmällisesti. Osakkaiden käytössä on sauna, kuivaushuone sekä kellari- ja ulkoiluvälinevarastot, hissiä taloyhtiössä ei ole.

Itse asunto on pohjaratkaisultaan aikakaudelle ominaiseen tapaan toimiva ja huoneet ovat reilun kokoisia. Keittiö on käytännöllinen ja ikkunan äärelle sopii mainiosti ruokapöytä. Asuntoon on saatu tilan tuntua avaamalla olohuoneeseen johtavat oviaukot niin eteisestä kuin keittiöstä. Kylpyhuone on uudistettu nykystandardien mukaan vuoden 2018 remontin yhteydessä, pesukoneelle on oma paikkansa. Lasitettu parveke olohuoneen yhteydessä tarjoaa mukavan lisän oleskeluun.

Sijainti kävelyetäisyydellä Matinkylän ja Ison Omenan kattavista palveluista sekä metrosta on mitä parhain. Päiväkodit, koulut sekä harrastusmahdollisuudet ja monipuoliset ulkoilureitit ovat ulottuvilla. Kevyen liikenteen väyliä myöten pääsee eri puolille Espoota aina Helsinkiin asti. Omalla autolla liikkuva siirtyy sujuvasti pääväylille.

+ Käyttövesiputket
+ Ikkunat ja parvekkeet
+ Sähköjärjestelmät
+ Julkisivu ja katto
+ Asunnon kylpyhuone

Asunto on heti vapaa, joten esittelyt voidaan sopia joustavasti. Ota yhteyttä!

LISÄTIEDOT JA ESITTELYT:
Silja Santala-Mäkinen, laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
050 381 4519
silja.santala@remax.fi,

Kutsu minut tutustumiskäynnille, saat maksuttoman arvion kodistasi sekä katsauksen tämän hetken asuntomarkkinatilanteeseen. Kauttani järjestyy myös rahoitustarjous joustavasti. Ota luotettava asiantuntija avuksesi!

Seuraava esittely


Ensiesittely
Tervetuloa! Pyydä ennakkoon lisätiedot kohteesta tutustumista varten: yhteydenottolomake/silja.santala@remax.fi
29.1.2023 klo 12.00–12.45

Tämän kohteen välittäjä:

Silja Santala-Mäkinen

Silja Santala-Mäkinen

050 381 4519
silja.santala@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Casa Alto

www.remax-casaalto.fi

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:21983204
Sijainti:Matinkylä, Espoo
Matinraitti 14 F, 02230 Espoo
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:heti
Pinta-ala:72,0 m²
Kokonaispinta-ala:72,0 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä pinta-alaa ole tarkistettu SF5139 standardin mukaisesti. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla siis esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:3h+k+kph+lasit.p.
Tilat ja varustelu:parveke, kaapeli-tv
Koko:kolmio
Kerros:2 / 3
Yleiskunto:ei luokiteltu
Lisätietoja kunnosta:Asunnon seinä- ja lattiapinnat kaipaavat kunnostusta haluttuun tasoon. Keittiön voi päivittää haluamallaan tavalla.
Rakennusvuosi:1970
Käyttöönottovuosi:1970
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:215 030,59 €
Velaton hinta:229 000,00 €
Velkaosuus:13 969,41 €
Neliöhinta:3 180,56 €/m²
Yhtiövastike:465,96 €/kk
(Hoitovastike: 381,00 €/kk)
(Rahoitusvastike: 84,96 €/kk)
Vesimaksu:
Saunamaksu:15,00 €/kk
Autopaikka:15,00 €/e / kk
Muut kustannukset:Vesimaksu, kiinteistön lämmitys- siivous- ja hoitokulut sekä taloyhtiölaajakaista- ja kaapeli-tv sisältyvät hoitovastikkeeseen. Hoitolainan velkaosuus tämän huoneiston osalta on 13969,41 euroa. Osuus siirtyy huoneistolle taloyhtiölainaksi ja kuukausittainen maksu on tällöin 84,96 euroa/kk 1.2.2023 alkaen. Yhtiöllä on erikseen vuokrattavia kylmäkellareita: talo 1/18 kpl, talo 2/15 kpl, talo 3/18 kpl. 20,00 eur/kk. Hallitukselle on yhtiökokouksen myöntämä valtuutus periä yksi ylimääräinen hoitovastike ja enintään kaksi ylimääräistä rahoitusvastiketta.
Kohteen kuvaus
Näkymät asunnosta:Vehreään taloyhtiön pihapiiriin, asuinkortteliin, osittain kadulle.
Seinät:Seinät on tapetoitu ja osittain maalattu. Kylpyhuoneessa laatoitettu.
Lattia:Lattiat ovat alkuperäiset. Eteisessä ja olohuoneessa vaalea parketti, muissa tiloissa alkuperäinen muovimatto. Keittiössä muovilaminaattilaatta.
Katto:Katot on maalattu.
Säilytystilat:Asuinhuoneiston käytössä kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto. Yhtiöllä on erikseen vuokrattavia kylmäkellareita: talo 1/18 kpl, talo 2/15 kpl, talo 3/18 kpl. 20,00 eur/kk.
Huoneistoon kuuluu:parveke, kaapeli-tv
Keittiö
Kuvaus:Keittiö on valoisa ja ruokapöytä mahtuu hyvin ikkunan äärelle. Kaapistot tarjoavat säilytystilaa, välitila on laatoitettu, työtasot laminaattia, teräksinen tiskiallas. Jääkaappi-pakastin. Perinteinen liesi ja uuni.
Pesutilat
Kuvaus:Kylpyhuone on remontoitu v. 2018. Valkoiset seinälaatat ja tummanharmaa lattialaatta. Katto paneloitu. Wc-istuin, käsisuihku, pesuallas ja peilikaappi. Suihkunurkkaus seinäkkeellä erotettu. Pesukoneliitäntä.
Sauna
Kuvaus:Taloyhtiössä kaksi saunaa.
Oleskelutilat
Kuvaus:Olohuone on valoisa suuren ikkunan ansiosta. Tila on vaivatonta kalustaa mieleisellä tavalla. Olohuoneen yhteydessä on lasitettu parveke.
Makuutilat
Kuvaus:Kaksi reilun kokoista makuuhuonetta, joissa alkuperäiset kaapistot.
Muut tilat
Kuvaus:Aikakaudelle tyypilliseen tapaan asunnon pohjaratkaisu on selkeä, tilava ja käytännöllinen.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:As. Oy Matinraitti 14
Isännöinti:Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, 09 6122 600 Toni Finell, toni.finell@hsi.fi, 050 911 8847
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Matinkylän Huolto Oy, Siivous Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
Sähköpistokepaikat:50 kpl
Energiatodistus:On
Voimassa 20.05.2023 asti.
Energialuokka:E2007
Tilat ja varustelu:sauna, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
Tehdyt remontit:Erillinen liite Tässä ovat toteutetut korjaukset/remontit vuodesta 2000 lähtien: 2000 Yleisten tilojen lukkojen ja ovipummujen uusiminen, Porrashuoneiden maalaus 2001 Puuikkunoiden ulkopuitteiden maalaus, TV-järjestelmän kunnostus digitaalikelpoiseksi, Raitisilmaventtiilien asennus tuuletusluukkuihin, Julkisivujen elementtisaumojen korjaukset. 2002 Pihan metallivarusteiden ja -kalusteiden kunnostus, Kompressorihuoneiden kunnostus 2003 Sähköisen huoltokirjan hankkiminen 2005 Huoneistoikkunoiden uusiminen tuloilmaikkunoiksi, Savunpoistoikkunoiden asennus porrashuoneisiin, Parvekkeiden peruskorjaus, Räystäspeltien ja kellareiden ulko-ovien uusiminen, Sokkelipintojen huoltomaalaus, Parvekkeiden taustaseinien ja metalliulko-ovien kunnostus 2006 Poistoilmamäärien mittaus ja säätö 2007 Sokkeleiden töhrysuojaus, E-digitaalivahvistimen lisäys antenniverkkoon 2008 Porrashuoneiden ulkolaatoituksien kunnostus.Talokohtaisten ilmanvaihtokojeiden uusiminen. Korvausilmaventtiilien asennus parvekkeiden takaseiniin. AB ja GHI-talojen kylmiöiden kylmäkojeiden uusiminen. Ilmanvaihtokojeen asennus D-portaan keittiöitä varten. Soneran valokuituyhteys 2009 Porrashuoneiden ulko-ovien ovipumppujen uusiminen. Vesikattojen IV-kokoojalaatikoiden kansien uusiminen. A-portaan liiketilojen ikkunoiden uusiminen. Vesi- ja lämpöjohtojen asbestieristeiden poisto 2010 Talojen välisten lämpökanaalien uusiminen. Lämmönvaihtimen kaukovalvonnan uusiminen. Patteri- ja säätöventtiilien uusiminen. Lämmönvaihtimen uusimine. CD ja EF-talojen saunaosastojen peruskorjaus 2011 Sähköjärjestelmien uusiminen. G-portaan maanvaraisten lattioiden laatoitus. Käyttövesijohtojen uusiminen. Tietoverkon rakentaminen. Antenniverkon uusiminen. 2012 Ulkovalaistuksen uusiminen numerovalokuutioihin. Jäteaseman uusiminen. Pihan perusparannus osa 1 2013 Teräväpiirtokanavien asennus antenniverkkoon. Paikoitusalueen autopaikkojen maalaus, Kuivaushuoneiden siirto 2014 Pihan perusparannus. 2 tolppavaloa uusittu sisäpihalla. GHI-talon kylmäkellarin poistaminen käytöstä. E ja F-portaiden lattiapinnoitteiden uusiminen. Porraskäytävien ala-aulojen lattioiden laatoitus. 2015 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö. Liiketunnistinvalaisimien asennus pyöräsuojiin. GHI-talon väestönsuojan ilmanvaihdon tehostus. 2016 Pihakunnostus. Saunaosastojen lauteiden uusiminen. 2017 Kaukovalvonnan uusiminen. Vesikattojen huoltokunnostus 2018 GHI-talon salaojat ja sokkelit, GHI-talon sisäänkäyntikatosten uusiminen. 2019 GHI-talon ympäristön kunnostus, Jäte- ja sadeveden piha- sekä pohjaviemärien painehuuhtelu. Metalliaidan uusiminen. 2021 Pihasuunnitelma ja toteutus 2020 – 2021 Julkisivu- ja vesikattokorjauksen suunnittelu, toteutus 2022
Tulevat remontit:Erillinen liite As.Oy Matinraitti 14 Kunnossapidon periaateohjelma KPTS/PTS vuosille 2022 - 2030, liite. Hallituksen tai yhtiökokouksen tulee erikseen hyväksyä kaikki tässä kunnossapito-ohjelmassa esitetyt erilliset hankkeet sekä niiden rahoitustavat. 2023-2026 - Lukituksen uusiminen - Poistumisopasteiden asennus kellaritiloihin - E-F-talon kuivaushuoneen muuttaminen kerhohuoneeksi - GHI-talon entisen kylmäkellarin kunnostus - Kellaritilojen maalaus - Pihaan liittyvät kunnostustoimet (julkisivujen peruskorjauksen jälkeen). - Viemäreiden kunnostus - Aidan uusiminen tontin eteläsivulle, noin 50 m - Energiatodistuksen uusiminen - Salaojien uusiminen - Paikoitusalueen korjaus - Kylpyhuoneiden ja vesikalusteiden kuntotarkastus (tehty viimeksi v. 2017) - Kylpyhuoneiden peruskorjaus, 3 kpl 2027-2031 (PTS) Kylpyhuoneiden peruskorjaus, 8 kpl. Huoneistojen ulko-ovien uusiminen 78 kpl. Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu. Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö. Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto. Lämmitysjärjestelmän vaihtoehtojen selvitys. Lämmönvaihtimen uusiminen. Patteriventtiilien uusiminen ja säätö.
Taloyhtiössä muuta:Parvekelasitukset ovat osakkaan vastuulla kts. Yj 17§
Asuinhuoneistoja:78
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:5 616,0 m²
Kaavoitus:Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Espoon kaupunki www.espoo.fi Lisätietoja: Espoon kaupunki p. 09-816 21 (vaihde) Katso ja tutustu mm. ajantasainen kaavatilanne ja alueen mahdolliset suunnitelmat ja muutokset: https://kartat.espoo.fi -> aineistot https://www.espoo.fi/fi/asuminen-ja-rakentaminen/kaupunkisuunnittelu https://kartat.espoo.fi/avoindata/
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:Matinkylän Ison Omenan kattavat palvelut kävelyetäisyydellä 700 m. Apteekki, kirjasto, ruokakaupat sekä erikoisliikkeet. Lukuisia ravintoloita sekä kahviloita. K-Market Matinkylä lähellä. Matinkadun terveysasema. Matinkylän monitoimitalo.
Lisätietoa palveluista:Alueella hyvät ja monipuoliset mahdollisuudet ulkoiluun, harrastamiseen sekä liikuntaan. Matinkylän uimahalli, jäähalli, urheilupuisto, Ilmatar Areena, skeittipuisto.
Koulut:Matinlahden koulu. Matinkylän lukio. Tiistilän koulu.
Päiväkoti:Matinraitin ja Matinkylän päiväkodit. Ranskankielinen päiväkoti L'Ile aux Trésors, Matinkallion ruotsinkielinen päiväkoti ja esikoulu
Liikenneyhteydet:Sujuvat. Bussi ja metro. Hyvät kevyen liikenteen väylät, omalla autolla sujuvasti pääväylille.
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

image_45437622image_45437626image_45213431image_45213423image_45213459image_45437790image_45213411image_45213447image_45213439image_45213471image_45213463image_45213467image_45213475image_45213387image_45213415image_45213399image_45213479image_45213551
Ota yhteyttä
Ole hyvä ja anna nimesi.
Ole hyvä ja anna sähköpostiosoitteesi.
Ole hyvä ja anna puhelinnumerosi.

Tietosuojaseloste

x