Tilkankatu 14 B, Helsinki

Kerrostalo, 56,5 m², 2 (-3) h+k+kph+s+lasit.p.

Velaton hinta
389 000,00 €
Pinta-ala
56,5 m²
Huoneet
2 (-3) h+k+kph+s+lasit.p.
Mainio muuttovalmis koti erinomaisella sijainnilla!

Tämä läpitalon asunto sijaitsee hissitalon ylimmässä 3. kerroksessa, johon on esteetön kulku. Omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö on valmistunut v. 2005. Kiinteistö on hyvin ylläpidetty eikä isompia remontteja ole suunnitelmissa. Sijainti Tilkan alueen asuinkorttelissa on todella rauhallinen ja puut sekä istutukset luovat viihtyisyyttä.

Asunto on valoisa ja pohjaratkaisultaan selkeä. Vuonna 2020 uudistettu keittiö muodostaa oleskelutilan kanssa luontevan kokonaisuuden, joka tarjoaa mielekkäät puitteet seurustelulle. Asumismukavuutta täydentää ilmalämpöpumppu. Lasitetulla parvekkeella voi nauttia oleskelusta omassa rauhassa. Makuuhuone on suuri ja näkymä avautuu Tilkan upean funkkisrakennuksen suuntaan. Huone on mahdollista jakaa väliseinällä, joten siitä saa rajattua vaikka työhuoneeksi sopivan tilan. Kylpyhuone on reilun kokoinen, tilaa on myös pesutornille ikkunallisessa saunassa on mukava rentoutua. Osakkailla on käytössään kellari- ja ulkoiluvälinevarastot sekä kuivaushuone.

Katso myös esittelyvideo!

Erillisillä osakkeilla on lunastettavissa autohallipaikka, joka on varustettu sähköauton latauspisteellä. Autohallista on hissiyhteys asuinkerroksiin.

Kävelyetäisyydeltä löytyy hyvä ruokakauppa ja palvelut, lähialueen kahvilat sekä ravintolat ovat vaivattomasti saavutettavissa. Harrastusmahdollisuudet ovat todella monipuoliset ja ulkoilemaan pääsee niin meren äärelle kuin laajalle ulottuvan keskuspuiston reiteille. Sijainti on keskeinen ja liikenneyhteydet hyvät. Kevyen liikenteen väylät vievät eri puolille kaupunkia ja omalla autolla siirtyy sujuvasti pääväylille.

Tässä se on, muuttovalmis moderni asunto kaupunkimaisessa miljöössä hyvien yhteyksien äärellä.

Ota yhteyttä, esittelyt joustavasti sopimuksen mukaan!

+ oma tontti
+ hyvin hoidettu taloyhtiö
+ edullinen vastike
+ ylin kerros, hissi
+ ilmalämpöpumppu
+ lasitettu parveke
+ rauhallinen sijainti
+ autohallipaikka sähköauton latauspiste

TIEDUSTELUT JA ESITTELYT:
Silja Santala-Mäkinen, laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV
050 381 4519, silja.santala@remax.fi

Kutsu minut tutustumiskäynnille, saat maksuttoman arvion kodistasi sekä katsauksen tämän hetken asuntomarkkinatilanteeseen. Kauttani järjestyy myös rahoitustarjous joustavasti. Ota luotettava asiantuntija avuksesi!

Seuraava esittely

Tervetuloa tutustumaan! Lisätiedot: silja.santala@remax.fi, 050 381 4519
29.1.2023 klo 14.30–15.00

Tämän kohteen välittäjä:

Silja Santala-Mäkinen

Silja Santala-Mäkinen

050 381 4519
silja.santala@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Casa Alto

www.remax-casaalto.fi

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:20644969
Sijainti: Ruskeasuo, Pikku-Huopalahti, Helsinki
Tilkankatu 14 B, 00300 Helsinki
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:sopimuksen mukaan
Pinta-ala:56,5 m²
Kokonaispinta-ala:56,5 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:2 (-3) h+k+kph+s+lasit.p.
Tilat ja varustelu:hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv, oma sopimus
Koko:kaksio
Kerros:3 / 3
Yleiskunto:hyvä
Lisätietoja kunnosta:Hyvin ylläpidetyn asunnon yleisilme on siisti. Käytännössä muuttovalmis koti.
Rakennusvuosi:2005
Käyttöönottovuosi:2005
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:389 000,00 €
Velaton hinta:389 000,00 €
Neliöhinta:6 884,96 €/m²
Yhtiövastike:242,95 €/kk
(Hoitovastike: 242,95 €/kk)
Vesimaksu:
Muut kustannukset:Vesimaksu kulutuksen mukaan 30.6. ja 31.12. Vesimaksu/kylmä e/m3 4,54 m3 ja vesimaksu/lämmin e/m3 9,07 m3 Hoitovastikkeeseen sisältyvät lämmitys- ja jätemaksut sekä kiinteistön hoitokulut. Yhtiökokous 5/2022 on myöntänyt hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrä. Autohallipaikka erillisillä osakkeilla, 21 000,00 euroa. Sähköauton latausmahdollisuus! Autohallipaikan vastikemaksu 32,25 eur/kk. Määräytymispinta-ala 25 m2, kerroin 0,3
Kohteen kuvaus
Näkymät asunnosta:Kodikkaalle puistomaiselle ja suojaisalle sisääntulopihalle.
Seinät:Seinät on maalattu ja yleisilme on siisti.
Lattia:Lattiat ovat parkettia. Pesutilassa laattaa.
Katto:Katot on maalattu. Pesutilassa paneloitu.
Säilytystilat:Ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarastot.
Muuta kauppaan kuuluvaa:Ilmalämpöpumppu.
Kauppaan ei kuulu:Pyykinpesukone. Parvekkeen lämmitin.
Huoneistoon kuuluu:hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv, oma sopimus
Tehdyt remontit:Vuonna 2020: Keittiö kodinkoneineen on kokonaan uusittu. Asunnon seinät maalattu. Pistorasiat ja valokatkaisijat on päivitetty Schneider Exxact-sarjaan. *** Asunnossa on ilmalämpöpumppu.
Keittiö
Kuvaus:Modernin selkeä v. 2020 uusittu Epoc-keittiö on käytännöllinen ja kompakti. Valkoiset kaapistot tarjoavat hyvin säilytystilaa, työtasot ovat laminaattia, välitila vaaleaa laattaa, led-valaistus, osa pistorasioista tasoon upotettu. Integroidut Electroluxin astianpesukone ja Samsungin jääkaappipakastin luovat rauhallisen ja yhtenäisen vaikutelman. Boschin induktioliesitaso sekä pyrolyysitoiminnolla varustettu erillisuuni, Savon liesikupu (koneellinen iv). Ikkunallinen keittiö on valoisa, se yhdistyy luontevasti olohuoneeseen, joten seurustelulle on mielekkäät puitteet.
Pesutilat
Kuvaus:Kylpyhuoneessa on vaaleat seinälaatat, lattia on harmaata laattaa. Pyykinpesukoneelle ja pesutornille on tilaa, lämmityspatteri sekä säädettävä mukavuuslattialämmitys. Peilillä ja valaisimella varustettu kaappi, käsisuihku sekä pesuallas-kaapisto muodostavat käytännöllisen kokonaisuuden. Suihkunurkkaus on seinällä erotettu.
Sauna
Kuvaus:Ikkunalllinen sauna on mukavan kokoinen. Seinät ja lauteet vaaleaa panelia, lattia laatoitettu.
Oleskelutilat
Kuvaus:Olohuone on selkeän mallinen. Tilaa on oleskelu- kuin ruokailuryhmälle. Keittiö on luontevasti yhteydessä olohuoneeseen, joten seurustelulle on mielekkäät puitteet. Lasitettu reilun kokoinen etelän- ja lounaan suuntaan avautuva parveke tarjoaa mahdollisuuden oleskeluun aina varhaisesta keväästä pitkälle syksyyn.
Makuutilat
Kuvaus:Reilun kokoisesta makuuhuoneesta avautuu upea näkymä funkkisarkkitehtuuria edustavan Tilkan rakennuksen suuntaan. Huoneen yhdellä seinällä on kaapistot. Tilaan on kaksi erillistä ovea, sillä huoneen voi halutessaan jakaa väliseinällä. Näin makuuhuoneen lisäksi käytössä on pienempi esimerkiksi työskentelyyn sopiva tila. (Tilan sähköt sekä ilmanvaihto on valmiiksi suunniteltu).
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Helsingin Laurus
Isännöinti:MTR isännöinti, www. mtr.fi, 09 838 7250 oskari.akselinmaki@mtr.fi
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Kiinteistöhuolto Heiskanen Oy, www.kiinteistohuoltoheiskanen.fi tai info@kiinteistohuoltoheiskanen.fi Mannerheimintie 124, 00270 Helsinki 0293 400800
Energiatodistus:On
Voimassa 3.6.2024 asti.
Energialuokka:G2013
Tilat ja varustelu:kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto
Tehdyt remontit:2009-2011 Pihan kunnostus 2010 Lämmönsäätö ja iv-koneiden kuntokartoitus. 2011 Lämmönjakohuoneen paisuntasäiliön uusiminen. 2011 Saattolämmityksen asentaminen parvekesyöksyihin. 2014 Kiinteistön kuntoarvio/10-vuotistarkastus Raksystems Anticimex Oy 2015 Salaojien ja piha-alueen jätevesiviemärien kuvaus Ilmanvaihtokanavien nuohous. Vaihdettu 5 huippuimuria. 2017 Ulkoalueen puisten kalusteiden ja säleikköjen huoltomaalaus 2020 Pihavalaistuksen parantaminen. 2020 Autohallin latausinfran rakentaminen. 2021 Pihalaatoituksen korjaus.
Tulevat remontit:Hallituksen 14.3.2022 käsittelemä, varsinaiselle yhtiökokoukselle 2022 esittämä kunnossapitotarveselvitys. 2022 Normaaleja huolto- ja kunnostustöitä. 2022-2024 Katosten metallirakenteiden huoltomaalaus. 2022-2024 Autohallin ovien kunnostus. 2023-2024 Perustusten ja julkisivujen elastisten saumausten uusiminen. 2023-2025 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen perussäätö. 2024 Kuntoarvio.
Havaitut puutteellisuudet:Täydennetään kun asiakirjat saatavilla.
Taloyhtiössä muuta:Koneellinen tulo- ja poistoilma. Muut tilat 6 kpl osakkeilla yht. 337,5 m2
Asuinhuoneistoja:39
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Muut käyttö- ja luovutusrajoitukset:Autohallipaikkojen lunastusoikeus, lisätiedot kts. yhtiöjärjestys 15§
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:4 012,0 m²
Kaavoitus:Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Helsingin kaupunki www.hel.fi, Lisätietoja Helsingin kaupunki, asiakaspalvelu p. 09 310 1691
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:K-Supermarket Fortuna, Alko, Alepa Ruskeasuo ja Pikku-Huopalahti, hyvät kulkuyhteydet lähialueen kauppoihin ja liikkeisiin. Munkkiniemen ja Töölön terveysasemat.
Lisätietoa palveluista:Monipuoliset harrastusmahdollisuudet lähialueella. Alueella lukuisia kahviloita sekä ravintoloita.
Koulut:Pikku-Huopalahden ala-asteen koulu. Helsingin Rudolf-Steinerkoulu, Meilahden yläaste. Englantilainen koulu. Munkkiniemen yhteiskoulu. Helsingin Suomalainen yhteiskoulu.
Päiväkoti:Lähialueella useita päiväkoteja.
Liikenneyhteydet:Sujuvat ja nopeat. Mannerheimintieltä raitiovaunu ja useita bussilinjoja. Erinomaiset kevyen liikenteen väylät eri puolille kaupunkia. Omalla autolla helposti pääväylille, Turun moottoritie, Hämeenlinnanväylä, Kehä I.
Linkit
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

Ota yhteyttä
Ole hyvä ja anna nimesi.
Ole hyvä ja anna sähköpostiosoitteesi.
Ole hyvä ja anna puhelinnumerosi.

Tietosuojaseloste

x