Seunalantie 15 D, Kerava

Kerrostalo, 56,5 m², 2h+k+p (yhtiöjärj. 2h+k)

Velaton hinta
151 000,00 €
Pinta-ala
56,5 m²
Huoneet
2h+k+p (yhtiöjärj. 2h+k)
Hissitalon kolmannen kerroksen kaunis läpitalon kaksio arvostetulla Sompion alueella. Omalla tontilla rajautuen pientaloalueeseen, aivan keskustan palvelujen äärellä. Remontoitu 2019, lattiat ja keittiö uusittu kokonaan. Kylpyhuoneet remontoitu putkistosaneerauksen yhteydessä 2011.

Huippusijainti, kiva väljä lähiympäristö, kulman takana ydinkeskusta, lähikauppana mm Citymarket. Harrastuspaikkoja lähellä, mm tanssiopisto vastapäätä, alle kilometrin säteellä urheilupuisto, uimahalli, palloiluhalli teitä ylittämättä sekä luontopolkuja. Omassakin pihassa pieni hiekkakenttä vaikka pallopeleihin, lasten leikkipaikka, voimistelutanko, korisverkko.

Keravan asemalle n 10min kävellen, Helsingin keskustaan 25 minuuttia, monta yhteyttä tunnissa. Myös bussilla pääsee Helsinkiin sekä kätevästi mm. Peijaksen sairaalan pihaan. Autoilijoille parkkipaikat pihassa, juuri uusitut lämpötolpat sekä latausvalmiudet. Yhtiötä on huollettu hyvin, isoimmat remontit tehtynä, loppusuoralla nyt salaojien ja alapohjien kunnostus, tämän talon kohdalla valmis.

Jokaiselle kiinnostuneelle järjestetään yksityisesittely joustavasti. Ota yhteyttä ja sovitaan teille sopiva esittelyaika.

TIEDUSTELUT JA ESITTELYPYYNNÖT:
Merita Sipovaara, LKV, KED
merita.sipovaara@remax.fi
puh. 045 606 6565

Seuraava esittely

Lämpimästi tervetuloa esittelyyn!
29.1.2023 klo 12.00–12.45

Tämän kohteen välittäjä:

Merita Sipovaara

Merita Sipovaara

045 606 6565
merita.sipovaara@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Casa Alto

www.remax-casaalto.fi

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:20239303
Sijainti:Keskusta, Sompio, Kerava
Seunalantie 15 D, 04200 Kerava
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:Sopimuksen mukaam, viimeistään kolmen kuukauden päästä kaupanteosta
Pinta-ala:56,5 m²
Kokonaispinta-ala:56,5 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:2h+k+p (yhtiöjärj. 2h+k)
Tilat ja varustelu:hissi, parveke, kaapeli-tv
Koko:kaksio
Kerros:3 / 6
Yleiskunto:hyvä
Rakennusvuosi:1968
Käyttöönottovuosi:1968
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:145 746,52 €
Velaton hinta:151 000,00 €
Velkaosuus:5 253,48 €
Neliöhinta:2 672,57 €/m²
Yhtiövastike:270,47 €/kk
(Hoitovastike: 214,70 €/kk)
(Rahoitusvastike: 38,82 €/kk)
(Erityisvastike: 16,95 €/kk)
Vesimaksu:17,00 €
Saunamaksu:12,00 €/kk
Autopaikka:14,00 €/e / kk
Muut kustannukset:Pesutupamaksu: 2,00€/kk (avainpantti 30,00€) Salaojien uusiminen, alapohjien kunnostus, latausvalmiuden rakentaminen ja pihojen kunnostaminen: Hankeosuuslaskelman mukaan tämän asunnon kohdalla urakkakustannus noin. 10 179€.
Kohteen kuvaus
Huoneistoon kuuluu:hissi, parveke, kaapeli-tv
Tehdyt remontit:2019; keittiö uusittu kodinkoneineen, koko huoneiston muovimatot purettu, lattia hiottu betonille, laminaatti asennettu
Keittiö
Kuvaus:Uusittu 2019 Jääkaappi/pakastin, integroitu astianpesukone, keraaminen liesitaso, uuni, liesituuletin. Työtasot: tammiviilu Lattia: laminaatti Seinät maalattu, välitilalevy
Pesutilat
Kuvaus:suihku, suihkuseinä, allas, peilikaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä Lattia: laatta Seinä: kaakeli
WC
Kuvaus:wc-istuin, bidee-suihku, allas, peilihylly, lattialämmitys, pesukoneliitäntä Lattia: laatta Seinä: kaakeli
Sauna
Kuvaus:Sauna sijaitsee samassa rapussa.
Oleskelutilat
Kuvaus:Lattia: laminaatti Seinä: maalattu
Makuutilat
Kuvaus:Lattia: laminaatti Seinä: maalattu
Muut tilat
Kuvaus:Eteisen Varustus: kaapisto, naulakko Lattia: laminaatti Seinä: maalattu
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Sompio
Isännöinti:Keravan Kiinteistöpalvelu Oy Keravan Kiinteistöpalvelu Oy Risto Heikkilä Kultasepänkatu 5 A 19, 04250 Kerava 09-274 6510
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Keravan Siivous & Huoltopalvelu Oy
Autotallit:32 kpl
Piha-autopaikat:102 kpl
Energiatodistus:On
30.05.2013
Energialuokka:E2013
Tilat ja varustelu:sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv
Tehdyt remontit:2021 -> (parhaillaan käynnissä) Salaojien uusiminen, alapohjan kunnostaminen, piharemontti ja pihan uudelleen asfaltointi sekä autopaikkojen latausvalmiuden rakentaminen 2020 KLM-talon saunaosaston modernisointi 2020 Kulkureittien valaistuksen parantaminen 2018-2019 Parvekkeiden uusiminen KLM-taloon ja parvekkeiden lasitus 2019 Porraskäytävävalaistusten uusiminen 2018 Parvekekaiteiden/parvekkeiden kunnostus GHI-taloon ja parvekkeiden lasitus 2018 Telia Taloyhtiönetti 2017 D-pesutuvan kunnostus 2017 Parvekkeiden lasitus talot ABCDEF (taloyhtiön kunnossapitovastuu) 2017-2016 Puuttuvat palokatkot asennettu 2016 IV-nuohous/säätö (ikkunaremontin johdosta) 2016 Lukitusten uusiminen SENTO-avaimille 2015-2016 Vesikattojen uusiminen 2015 Pihavalaistuksen lisääminen 2014 Ikkunoiden uusiminen ja parvekeseinien kunnostaminen 2014 Asfalttikorjauksia 2013 Kattovesikaivojen putkiston sukitus 6 kpl 2011 Linjasaneeraus (putkistosaneeraus) 2010 IV-nuohous 2010 2005-2006 Porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen ja lukitukset 2003-2004 Jätekatokset, porraskäytävien maalaus 2003-2004 Porraskäytävien, linjasäätöjen ja sulkuventtiilien uusiminen 1999-2000 Lämmönvaihtimet uusittu 2000 Kaukolämpöön siirtyminen
Tulevat remontit:Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2022-2026: - KLM-talon pesutuvan remontointi - ABC, GHI ja DFE-talojen saunaosastojen modernisointi - Yleisten tilojen remontoiti tarpeen mukaan - Varastojen ovien uusiminen - Autotallien ovien uusiminen
Taloyhtiössä muuta:Kellarissa kuntosali. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto. Yhtiöjärjestyksen 13 §:ssä on määritelty osakkeenomistajan vastuu rakennuksen alkuperäisiin suunnitelmiin kuulumattomista parvekkeille asennetuista/rakennetuista laitteista.
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet, esim. autopaikat:Salaoja-, alapohja- ja pihaurakka on päätetty toteuttaa ylimääräisessä yhtiökokouksessa 7.4.2022. Urakkaa varten on avattu 1 900 000€ limiitti, joka muutetaan lainaksi kahden vuoden kuluessa.
Asuinhuoneistoja:180
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Muut käyttö- ja luovutusrajoitukset:Osakkailla lunastusoikeus autotalleihin.
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:18 303,0 m²
Kaavoitus:Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Keravan Rakennusvalvonta Kultasepänkatu 7, 4. kerros (Sampolan palvelukeskus) rakennusvalvonta@kerava.fi Puhelin: 09 294 91 (vaihde) tai 040 318 2126 (virka-aikana)
Palvelut ja liikenneyhteydet
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

image_43048540image_43049544image_43048524image_43048556image_43048552image_43048564image_43048568image_44834984image_44834988image_43048584image_43048520image_43048516image_43048512image_44834980
Ota yhteyttä
Ole hyvä ja anna nimesi.
Ole hyvä ja anna sähköpostiosoitteesi.
Ole hyvä ja anna puhelinnumerosi.

Tietosuojaseloste

x