Rantakartanontie 4 F, Helsinki

Kerrostalo, 33,0 m², 1h+kk

Velaton hinta
139 000,00 €
Pinta-ala
33,0 m²
Huoneet
1h+kk
Myynnissä taloyhtiön omistuksessa oleva yksiö.
Tässä huoneistossa on erinomainen pohjaratkaisu ja asunnossa on pieni parveke.
Huoneisto on tällä hetkellä vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla vuokrasopimuksella, joten tämä sopisi erityisen hyvin asuntosijoittajalle. Nykyinen vuokralainen on halukas jatkamaan hyvin sujunutta vuokrasuhdetta.

Hyvin hoidetun taloyhtiön pihapiiri on erityisen viihtyisä ja avara, ja näkee, että siitä on huolehdittu erinomaisen hyvin. Pihalla on mm. paljon istutuksia, kaunista puustoa sekä hyvät leikki- ja pelialueet.
Taloyhtiössä on asukkaita varten sauna, pesutupa, mankeli, huoneistokohtaiset kellarikomerot, askarteluhuone sekä urheiluvälinevarasto. Puotilan ja Itäkeskuksen monipuoliset palvelut ovat lyhyen matkan päässä. Metrolla ja bussilla on sujuvat liikenneyhteydet niin keskustaan kuin muuallekin.

Esittelyt ja tiedustelut:
Juha-Matti  Martikainen
050 406 6666
j-m.martikainen@remax.fi

Seuraava esittely

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Juha-Matti Martikainen

Juha-Matti Martikainen

050 406 6666
j-m.martikainen@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Casa Alto

www.remax-casaalto.fi

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:20278215
Sijainti:Puotila, Helsinki
Rantakartanontie 4 F, 00910 Helsinki
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:heti
Pinta-ala:33,0 m²
Kokonaispinta-ala:33,0 m²
Pinta-alan peruste:isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
Huoneet:1h+kk
Tilat ja varustelu:parveke, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Koko:yksiö
Kerros:1 / 3
Yleiskunto:tyydyttävä
Rakennusvuosi:1961
Käyttöönottovuosi:1961
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:139 000,00 €
Velaton hinta:139 000,00 €
Neliöhinta:4 212,12 €/m²
Yhtiövastike:175,20 €/kk
(Hoitovastike: 175,20 €/kk)
Vesimaksu:22,00 €
Saunamaksu:20,00 €/kk
Autopaikka:15,00 €/e / kk
Kohteen kuvaus
Huoneistoon kuuluu:parveke, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Keittiö
Työtasot:laminaatti, metalli
Liesi:sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin:jääkaappi
Lattia:parketti
Seinät:kaakeli, maalattu
Pesutilat
Varusteet:wc-istuin, suihku
Lattia:muovi
Seinät:kaakeli, maalattu
Oleskelutilat
Lattia:parketti
Seinät:maalattu
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Säästökartano
Isännöinti:Anssi Kupari / Isännöinti- ja laskentapalvelu ILP Oy Rantakartanontie 5 G 5 00910 Helsinki (09) 6962860 timo.salminen@ilp.fi
Kiinteistön hoidosta vastaa:Talonmies
Kiinteistönhoidon lisätiedot: Taloyhtiössä talonmiehet Timo Leistola / Matti Toikkanen
Energiatodistus:On
Energialuokka:E2013
Tilat ja varustelu:sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv
Tehdyt remontit:-1978: Kaukolämpö -1994: Etuikkunat -2001: Pikkuparvekkeiden kunnostus -2007: Jäteasemien uusinta, 8-talon saunaosaston kunnostus -2008: 4DEF-talo päädy rappauksen uusiminen, 4-talon saunaosaston kunnostus -2009-2010: Putkisaneeraus, reklamoitu viemäreiden pinnoitevahvuuksista -2010: Huoltotien valaistuksen parantaminen, 2I saunaosastojen kunnostus -2011: Poistoilmanvaihtohormien puhdistus, 2D saunaosaston kunnostus -2012: Sadevesiviemäriputken suurentaminen -2013: Päätyjen rappaus 4A, 6A, 6F, 8A, 4G, 8H, Auton lämmitystolppien uusiminen, Tuuletuksen parantaminen välikatoilla, Säätölaitteiden uusiminen lämmönjakohuoneisiin 2H ja 2F -2014: Päätyjen rappaus, 2H, 6H, 8E, Pihojen asvaltointia, Kattojen kuntotutkimus -2015: Parvekkeiden 8KLM kunnostus, Salaojakuvaus, Alipaineventtiilit katoille, Päätyjen 2C, 2D, 2G, 8I ja 6C rappaus, Autonpesupaikan vesien johtaminen viemäriverkostoon, 6D saunaosaston uusiminen -2016: Maapohjakellareiden massanvaihto 6GH, 8F ja 8C ja ilmastointi niihin, Antenniverkon kunnostus ja siirtyminen DNA:n palveluihin, Salaojien kuntotarkastus, 8I portaikon isojen parvekkeiden huoltokunnostus, 2DEF rakennuksen sadevesien erottaminen salaojista, 2I ja 4H päätyjen rappaus -2017: Salaojien kunnostus ja 6ABC kallioperustuksen vedenohjaus, Maapohjakellari 2IKL massojen vaihto, Ilmankierto kaikkiin niihin maapohjakellareihin, missä sitä ei ole ollut, 6GH parvekkeiden kunnostus -2018: 2A ja 2L päätyjen rappaus, Pihaojan sadevesien ohjaus, 6ABC-maapohjakellarin massojen vaihto, 4GH parvekkeiden kunnostuskorjaus, Porraskäytäväoviin sähkölukot -2019: 8F, 4C ja 6D päätyjen rappaus -2020: Huoltotien kunnostus 1 osa -2021: Huoltotien kunnostus II osa, 2 IKL saunaosaston kunnostus, Ikkunoiden välilevyjen uusinta ja eristeiden tarkastus 6ABC, 8ABCDE ja 8 IKLM, 2 DHF-talon väestönsuoja kunnostus, Pihakeinujen uusinta, Maalämpöön siirtymisen suunnittelu
Tulevat remontit:2022: Ikkunoiden välilevyjen uusintaa, alkuperäisten kylpyhuoneiden lattiapinnoitteiden korjausta, pihasuunnitelman toteutus maalämpöön siirtymisen jälkeen, sähkönousujen uusiminen, päätös toteutuksesta ja rahoituksesta tehdään vuonna 2022. -2021-2025: Julkisivurappausten kuntotutkimus, ikkunoiden ja parvekkeiden ovien kuntokartoitus jakson aikana, katon huoltomaalauksia, saunojen kunnostusta, lämmityksen perussäätö (= lämmitysverkoston tasapainotus), patteriventtiilien tarpeenmukainen uusiminen, viemärit kuvataan ja huuhdellaan, Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, salaojien kuvaus ja painehuuhtelu tarvittaessa Asunto Oy Säästökartanon ylimääräisessa yhtiökokouksessa 15.6.2021 päätettiin siirtymisestä kaukolämmöstä maalämpöön sekä hankkeen rahoituksesta, lisäksi hallitukselle myönnettiin valtuudet teettää sähkönousujen uusintatyön suunnitelmat. Maalämpöön siirtymisen kustannus rahoitetaan yhtiölle nostettavalla hoitolainanna ja lyhennyksen maksetaan kertyvillä säästöillä kun siirrytään kaukolämmöstä maalämpöön. Sähkönousujen uusintatyön suunnitelma valmistuvat vuoden 2021 loppuun mennessä ja päätös totetutukseta ja rahoituksesta tehdään vuonna 2022. Kiinteistöön on teetetty kuntoarvio ja pitkäntähtäimen suunnitelma Raksystems Anticimex Oy:n toimesta 05/2021.
Taloyhtiössä muuta:DNA taloyhtiölaajakaista 10M, Autonpesupaikka
Asuinhuoneistoja:314
Lunastusoikeus yhtiöllä:Kyllä
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Muut käyttö- ja luovutusrajoitukset:Yhtiöjärjestyksen 8§: Yhtiöllä on oikeus lunastaa osake kun omistusoikeus osakkeeseen on siirtynyt muulle kuin luonnolliselle henkilölle tai kuolinpesälle.
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:vuokrattu
Tontin pinta-ala:33 469,0 m²
Tontin vuokranantaja: Helsingin Kaupunki
Tontin vuokran määrä:169 825,00 €
Tontin vuokrasopimus päättyy:31.12.2075
Kaavoitus:Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Helsingin kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

image_42438452image_42438448image_42438444image_42438464image_42438468image_42438436image_42438428image_42438432image_42438440image_42438460image_42438456image_42458868
Ota yhteyttä
Ole hyvä ja anna nimesi.
Ole hyvä ja anna sähköpostiosoitteesi.
Ole hyvä ja anna puhelinnumerosi.

Tietosuojaseloste

x