Puustellinpolku 25 B, Helsinki

Kerrostalo, 70,5 m², 3h+k+s

Velaton hinta
172 000,00 €
Pinta-ala
70,5 m²
Huoneet
3h+k+s
Tässä on heti vapaa muuttovalmis kolmio. Pohjaratkaisu on toimiva, koska läpitalon huoneiston kaksi makuuhuonetta ovat eri puolella asuntoa kuin keittiö-olohuone, josta on kulku sisäpihan näkymiin parvekkeelle. Lisäksi asunnossa on erikseen wc ja erikseen kylpyhuone oman saunan yhteydessä.

Asunnossa on toteutettu pintaremontti kesällä 2022.

Taloyhtiön omalla rauhallisella ja suurella sisäpihalla viihtyvät niin aikuiset kuin turvallisesti myös lapset.

Tule ostamaan tästä perheellesi uusi koti! Myös sijoitusasunnoksi sopiva.

Kun olemme Malminkartanossa, niin lähialueella sijaitsee ostoskeskus, terveysasema, koulut ja päiväkodit.
Myös kulkuyhteydet ovat täältä sujuvat; bussipysäkki ihan talon vieressä, josta pääsee bussilla Kamppiin. Juna-asemalle reilut puoli kilometriä, josta pääsee Helsingin keskustaan 15 minuutissa ja lentokentälle 17 minuutissa.

Ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet avautuvat lähes suoraan kotiovelta, mm. kuuluisat 426 kuntoporrasta Malminkartanon huipulle, Mätäjoen ulkoilureitit tai lukuisat puistoalueet.

Parhaiten pääset tutustumaan tähän kolmioon sopimalla kanssani oman esittelyajan:
pirjo.hallipelto@remax.fi, 040-7321784,
Minut tavoitat aina!

Entäpä oman asuntosi myynti? Soita minulle ja sovitaan tapaaminen. Saat minulta arvokasta tietoa alueesi markkinatilanteesta ja varmasti kilpailukykyisen palvelutarjouksen.

Seuraava esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Pirjo Hallipelto

Pirjo Hallipelto

040 732 1784
pirjo.hallipelto@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Casa Alto

www.remax-casaalto.fi

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:20612865
Sijainti:Malminkartano, Helsinki
Puustellinpolku 25 B, 00410 Helsinki
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:heti
Pinta-ala:70,5 m²
Kokonaispinta-ala:70,5 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:3h+k+s
Tilat ja varustelu:oma sauna
Koko:kolmio
Kerros:3 / 4
Yleiskunto:tyydyttävä
Rakennusvuosi:1985
Käyttöönottovuosi:1985
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:161 763,09 €
Velaton hinta:172 000,00 €
Velkaosuus:10 236,91 €
Neliöhinta:2 439,72 €/m²
Yhtiövastike:360,26 €/kk
(Hoitovastike: 289,05 €/kk)
(Rahoitusvastike: 71,21 €/kk)
Vesimaksu:20,00 €
Muut kustannukset:Autokatospaikkavuokra, 20 €/kk Autopaikkavuokra, lämmin 13 €/kk Autopaikkavuokra, kylmä, 8 €/kk Ulkopuolisille autopaikka, kylmä 56 €/kk
Kohteen kuvaus
Huoneistoon kuuluu:oma sauna
Keittiö
Liesi:sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin:jääkaappi/pakastin
Varusteet:liesituuletin, astianpesukone
Lattia:laminaatti
Seinät:maalattu
Pesutilat
Varusteet:suihku, peili
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
WC
Kuvaus:Erillisessä wc:ssä allaskaappi ja kaapistoja.
Varusteet:pesukoneliitäntä, bidee-suihku
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
Oleskelutilat
Lattia:laminaatti
Seinät:maalattu, tapetti
Makuutilat
Seinät:maalattu
Muut tilat
Kuvaus:Asunnossa on tehty pintaremontti kesällä 2022.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Suurkartano
Isännöinti:Realia Isännöinti, Janne Heliste, janne.heliste@realia.fi, puh. 010228400
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Kotikatu Oy, puh. 0102708380, konala@kotikatu.fi
Piha-autopaikat:44 kpl
Energiatodistus:On
Energialuokka:F2013
Tilat ja varustelu:urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja
Tehdyt remontit:2020 Porraskäytävien valaisimien uusiminen, 2019 VSS-tilan GSM passiiviantenni, salaojajärjestelmän ja sadevesiviemärien kunnostus, ylimpien parvekkeiden kattojen vuotokorjaukset, 2018 Lukituksen uusiminen, 2017 IV-kanavien puhdistus, säätö, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainoitus, 2016 Antenni-tv-laitteen päivitys, leikkialueen kunnostus, julkisivun tiilipintojen kunnostustyöt, ikkunoiden ylityspalkkien uusimiset, pysty- ja pohjaviemärien huuhtelu ja kuvaus, 2015 Julkisivun kuntotutkimus (kuntokartoituksen päivitys ja rakenteiden kosteusmittaus), luhtikäytävän maalaus, 2014 Luhtikäytävän maalaus, 2013 Kuntokatselmus, märkätilat A3,A9,B10,B11,B14,B17,C21, vakiopaineventtiilin hankinta ja asennus, varastojen, ulko-ovien maalaus ja korjaus. 2011-2012 Kylpyhuoneiden korjaus A1,A8,B13,B15,C23,C26,C27,D28,D30,D31,D33,D35,D36 2011 Betonirakenteiden kuntotutkimus, Salaojien toiminnan tarkastus ja huuhtelu, Autokatoksen lämmitystolppien kaapeleiden vedonpoisto, parvekkeiden peltikaiteet, jätekatoksen uusiminen, 2010 Kylpyhuoneiden korjaus A2,A4,A6,A7,B12,B16,B18,C19,C20,C22,C24,C25,D29,D32,D34, katon huopakatteen uusiminen, alapohjan viemärien tuenta ja tuuletus, Kiinteistönvälittäjältä saat koko hallituksen kunnossapitoselvityksen!
Tulevat remontit:Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta esitetty yhtiökokouksessa 7.9.2022; 2022 parvekkeiden betonirakenteiden kunnostus, on paraikaa meneillään 2023 pysty-, pohja-, tonttiviemärien huuhtelu ja tarvittaessa kuvaus, 2024 Energiatodistuksen uusiminen, 2025 IV-koneiden uusiminen ja IV-kanavien puhdistus, mittaus, säätö 2025-2028 kaukolämpölaitteiden uusiminen Kiinteistönvälittäjältä saat koko hallituksen kunnossapitoselvityksen! Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 19.5.2022 päätettiin kunnostaa parvekkeet, parvekekatot ja sokkelirakenteet. Ja annettiin hallitukselle valtuudet enintään 384 000 euron lainan nostamiseen urakan rahoittamiseksi. Hallitus sai valtuudet ilmanvaihtokoneiden uusimiseen ja lämmöntalteenottojärjestelmän rakentamisen selvittämiseen.
Asuinhuoneistoja:36
Liikehuoneistoja:11
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:vuokrattu
Tontin pinta-ala:3 125,0 m²
Tontin vuokranantaja:Helsingin kaupunki
Tontin vuokran määrä:23 102,29 €
Tontin vuokrasopimus päättyy:31.12.2045
Kaavoitus:Asemakaava
Palvelut ja liikenneyhteydet
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

image_42390309image_42390305image_42390321image_42390317image_42390329image_42390325image_42323786image_42390333image_42390285image_42323710image_42323827image_42323774image_42390273image_42390281image_42390289image_42390293image_42390297image_42323722image_42390345image_42390341image_42390301image_42390349image_42390261image_42323819
Ota yhteyttä
Ole hyvä ja anna nimesi.
Ole hyvä ja anna sähköpostiosoitteesi.
Ole hyvä ja anna puhelinnumerosi.

Tietosuojaseloste

x