Tiirasaarentie 28 B, Helsinki

Kerrostalo, 101,0 m², 4-5h+k+rt+kph+et+parv+terassi

Velaton hinta
794 000,00 €
Pinta-ala
101,0 m²
Huoneet
4-5h+k+rt+kph+et+parv+terassi
Upea ja tilava koti halutulla ja rauhallisella sijainnilla meren äärellä Lauttasaaressa.

Tässä kodissa on käytännöllinen pohjaratkaisu, joka tarjoaa paljon avaraa tilaa elämiseen. Isot ikkunat kolmeen ilmansuuntaan tuovat runsaasti valoa ja kaiken kruunaa lasitettu parveke, josta on suoraan käynti taloyhtiön pihalle ja omalle terassille.

Asunnon sydän on olohuone, jossa tunnelmaa luo avotakka. Olohuoneen yhteydessä on ruokailutila, johon mahtuu isompikin pöytäseurue. Kotikokille on runsaasti työskentelytilaa modernin ajattomassa keittiössä, jossa korostuu käyttöä kestävät puiset työtasot sekä laadukkaat kodinkoneet. Kolme makuuhuonetta sijaitsevat eri puolilla asuntoa. Yhdestä makuuhuoneesta on lohkaistu tila portaille, josta pääsee kellarikerroksen huoneeseen, joka voi toimia tarpeen mukaan kodinhoitohuoneena, työtilana tai lisämakuuhuoneena. Tätä kautta on kulku suoraan myös taloyhtiön saunatiloihin. Kylpyhuone on kätevästi kahden makuuhuoneen välissä. Asunnossa runsain mitoin säilytystilaa eteisen ja kahden makuuhuoneen liukuovikaapistoissa sekä käytävän alkuperäisissä kiinteissä kaapeissa.

Hyvin hoidettu kuuden asunnon pienkerrostaloyhtiö sijaitsee omalla tontilla aivan meren lähellä ja rajautuu metsikköön. Yhtiön remontit ovat ajan tasalla, linjasaneeraus on tehty 2015. Huoneistolla on käyttöoikeus myös omaan autotalliin.

Sijainti on mainio rauhallisella kadulla, vanhan ja vehreän puuston siimeksessä, vain lyhyen kävelymatkan päässä Lauttasaaren rannan kävelyreitistä. Kulkuyhteydet ovat erinomaiset ja Lauttasaaren palvelut ovat kattavat. Lauttasaaren yhteiskoulu ja päiväkoti ovat vain muutaman sadan metrin päässä.

Tähän kotiin voit tutustua etukäteen videoesittelyn avulla https://youtu.be/0cHzE7hiQko

Lisätiedot ja esittelyvaraukset:
Leena Ankkuriniemi, LKV | 040 724 6843 | leena.ankkuriniemi@remax.fi

Onko nykyinen asuntosi osa rahoitusta? Saat kauttani ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman nykyiselle kodillesi. Soita ja sovi aika tapaamiseen.

Seuraava esittely

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Leena Ankkuriniemi

Leena Ankkuriniemi

040 724 6843
leena.ankkuriniemi@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Casa Alto

www.remax-casaalto.fi

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:21647967
Sijainti:Lauttasaari, Helsinki
Tiirasaarentie 28 B, 00200 Helsinki
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:viimeistään 4 kk kaupoilta
Pinta-ala:101,0 m²
Kokonaispinta-ala:110,4 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:4-5h+k+rt+kph+et+parv+terassi
Tilat ja varustelu:parveke, kaapeli-tv, oma sopimus, takka
Koko:4 h
Kerros:1 / 2
Yleiskunto:hyvä
Rakennusvuosi:1957
Käyttöönottovuosi:1957
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:747 483,00 €
Velaton hinta:794 000,00 €
Velkaosuus:46 517,00 €
Neliöhinta:7 861,39 €/m²
Yhtiövastike:873,00 €/kk
(Hoitovastike: 511,00 €/kk)
(Rahoitusvastike: 362,00 €/kk)
Vesimaksu:
Saunamaksu:2,00 €/kk
Muut kustannukset:Talonmiesmaksu erillisen laskelman mukaan, vaihtelee vuosittain, riippuu tehdyn työn määrästä.
Kohteen kuvaus
Näkymät asunnosta:Pihanäkymä länteen parvekkeelta olohuoneesta ja kahdesta makuuhuoneesta, katunäkymä itään.
Huoneistoon kuuluu:parveke, kaapeli-tv, oma sopimus
Tehdyt remontit:Eteisen väliseinä poistettu. Keittiön oviaukko, ovi poistettu / aukkoa suurennettu. Huoneiston sähkönousu ja sulakekaappi vaihdettu. Kylphuone uusittu. Asunnosta tehty kulku huoneistoon kuuluvaan askartelutilaan ja tila muutettu aputilaksi. (lupa muutostyölle haettu Helsingin kaupungin rakennusvirastosta).
Keittiö
Kuvaus:pesukoneliitäntä
Työtasot:puu, metalli
Liesi:keraaminen, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin:jääkaappi
Varusteet:mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Lattia:parketti
Seinät:maalattu
Pesutilat
Varusteet:suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
Oleskelutilat
Lattia:parketti
Seinät:maalattu
Makuutilat
Lattia:parketti
Seinät:maalattu
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi: Bostads Ab Tirholmsvägen 28 As Oy
Isännöinti:Timo Drachman, 040 774 5800
Kiinteistön hoidosta vastaa:Asukkaat
Autotallit:6 kpl
Energiatodistus:Ei
Tilat ja varustelu:sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
Tehdyt remontit:2021: Parvekkeiden rungon maalaus ja tummien lasien vaihto, pihan puolen julkisivun pesu, pihavaraston perustuksen rakentaminen. 2020: Päätyjen ja kadunpuolen julkisivujen pesu. 2019: Takuukorjauksia. 2018: Uusittu lämmönsiirtimen venttiili, piippujen hatut, pihavalaistuksen johdot ja valot. 2015: Linjasaneeraus. 2004: Julkisivuremontti, uusittu katon päällyste, kadun puolen ikkunat. 2000-2001: Pihanpuolen ikkunat uusittu, parvekkeet uusittu ja lasitettu. 1999: Autotallien ovet uusittu. 1995: Kaukolämpö. Pyydä tarkka listaus välittäjältä.
Tulevat remontit:Ei tiedossa merkittäviä korjauksia.
Asuinhuoneistoja:6
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Kyllä
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:1 672,0 m²
Kaavoitus:Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Helsingin kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Linkit
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

Ota yhteyttä
Ole hyvä ja anna nimesi.
Ole hyvä ja anna sähköpostiosoitteesi.
Ole hyvä ja anna puhelinnumerosi.

Tietosuojaseloste

x