Lönnrotinkatu 41 A, Helsinki
Kerrostalo, 53,0 m², 2-3h+avok+kph+et
Velaton hinta
380 000,00 €
Pinta-ala
53,0 m²
Huoneet
2-3h+avok+kph+et
Viihtyisä ja tyylikäs kolmannen kerroksen asunto Hietalahdessa. Tämän asunnon koko hämmästyttää, sillä tilassa on käytännössä kolme erillistä asuinhuonetta, vaikka yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto on kaksio!
Isoimman huoneen yhteydessä on avokeittiö, jossa on runsaasti kaappi- ja työskentelytilaa. Toinen pienemmistä huoneista on nykyisellä omistajalla olohuoneena ja toinen makuuhuoneena. Tarvittaessa pienet huoneet voi helposti yhdistää yhtenäiseksi tilaksi, tai toisesta huoneesta voi tehdä vaikkapa erillisen työhuoneen. Toimivan pohjaratkaisunsa ansiosta asunto sopii kodiksi niin pariskunnalle kuin yksineläjällekin. Avarassa eteisessä on reilusti säilytystilaa kiinteissä kaapistoissa. Mustavalkoisessa kylpyhuoneessa on hyvin tilaa myös pyykinpesulle.
Huoneistossa on tehty nykyisen omistajan toimesta keittiö- ja lattiaremontti vuonna 2018. Silloin asuntoon laitettiin kaunis vaalea saarniparketti, joka antaa asunnolle tyylikkään ja valoisan ilmeen. Aiemmin asunto on kauttaaltaan remontoitu vuonna 2006.
Asunnon sijainti on loistava: parin korttelin päässä sijaitsevat kolmen ratikkareitin pysäkit ja lähimmälle metroasemalle on alle kilometrin matka. Meren rantaan pääset naapurikorttelista, ja Baanaa pitkin pääset näppärästi keskustaan, mikäli kaipaat sujuvaa kevyenliikenteen reittiä. Asunnon ikkunoista on näkymä Lönnrotinkadulle. Sijainti on erittäin rauhallinen, koska kadulla ei tässä kohtaa ole läpiajoliikennettä.
Viehättävä Hietalahden kauppahalli ja satama merimaisemineen ovat aivan vieressä. Kävelymatkan päästä löytyvät eteläisen kantakaupungin tyylikkäät kaupat, kahvilat ja ravintolat. Telakkarannan uudistaminen puhaltaa elämää Hietalahdenlaiturille ja lisäksi alueelle tulee rantapromenadi, jossa on kahviloita, ravintoloita ja historiallisia laivoja. Nämä muutokset eivät kuitenkaan tule häiritsemään tämän asunnon rauhaa, eivätkä vaikuta asunnon näkymiin.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja vastike on edullinen, sillä yhtiöllä on tuloja omistamistaan liike- ja asuinhuoneistoista.
Tähän kotiin voit tutustua etukäteen videoesittelyn avulla https://youtu.be/ZZqCaDo9PZI
Lisätiedot ja esittelyvaraukset: Leena Ankkuriniemi, LKV | 040 724 6843 | leena.ankkuriniemi@remax.fi
Onko nykyinen asuntosi osa rahoitusta? Saat kauttani ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman nykyiselle kodillesi. Soita ja sovi aika tapaamiseen.
Isoimman huoneen yhteydessä on avokeittiö, jossa on runsaasti kaappi- ja työskentelytilaa. Toinen pienemmistä huoneista on nykyisellä omistajalla olohuoneena ja toinen makuuhuoneena. Tarvittaessa pienet huoneet voi helposti yhdistää yhtenäiseksi tilaksi, tai toisesta huoneesta voi tehdä vaikkapa erillisen työhuoneen. Toimivan pohjaratkaisunsa ansiosta asunto sopii kodiksi niin pariskunnalle kuin yksineläjällekin. Avarassa eteisessä on reilusti säilytystilaa kiinteissä kaapistoissa. Mustavalkoisessa kylpyhuoneessa on hyvin tilaa myös pyykinpesulle.
Huoneistossa on tehty nykyisen omistajan toimesta keittiö- ja lattiaremontti vuonna 2018. Silloin asuntoon laitettiin kaunis vaalea saarniparketti, joka antaa asunnolle tyylikkään ja valoisan ilmeen. Aiemmin asunto on kauttaaltaan remontoitu vuonna 2006.
Asunnon sijainti on loistava: parin korttelin päässä sijaitsevat kolmen ratikkareitin pysäkit ja lähimmälle metroasemalle on alle kilometrin matka. Meren rantaan pääset naapurikorttelista, ja Baanaa pitkin pääset näppärästi keskustaan, mikäli kaipaat sujuvaa kevyenliikenteen reittiä. Asunnon ikkunoista on näkymä Lönnrotinkadulle. Sijainti on erittäin rauhallinen, koska kadulla ei tässä kohtaa ole läpiajoliikennettä.
Viehättävä Hietalahden kauppahalli ja satama merimaisemineen ovat aivan vieressä. Kävelymatkan päästä löytyvät eteläisen kantakaupungin tyylikkäät kaupat, kahvilat ja ravintolat. Telakkarannan uudistaminen puhaltaa elämää Hietalahdenlaiturille ja lisäksi alueelle tulee rantapromenadi, jossa on kahviloita, ravintoloita ja historiallisia laivoja. Nämä muutokset eivät kuitenkaan tule häiritsemään tämän asunnon rauhaa, eivätkä vaikuta asunnon näkymiin.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja vastike on edullinen, sillä yhtiöllä on tuloja omistamistaan liike- ja asuinhuoneistoista.
Tähän kotiin voit tutustua etukäteen videoesittelyn avulla https://youtu.be/ZZqCaDo9PZI
Lisätiedot ja esittelyvaraukset: Leena Ankkuriniemi, LKV | 040 724 6843 | leena.ankkuriniemi@remax.fi
Onko nykyinen asuntosi osa rahoitusta? Saat kauttani ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman nykyiselle kodillesi. Soita ja sovi aika tapaamiseen.
Seuraava esittelyLämpimästi tervetuloa esittelyyn! Ilmoittaudu etukäteen välittäjälle ja tilaa kohteen asiakirjat ennakkoon tutustuttavaksi. Voit myös sopia henkilökohtaisen esittelyajan haluamallesi päivälle. 25.3.2023 klo 11.30–12.00 |
Tämän kohteen välittäjä: |
|
 Leena Ankkuriniemi040 724 6843 RE/MAX Casa Alto |
|
Asunnon tiedot
| Perustiedot | |
|---|---|
| Kohdenumero: | 21568261 |
| Sijainti: | Hietalahti, Helsinki Lönnrotinkatu 41 A, 00180 Helsinki |
| Tyyppi: | kerrostalo |
| Omistusmuoto: | Oma |
| Hallintamuoto: | Asunto-osakeyhtiö |
| Vapautuminen: | 2023-01-01 00:00:00 |
| Pinta-ala: | 53,0 m² |
| Kokonaispinta-ala: | 53,0 m² |
| Pinta-alan peruste: | yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Huoneet: | 2-3h+avok+kph+et |
| Tilat ja varustelu: | hissi, kaapeli-tv |
| Koko: | kaksio |
| Kerros: | 3 / 5 |
| Yleiskunto: | hyvä |
| Rakennusvuosi: | 1940 |
| Käyttöönottovuosi: | 1940 |
| Hinnat ja kustannukset | |
|---|---|
| Myyntihinta: | 376 831,45 € |
| Velaton hinta: | 380 000,00 € |
| Velkaosuus: | 3 168,55 € |
| Neliöhinta: | 7 169,81 €/m² |
| Yhtiövastike: | 225,25 €/kk (Hoitovastike: 190,80 €/kk) (Rahoitusvastike: 34,45 €/kk) |
| Vesimaksu: | 25,00 € |
| Kohteen kuvaus | |
|---|---|
| Näkymät asunnosta: | katunäkymä etelään |
| Muuta kauppaan kuuluvaa: | Erikseen sovittaessa: irrallinen vaatekaappi, pyykinpesukone |
| Huoneistoon kuuluu: | hissi, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit: | 2018: keittiö- ja lattiaremontti (parketin asennus alla olevan lautalattian päälle). 2006: koko huoneiston remontti |
| Keittiö | |
| Kuvaus: | Keittiöremontti tehty 2018: valkoiset yläkaapit ja tummat alakaapit, saarekkeessa punaiset kaapit, työtasot laminaattia, välitilassa valkoiset metrolaatat tiililadonnalla. Laattalattia, maalatut seinät. Varustus: induktioliesi, erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin, jääkaappi/pakastin, saareke. |
| Pesutilat | |
| Varusteet: | suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto |
| Lattia: | laatta |
| Seinät: | kaakeli, maalattu |
| Oleskelutilat | |
| Kuvaus: | lattia: mattalakattu Meister-saarniparketti (2018), seinät: maalattu, katto: maalattu |
| Makuutilat | |
| Kuvaus: | lattia: mattalakattu Meister-saarniparketti (2018), seinät: maalattu, katto: maalattu |
| Taloyhtiö | |
|---|---|
| Taloyhtiön nimi: | Asunto Oy Lönnrotinkatu 41 |
| Isännöinti: | Anne-Mari Suurmaa /Oiva Isännöinti Helsinki Oy, Bulevardi 21 A, 00180 Helsinki, p. 010 4116 700; asiakaspalvelu@oi.fi |
| Kiinteistön hoidosta vastaa: | Huoltoyhtiö |
| Kiinteistönhoidon lisätiedot: | Kotikatu Oy |
| Energiatodistus: | On |
| Energialuokka: | E2007 |
| Tilat ja varustelu: | vinttikomero, kellarikomero, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit: | 2021 Lämmönvaihtimen uusiminen. 2017 Jätekatoksen kunnostus, julkisivun maalaustöitä sisäpihan puolella. 2016 Paloläpivientien tarkastus ja tiivistykset kellaritiloissa. 2014 Liikehuoneiston IV-järjestelmän uusiminen. 2013 Pihaportin korjaus, tukimuurin (Kalevankatu 52 suuntaan) korjaus, lumiesteiden asennus ja kattokorjauksia, putkiston kuntotutkimus sekä sen määrittelemät pienehköt korjaustyöt, piharakennuksen oven uusiminen. 2012 Vesipumpun hälyttimen asennus. 2011 Korjaustarveselvityksen laadinta, vesipumpun uusinta. 2009 Ulko-ovien huolto ja maalaus. 2008 Porrashuoneiden maalaus, yhtiön omistaman asunnon (A3) korjaus. 2007 Lukostojärjestelmän saneeraus, C-portaan katon osittainen korjaus ja jalkarännien uusiminen. 2005 Patteri- ja linjansäätöventtiilien korjaus. 2003 Pihakannen kantavien betonirakenteiden korjaus. 1996 Ulkoseinien osittainen maalaus. 1993 Ikkunoiden korjaus, sähkönousut, ullakko- ja kattorakenteet, vesikatto. 1988 Kaukolämpölaitteiden uusiminen, porraskäytäväsaneeraus. 1986 Putkisaneeraus. |
| Tulevat remontit: | Kunnossapitotarve vuosina 2022-2026: 2022 Käyttövesiputkiston jäätymisenesto. 2022-2023 Tuuletusparvekkeiden korjaus. 2023-2024 Ovisummereiden uusiminen. 2025-2026 Hissien peruskorjaus. Yhtiökokous 07.06.2022: -ei hyväksytty hallituksen esittämää linjasaneerauksen hankesuunnittelua. Päätös oli yksimielinen. -päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet teettää kiinteistön rakenteiden ja järjestelmien kuntotutkimuksia niiden nykykunnon ja tarvittavien korjaustoimenpiteiden- ja menetelmien selvittämiseksi, energiatehokkuus ja vaihtoehtoiset lämmitysmuodot huomioiden, enintään 200 000 € ja 10 vuoden mittaisella lainarahoituksella. -päätettiin tuuletusparvekkeiden korjauksesta enintään 200 000 € ja 10 vuoden mittaisella lainarahoituksella. |
| Taloyhtiössä muuta: | ulkoiluvälinevarasto |
| Asuinhuoneistoja: | 77 |
| Liikehuoneistoja: | 5 |
| Lunastusoikeus yhtiöllä: | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla: | Ei |
| Muut käyttö- ja luovutusrajoitukset: | Yhtiöllä on oikeus osakepääomaa ja arvonkorotusrahastoa alentamatta muulla omalla pääomalla lunastaa omia osakkeitaan, kun niitä tarjotaan yhtiön lunastettavaksi. |
| Tontti ja kaavoitus | |
| Tontin omistus: | oma |
| Tontin pinta-ala: | 1 340,0 m² |
| Kaavoitus: | Asemakaava |
| Lisätietoa kaavoituksesta: | Helsingin kaupunki |
| Palvelut ja liikenneyhteydet | |
| Linkit | |
Näytä tarkemmat tiedot »
Asunnon kuvat
| Ota yhteyttä |
|---|
|
x
|