Kasarmikatu 8 B, Helsinki
Kerrostalo, 29,0 m², 1h + k
Velaton hinta
276 000,00 €
Pinta-ala
29,0 m²
Huoneet
1h + k
Valoisa ja siisti yksiö upeassa funkistalossa!
Loistava sijainti, hyvinhoidettu taloyhtiö ja yllätyksenä taloyhtiön kattoterassi, jossa voit istua lukemassa, ihailemassa puistomaisemaa tai ottaa aurinkoa.
Varaa itsellesi näyttöaika välittäjiltä:
Minna: 045 672 7117
Tia 040 532 8678
Loistava sijainti, hyvinhoidettu taloyhtiö ja yllätyksenä taloyhtiön kattoterassi, jossa voit istua lukemassa, ihailemassa puistomaisemaa tai ottaa aurinkoa.
Varaa itsellesi näyttöaika välittäjiltä:
Minna: 045 672 7117
Tia 040 532 8678
Seuraava esittely |
Tämän kohteen välittäjä: |
|
 Tia Laurmaa040 532 8678 RE/MAX Casa Alto |
|
Asunnon tiedot
| Perustiedot | |
|---|---|
| Kohdenumero: | 21845676 |
| Sijainti: | Ullanlinna, Helsinki Kasarmikatu 8 B, 00140 Helsinki |
| Tyyppi: | kerrostalo |
| Omistusmuoto: | Oma |
| Hallintamuoto: | Asunto-osakeyhtiö |
| Vapautuminen: | 2 viikkoa kaupanteosta |
| Pinta-ala: | 29,0 m² |
| Kokonaispinta-ala: | 29,0 m² |
| Pinta-alan peruste: | yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Huoneet: | 1h + k |
| Tilat ja varustelu: | hissi, kaapeli-tv |
| Koko: | yksiö |
| Kerros: | 3 / 6 |
| Yleiskunto: | tyydyttävä |
| Rakennusvuosi: | 1935 |
| Käyttöönottovuosi: | 1935 |
| Hinnat ja kustannukset | |
|---|---|
| Myyntihinta: | 271 270,28 € |
| Velaton hinta: | 276 000,00 € |
| Velkaosuus: | 4 729,72 € |
| Neliöhinta: | 9 517,24 €/m² |
| Yhtiövastike: | 227,07 €/kk (Hoitovastike: 174,00 €/kk) (Rahoitusvastike: 53,07 €/kk) |
| Vesimaksu: | |
| Muut kustannukset: | Vesimaksu sisältyy toistaiseksi hoitovastikkeeseen, eikä tasauslaskuja toistaiseksi lähetetä. Yhtiökokouksessa keskusteltiin tarpeesta muuttaa yhtiöjärjestystä siirtymällä erilliseen asukaskohteen vesimaksuun. Annetiin hallitukselle tehtäväksi pohtia asiaa, ja tehdä tarvittaessa yhtiökokoukselle asiasta esitys. Aikanaan linjasaneerauksen yhteydessä on suunniteltu huoneistokohtaisten vesimittareiden asennusta, joten tilanne muuttunee viimeistään silloin. |
| Kohteen kuvaus | |
|---|---|
| Näkymät asunnosta: | Kirurgisen Sairaalan puistoon, upea vehreä ja avara näkymä. |
| Säilytystilat: | Kellarikomero on kivirakenteinen tila. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa: | Huoneistossa oleva vaatekaappi, pöytä, seinähyllyt ja eteishylly voidaan sisällyttää kauppaan. |
| Huoneistoon kuuluu: | hissi, kaapeli-tv |
| Keittiö | |
| Työtasot: | puu |
| Liesi: | induktio, erillisuuni |
| Jääkaappi ja pakastin: | jenkkikaappi |
| Varusteet: | mikroaaltouuni |
| Lattia: | laatta |
| Seinät: | maalattu |
| Pesutilat | |
| Varusteet: | kylpyamme, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto |
| Lattia: | laatta |
| Seinät: | kaakeli, maalattu |
| Oleskelutilat | |
| Lattia: | parketti |
| Seinät: | maalattu |
| Taloyhtiö | |
|---|---|
| Taloyhtiön nimi: | Asunto Oy Kasarminkatu 8 |
| Isännöinti: | Kimmo Honkaniemi kimmo.honkaniemi@mtr.fi Isännöitsijätoimisto MTR-Isännöinti Oy Neilikkatie 17 01300 VANTAA +358 9 838 7250 asiakaspalvelu@mtr.fi |
| Kiinteistön hoidosta vastaa: | Huoltoyhtiö |
| Kiinteistönhoidon lisätiedot: | Kiinteistöpalvelu Hytönen Oy Laivurinrinne 1 00120 Helsinki 09 8569 5959, hytonen@hytonen.fi |
| Energiatodistus: | On |
| Energialuokka: | F2013 |
| Tilat ja varustelu: | parveke, kuivaushuone, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, hormi olemassa |
| Tehdyt remontit: | Kunnossapito- ja muutostyöhistoriasta oma liitteensä saatavissa välittäjältä. 2000 -luvulla: 2001: Pyöröpihan ympärillä oleva peltikatto uusittiin kokonaisuudessaan. Muilta osin katto maalattiin, saumat kiristettiin ja katon varusteet kunnostettiin ja tarvittavilta osin uusittiin. Piharakennuksen katon pintarakenteet poistettiin kantavaan laattaan asti ja asennettiin uusi kaksinkertainen vedeneristyskermi. 2002: Rakennettiin uusi jätekatos ja kellarin sisäänkäynnin katos. 2003: Katurakennuksen peltikaton maalaus, pelti osittain uusittu. 2005: Katurakennuksen pihajulkisivujen (taaempi ja pyöröpihan) ja piharakennuksen julkisivun rappausten uusinta kolmikerrosrappauksella ja maalauskalkkisementtimaalilla (myös porttikäytävän kattomaalauksen puhdistus sekä porttikäytävien kattovalaisimien ja porrashuoneiden numerovalaisimien uudistus), kattoterassin vedenpoistoaukkojen rakenteiden tiivistys- ja korjaustöitä, huoneistojen lämpöjohtolaitteiden kartoitus lämpöjohtoverkoston tasapainotuksen suunnittelua varten. 2007: Kattoterassin kaiteen uusiminen, pihaportin uusinta (myös numerokoodilukon asennus). 2008: Piharakennuksen päätyseinän (rappaustyötä) ja räystäslinjan (pellitys) kunnostus. 2009: Piharakennuksen etelänpuoleisen kaaveliseinän ja takaseinän sekä katurakennuksen etelänpuoleisen kaaveliseinän kunnostus (tiilien vaihtoja) ja slammaus. 2009: Kaukolämmönalajakokeskuksen uusiminen. 2009: Vähäisiä paikallisia korjaus- ja paikkaustöitä pyöröpihan ja taaemman pihan asfaltissa, märkätilojen tarkastus ja kosteusmittauksia pintamittauksin. Toimeksiantoon sisältyi lämpöjohtojen ja patteriventtiilien aistinvarainen tarkastus asunnoissa. 2011: Kiinteistön kuntoarvio ja vesikaton kuntoarvio. 2012: Katurakennuksen vesikaton uusinta ja piharakennuksen vesikaton kevyt kunnostus. 2013–2014: Kattoterassi uusittu. 2014: Pysty-, pohja-, ja keittiöviemäreiden painehuuhtelu, pyöröpihan lumiesteiden asennus, sisäpihalla asfaltinpaikkausta. 2015: Julkisivujen ja ikkunoiden uusinnan suunnittelu, B-portaan hissin taulumoduuli. 2016: Julkisivut ja ikkunat kunnostettu ja katurakennuksen peltikatto maalattu. 2017: Yhtiön lukitus on uusi Abloy Sento järjestelmään. 2018: Hormikartoitus. 2019: Hallituksen hormiselonteko löytyy taloyhtiön kotisivuilla kohdasta Tiedotteet 2020: Pihakannen kuntotutkimus. 2021: Pihakannen peruskorjauksen suunnittelu. 2021: Kiinteistön kuntoarvio. 2021: Hissien kuntoarvo. |
| Havaitut puutteellisuudet: | Vuosina 2022–2026 kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan: Jakson alkupuolella sisäpihan peruskorjaus, tonttivesijohdon uusimisen selvittäminen, vesikaton tarkastus, painovoimaisen ilmanvaihdon nuohous, porrashuoneiden ulko-ovien lakkaus, taloyhtiön vastuulla olevien sähköteknisten ratkaisujen uusimisen selvittäminen Jakson loppupuolella hissien peruskorjaus, lämmitysjärjestelmän perussäätö ja patteriventtiileiden vaihto, linjasäätöventtiileiden vaihto sekä vesijohtojen linjaventtiileiden vaihto, D-talon katto on uusittava 10–15 vuoden päästä (arvio annettu 2015). Kiinteistönkuntoarvion perusteella vesijohtojen ja viemäreiden teknistä käyttöikää on jäljellä noin 10 vuotta |
| Taloyhtiössä muuta: | Lukittu jätekatos, jossa umpinaiset kierrätysastiat. Pesulatilaa tai saunaa ei taloyhtiöllä ole. Kaapelilaajakaista. |
| Asuinhuoneistoja: | 58 |
| Liikehuoneistoja: | 1 |
| Lunastusoikeus yhtiöllä: | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla: | Ei |
| Tontti ja kaavoitus | |
| Tontin omistus: | oma |
| Tontin pinta-ala: | 1 206,0 m² |
| Kaavoitus: | Asemakaava |
| Lisätietoa kaavoituksesta: | Asemakaavoitus, PL 2100, 00099 Helsingin kaupunki Puhelin: +358 9 310 1691 |
| Palvelut ja liikenneyhteydet | |
| Palvelut: | Alepa Ullanlinna 3 min. kävellen. Kaikki keskustan palvelut. |
| Lisätietoa palveluista: | Kaikki Ullanlinnan ja Kaartinkaupungin palvelut kävelyetäisyydellä. |
| Päiväkoti: | Päiväkoti Tähtitorni kadun toisella puolella. |
| Liikenneyhteydet: | Raitiovaunupysäkki nurkan takana Tarkk'ampujankadulla, linja 10. |
Näytä tarkemmat tiedot »
Asunnon kuvat
| Ota yhteyttä |
|---|
|
x
|