Risto Rytin tie 28 A, Helsinki

Kerrostalo, 118,5 m², 6h+k

Velaton hinta
749 000,00 €
Pinta-ala
118,5 m²
Huoneet
6h+k
Valoisa perheasunto hyvin hoidetussa taloyhtiössä Kulosaaressa.

Myynnissä on hyvin suunniteltu ja avara perheasunto mukavassa, putkiremontoidussa yhtiössä. Ensimmäisen kerroksen päätyhuoneisto, kolmeen ilmansuuntaan avautuvat ikkunat, lasitettu parveke ja puistonäkymät. Huoneistossa on kaksi sisäänkäyntiä, neljä makuuhuonetta, työ-/vierashuone olohuoneen yhteydessä, kylpyhuone jossa wc ja lisäksi erillinen wc helpottamaan arjen sujuvuutta.
Asunnossa on tehty remontti muutama vuosi sitten, joten se on muuttovalmiissa kunnossa. Asunnossa on kaunis keittiö, kaasuliesi, laadukkaat kodinkoneet ja mikroaaltouuni.

Taloyhtiössä on putkiremontin yhteydessä kunnostetut yhteiset tilat, kuten saunaosasto, kerhohuone ja askarteluhuone sekä hyvät varastotilat.

Rauhallinen sijainti puiston yhteydessä, jossa leikkipuisto ja pieni tekonurmikenttä.
Päiväkoti, koulu, sekä useita harrastusmahdollisuuksia ja Kulosaaren ostoskeskus ovat lyhyen kävelymatkan päässä.

Tutustu kohteen virtuaaliesittelyyn: https://my.matterport.com/show/?m=zKKj1BvVyi9

Varaa aika asunnon yksityisesittelyyn:
Juha-Matti Martikainen
j-m.martikainen@remax.fi
050 406 6666

Seuraava esittely

Tervetuloa asuntoesittelyyn!
14.8.2022 klo 17.00–17.40

Tämän kohteen välittäjä:

Juha-Matti Martikainen

Juha-Matti Martikainen

050 406 6666
j-m.martikainen@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Casa Alto

www.remax-casaalto.fi

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:21608408
Sijainti:Kulosaari, Helsinki
Risto Rytin tie 28 A, 00570 Helsinki
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:heti
Pinta-ala:118,5 m²
Kokonaispinta-ala:118,5 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneet:6h+k
Tilat ja varustelu:hissi, parveke
Koko:6 h ja enemmän
Kerros:1 / 4
Yleiskunto:hyvä
Rakennusvuosi:1960
Käyttöönottovuosi:1960
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:722 540,34 €
Velaton hinta:749 000,00 €
Velkaosuus:26 459,66 €
Neliöhinta:6 320,68 €/m²
Yhtiövastike:770,25 €/kk
(Hoitovastike: 580,65 €/kk)
(Rahoitusvastike: 189,60 €/kk)
Vesimaksu:20,00 €
Saunamaksu:15,00 €/kk
Kohteen kuvaus
Näkymät asunnosta:Puistomaiset näkymät. Parvekkeelta näkyy myös leikkipuistoon.
Huoneistoon kuuluu:hissi, parveke
Tehdyt remontit:Keittiö siirretty makuuhuoneen paikalle olohuoneen yhteyteen. Makuuhuone siirretty keittiön paikalle. Kylpyhuoneen laajentaminen, WC:n lisääminen kylpyhuoneeseen, wc/ kylpyhuoneen oven siirtäminen. Olohuoneen viereisen kulmamakuuhuoneen seinän siirtäminen. Huoneisto kunnostettu.
Keittiö
Työtasot:puu
Liesi:kaasu
Jääkaappi ja pakastin:jääkaappi/pakastin, jääkaappi
Varusteet:liesikupu, astianpesukone
Lattia:laatta
Seinät:maalattu
Pesutilat
Varusteet:pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
WC
Varusteet:peilikaappi
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
Oleskelutilat
Lattia:parketti
Seinät:maalattu
Makuutilat
Seinät:maalattu
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Risto Rytin tie 28 Bostads Ab
Isännöinti:Ari Friman / REIM Helsinki Oy | Puh. 09 6869 9686 | ari.friman@reim.fi | www.reim.fi/helsinki
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Kiinteistöhuolto Saavalainen & Salesvuo Oy | https://saavalainen-salesvuo.webnode.fi/
Autotallit:16 kpl
Energiatodistus:On
Energialuokka:F2013
Tilat ja varustelu:sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone
Tehdyt remontit:2020: Lämmönjakolaitteiden uusiminen. 2018: Pihan kunnostusta ja sen valaistuksen parannustyöt. 2016: Tontille jätteiden syväkeräysasema (Molok). Talon lukitus uusittiin (Kaba). 2014: Autotalliovien maalaus. 2013-2014: LVIS-saneeraus. 2012: Linjasaneerauksen suunnittelu. 2011: Kaiteet ja sisääntuloportaat kunnostettiin. Lipputangon maalaus. Peltikattojen maalaus. Kattovarusteiden uusinta. Sulanpitojärjestelmän hankinta. 2010-2011: LVIS-saneerauksen hankesuunnittelu. 2008: Autotallinovien kunnostus. 2007: Julkisivukorjaus. 1998: Ylätalon vaaleiden mineriittilevyjen maalaus. Lämmönjakolaitteet. 1997: Ulko-ovien sähkölukitus. 1996: Autotallien maalaukset. 1995: Autotalliovien maalaustyöt sekä alatalon vaaleiden mineriittilevyjen pesu. 1994: Vesikaton ja ikkunoiden kunnostus ja maalaus sekä parveke-eristeiden uusiminen vuonna. 1985: Pihojen asfaltointi routaeristyksineen.
Tulevat remontit:Hallituksen korjaustarveselvitys yhtiökokoukselle 2021: - Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus/uusiminen 2022-2024 - Sisääntulotasanteiden ja portaiden kunnostus +/- 3v - Ylimpien parvekkeiden teräslasien uusiminen - Vanhojen julkisivussa olevien valaisimien poistaminen - Julkisivun kuntotarkastus ja paikkakorjaus - Pihan asfaltointi - Autojen latauspaikat
Taloyhtiössä muuta:Kaapeli-tv, säilytysullakko, kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, mankeli, pesutupa, sauna ja askarteluhuone.
Asuinhuoneistoja:53
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:6 490,0 m²
Kaavoitus:Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Helsingin kaupunki / Kaupunkisuunnitteluvirasto | Puh. 09 3102 2111 | kaupunkiymparisto@hel.fi
Palvelut ja liikenneyhteydet
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

image_40224058image_40223990image_40224034image_40224038image_40224030image_40224050image_40223986image_40224006image_40224026image_40224042image_40224046image_40223994image_40224010image_40224022image_40224002image_40224054image_40371996image_40372000image_40372004image_40372008image_41017377
Ota yhteyttä
Ole hyvä ja anna nimesi.
Ole hyvä ja anna sähköpostiosoitteesi.
Ole hyvä ja anna puhelinnumerosi.

Tietosuojaseloste

x