Wallininkatu 8 B, Helsinki

Kerrostalo, 55,5 m², 2h,k,kph,las.p.

Velaton hinta
329 000,00 €
Pinta-ala
55,5 m²
Huoneet
2h,k,kph,las.p.
Nyt on myynnissä heti vapaa 1/7 kerroksen (ei kuitenkaan katutasossa) läpitalon valoisa kaksio. Vaaleasävyinen ja loistavapohjaisen kodin kylpyhuone on remontoitu yhtiön toimesta v. 2013 sekä seinä-, katto- ja lattiapinnat v. 2004.
Yhtiö on hyvin hoidettu ja sijaitsee Kallion sydämessä hyvien kulkuyhteyksien äärellä. Mahdollisuus vuokrata autotallipaikkoja.
Yhtiössä on juuri valmistumassa vesijohtojen sekä sähkö-, tele ja datajärjestelmien uusiminen.
Huoneiston osalta putket on jo uusittu.
Tähän kompaktiin kotiin kannattaa ehdottomasti tulla tutustumaan!

Epidemian vuoksi järjestän kohteessa toistaiseksi yksityisesittelyjä.
Lisätiedot ja yksityisesittelyt: Kari Matilainen 050 5151 559

Autan sinua kaikissa kodinvaihtoon liittyvissä asioissa.
Luotettava, aktiivinen sekä tehokas kiinteistönvälittäjä (LKV) palveluksessasi.
Olen rautainen alan ammattilainen, minulla on 12 vuoden vankka kokemus alalla.
Minulta saat maksuttoman arvion kodistasi, räätälöidyn kodinmyyntisuunnitelmani sekä varmasti kilpailukykyisen palvelutarjoukseni!
Kauttani myös pankki, remontti- sekä muuttoasiat järjestyvät helposti ja vaivattomasti.
Ota minuun rohkeasti yhteyttä, niin keskustellaan lisää kodinvaihdosta!

Seuraava esittely

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Kari Matilainen

Kari Matilainen

050 5151 559
kari.matilainen@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Casa Alto

www.remax-casaalto.fi

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:21806637
Sijainti:Kallio, Helsinki
Wallininkatu 8 B, 00530 Helsinki
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:heti
Pinta-ala:55,5 m²
Kokonaispinta-ala:55,5 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:2h,k,kph,las.p.
Tilat ja varustelu:hissi, parveke, kaapeli-tv
Koko:kaksio
Kerros:1 / 7
Yleiskunto:hyvä
Rakennusvuosi:1967
Käyttöönottovuosi:1967
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:321 148,44 €
Velaton hinta:329 000,00 €
Velkaosuus:7 851,56 €
Neliöhinta:5 927,93 €/m²
Yhtiövastike:405,48 €/kk
(Hoitovastike: 244,20 €/kk)
(Rahoitusvastike: 161,28 €/kk)
Vesimaksu:18,00 €
Autopaikka:16,00 €/e / kk
Kohteen kuvaus
Näkymät asunnosta:Lasitetulta parvekkeelta näkymät yhtiön takapihalle.
Muuta kauppaan kuuluvaa:Sälekaitimet (poislukien olohuone), makuuhuoneen hyllykkö, eteisen peili, peilivalo sekä sen alla oleva taso/hyllykkö.
Huoneistoon kuuluu:hissi, parveke, kaapeli-tv
Tehdyt remontit:2021 Uusittu induktio-liesi sekä liesituuletin, 2004 Uusittu astianpesukone sekä jääkaappi/pakastin, keittiön ovet maalattu, asunnon seinä- ja kattopinnat maalattu, asennettu laminaattilattiat, makuuhuoneen vaatekaappien ovet maalattu.
Keittiö
Kuvaus:Kaapistot, tasot, jääkaappi/pakastin, induktio-liesi, kiertoilmauuni, liesituuletin, astianpesukone (45 cm). Välitila: Kaakeli.
Työtasot:puu
Lattia:laminaatti
Seinät:kaakeli, maalattu
Pesutilat
Kuvaus:Suihku, suihkuseinä, peili, allaskaappi, wc-istuin, bidee, pesukoneliitäntä, kaappi.
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
Oleskelutilat
Kuvaus:Käynti ulos lasitetulle parvekeelle.
Lattia:laminaatti
Seinät:maalattu
Makuutilat
Lattia:laminaatti
Seinät:maalattu
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Wallininkatu 8
Isännöinti:Oiva Isännöinti Helsinki Oy, Elmeri Espo p. 010 411 6700 Bulevardi 21 A, 5. krs, 00180 Helsinki
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Kiinteistöhuolto Toivonen Oy
Autotallit:26 kpl
Piha-autopaikat:15 kpl
Energiatodistus:On
Energialuokka:G2013
Tilat ja varustelu:sauna, talopesula, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv
Tehdyt remontit:2020 Lämmönvaihtimen uusinta, 2019 Jätekatoksen uusiminen, 2018 Viemärisaneeraus/sukitus, kadun puolen ulkoportaiden uusiminen, jätevesipumppaamon pumpun uusiminen, 2017 Parvekeovien ja -ikkunoiden uusiminen, 2016 LVIS-hankesuunnitelma, kiinteistön lukkojen uusiminen, Abloy Sento, kadunpuoleisten ikkunakarmien huolto- ja kunnostusmaalaus, käyttöveden paineenkorotuspumppu, perusvesi- ja sadekaivon pumppujen uusiminen, 2015 A- ja B-rappujen kadun puolen ulko-ovien uusiminen, A-rapun hissin taajuusmuuttajan uusiminen, A-ja B-rapun k-kerroksen seinät ja katto maalattu, B-rapun pyörävaraston maalaus, 2014 Iv-hormien puhdistus ja säätö, vesikaton maalaus ja koodilukon uusinta, 2013 B-rapun hissin vastapainojen uusiminen, saunan iv-koneen uusinta ja lipputangon uusiminen, 2013 Osittainen märkätilojen uusiminen (osaa ei tehty, jos oli tehty alle 10v sitten), 2012 B-rapun hissin taajuusmuuttajan uusiminen ja saunanosaston huippuimurin uusiminen, 2009 Kadun puoleisen sadevesiviemäreiden, tonttiviemärin ja - vesijohdon uusiminen, 2008 Tuuletusparvekeovien ja ikkunoiden uusinta, 2006 Hissien peruskorjaus, 2002 Saunaremontti, 2000 Piha-asfaltin uusiminen, 1997 Julkisivun korjaus, 1996 Käyttöveden paineenkorotuspumppu, 1994 Tuuletusparvekkeiden peruskorjaus.
Tulevat remontit:Korjausasiat ja PTS suunnitelma 2021-2025: Rakennustekniikka: Autotallien ja pihaovien uusiminen, rikkoutuneiden julkisivulevyjen uusiminen tarpeen mukaan sekä mahdollisesti julkisivulevyjen maalaus, tuuletusparvekkeiden kunnostaminen/peruskorjaus. LVI-tekniikka: Vesijohtojen uusinta ja samalla sähkö-, tele- ja datajärjestelmien uusiminen hankesuunnitelman mukaisesti. Lämmitysverkoston venttiilien uusiminen ja patteriverkoston perussäätö.
Taloyhtiössä muuta:Ilmanvaihto: koneellinen poisto, taloyhtiölaajakaista 10 Mbits (Telia), jäähdytetty talouskomero.
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet, esim. autopaikat:Yhtiössä on alkamassa vesijohtojen sekä sähkö-, tele ja datajärjestelmien uusiminen. 31. maaliskuuta 2022 pidetty ylimääräinen yhtiökokous valtuutti hallituksen nostamaan lainaa enintään 1 300 000,00 euroa urakkaa varten. Tämän huoneiston remontin arvioitu ajankohta on suunnitelman mukaan 6.6.-15.7.2022. Urakkalaskelman mukaan huoneiston B 21 arvioitu remonteista aiheutuva kustannus olisi n. 28 593,87 euroa ja rahoitusvastike n. 142,97 euroa/kk.
Asuinhuoneistoja:40
Liikehuoneistoja:1
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:1 722,0 m²
Kaavoitus:Asemakaava
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:Alepa Wallininkuja n. 100 m, Alepa Kallio n. 300 m, K-Market Alppila n. 800 m, Alepa Porvoonkatu n. 1,1 km.
Koulut:Alakoulut: Kallion ala-asteen koulu n. 550 m, Kalasataman peruskoulu, Porvoonkadun toimipiste n. 1 km. Yläkoulut: Åshöjdens grundskola n. 600 m, Kalasataman peruskoulu, Porvoonkadun toimipiste n. 1 km. Lukiot: Kallion lukio n. 650 m, Ressun lukio n. 1,9 km.
Päiväkoti:Daghemmet Brita Maria Renlund n. 100 m, päiväkoti Linnunlaulu n. 250 m, päiväkoti Arlan kielikylpy n. 300 m.
Liikenneyhteydet:Auto, bussi, ratikka ja metro. Hakaniemen metro-asemalle matkaa vain n. 800 m.
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

image_39742233image_37519347image_37583570image_37583574image_37583582image_37583586image_37583594image_37583598image_37583578image_37583562image_37583558image_39742241image_39742237image_37519351
Ota yhteyttä
Ole hyvä ja anna nimesi.
Ole hyvä ja anna sähköpostiosoitteesi.
Ole hyvä ja anna puhelinnumerosi.

Tietosuojaseloste

x