Leiviskätie 2a E, Helsinki

Kerrostalo, 85,5 m², 4 h + k + s

Velaton hinta
295 000,00 €
Pinta-ala
85,5 m²
Huoneet
4 h + k + s
Rauhallisessa korttelissa iso huoneisto ylimmässä kerroksessa!

Valoisa asunto 200 m juna-asemalta, kaikki palvelut lähellä, kuten myös leikkipaikat ja ulkoilureitit.
Alkuperäiskunnossa oleva asunto kutsuu uusia asukkaita. Päivitä pinnat mieleiseksesi ja saat upean kodin perheellesi.

Lasitettu iso parveke etelään. Saunan jälkeen voit vilvoitella täällä ja nauttia näkymistä.

Taloyhtiö omistaa tontin. On myös mahdollista ostaa kellarikerroksessa olevasta autohallista oma autopaikka.

Varaa oma paikkasi esittelyyn tekstiviestillä tai Whatsapilla välittäjiltä: Tia 040 532 8678 tai Minna 045 672 7117
Esittelypäivät: perjantai 14.01. ja sunnuntai 16.01.

Lämpimästi tervetuloa turvalliseen näyttöön, otamme vain yhden perhekunnan kerrallaan asuntoon.

Seuraava esittely

Varaathan paikkasi esittelyyn välittäjältä :)
23.1.2022 klo 18.00–19.00

Tämän kohteen välittäjä:

Tia Laurmaa

Tia Laurmaa

040 532 8678
tia.laurmaa@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Casa Alto

www.remax-casaalto.fi

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:20910010
Sijainti:Lassila, Helsinki
Leiviskätie 2a E, 00440 Helsinki
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:2 kk kaupanteosta
Pinta-ala:85,5 m²
Kokonaispinta-ala:85,5 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:4 h + k + s
Tilat ja varustelu:hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv, oma sopimus
Koko:4 h
Kerros:6 / 6
Yleiskunto:välttävä
Rakennusvuosi:1986
Käyttöönottovuosi:1986
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:295 000,00 €
Velaton hinta:295 000,00 €
Neliöhinta:3 450,29 €/m²
Yhtiövastike:427,50 €/kk
(Hoitovastike: 342,00 €/kk)
(Erityisvastike: 85,50 €/kk)
Vesimaksu:25,00 €
Saunamaksu:10,00 €/kk
Autopaikka:32,00 €/e / kk
Muut kustannukset:Saunamaksu joka toinen viikko: 5,00 €/kk Autopaikka Lassi Parkki alin 40,00 €/kk Autopaikka Lassi Parkki keski 32,00 €/kk Autopaikka Lassi Parkki ylin 23,00 €/kk
Kohteen kuvaus
Säilytystilat:Huoneiston käytössä on irtaimistovarasto, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto sekä taloyhtiön saunatilat.
Huoneistoon kuuluu:hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv, oma sopimus
Tehdyt remontit:Kylpyhuone laatoitettu v. 2001
Keittiö
Työtasot:laminaatti
Liesi:keraaminen
Jääkaappi ja pakastin:jääkaappi
Varusteet:astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Lattia:parketti
Seinät:maalattu
Pesutilat
Varusteet:suihkukaappi, peilikaappi
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
WC
Varusteet:pesukone, peilikaappi
Lattia:muovi
Seinät:kaakeli
Sauna
Lattia:laatta
Seinät:puu
Oleskelutilat
Lattia:parketti
Seinät:maalattu, muu
Makuutilat
Lattia:laminaatti
Seinät:maalattu
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Leiviskätie 2
Isännöinti:Granlund isännöinti Oy, Eero Vesterinen, 09-25006250, isannointi@granlund.fi
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Kotikatu Kiinteistöpalvelut
Energiatodistus:On
Tehty 9.4.2004. Suositeltu lämmön talteenottojärjestelmän liittämistä ilmanvaihtoon sekä tarvittaessa lämmitysjärjestelmän tasapainottamista.
Energialuokka:F2013
Tilat ja varustelu:sauna, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto
Tehdyt remontit:1992 Lisäautopaikkojen rakentaminen (Lassi-Parkki Oy) 1993 Osakkaat asentaneet parvekelaseja (Parvekenikkarit Oy) 1995 Kiinteistön 10-vuotiskorjaukset 1996 Ulkopuolisten puuosien maalaus 1997 Porrashuonelipat maalattiin Elementtisaumat tarkastettu 1998 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 1998 Kellarikäytävien ja autohallipaikkojen maalaaminen 1999 Joustavat patteriliitokset uusittu 2000 Porrashuoneiden ja ulko-ovien maalaus 2001 Huopatasakaton kuntotarkastus 2002 Kosteusmittaukset kaikissa kylpyhuoneissa 2003 Kylpyhuoneiden korjauksien suunnittelu 2004 Uusittu C-saunan löylyhuoneen puuosat ja ovi 2004 Kylpyhuoneiden korjauksia 2005 Huopakaton kuntotutkimus 2006 Huoneistojen märkätilojen tarkastus 2006 Elementtisaumojen uusiminen / korjaaminen 2007 Piharappusten kunnostussuunnittelu 2007 Asuntojen kylpyhuoneiden muovimattojen korjauksia 2007 Viemärien huuhtelu ja kuvaus 2007 Lämmönvaihtimen ja lämmönjakohuoneen uusimisen suunnittelu 2008 Ikkunoiden ja parveke-etuseinän ulkopuolisten puuosien maalaus 2009 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2010 Piharappujen korjaus 2010 Lämmönvaihtimen uusiminen 2012 Huopakaton uusimisen suunnittelu 2013 Kattoremontti 2014 Kylpyhuonesaneeraus, asunto E75 2014 Autotallin katon injektointi 2014 Metallisten ulko-ovien huoltomaalaus 2014 Parvekeväliseinien tiilien korjaus, parvekkeiden ulkopuolisten betoni- ja puuosien maalaus 2015 Huoneisto C33 kph- remontti yhtiön toimesta 2016 Lassi-Parkin remontti. Vesivahinkokorjaus C33 kph. 2016 Rakennusten ja autohallin kuntoarvio 2017 Kuntoarvion 2016 edellyttämät korjaukset 2017 Julkisivuelementtien tuuletuksen parantaminen: Länsi- ja eteläpäätyjen julkisivut. (saumojen uusiminen, tuuletuskoteloiden lisääminen ja imbregnointi) 2017 Märkätilojen saneeraus huoneistot; B28, D53 ja E63 2017 Pysty- ja pohjaviemärien huuhtelu ja kuvaus. 2018 Märkätilasaneeraus; huoneistot D47 ja D60 2019 Julkisuvuremontin loppuun saattaminen. Julkisivuelementtien tuuletuksen parantaminen: pohjois- ja itäpäätyjen julkisivut. (saumojen uusiminen, tuuletuskoteloiden lisääminen ja impregnointi Saumalaakso Oy) Vesivahinkokorjaukset B15, C36 ja E72. 2020 Uusittiin yhtiön lukitus Abloy Sento- sarjaan. (Arvolukko Oy). Ilmanvaihdon nuohous ja säätö. (Käyttöilma Oy) A-portaan hissin ohjauskeskus, huoneistojen wc-istuimia. Nuohottiin ja säädettiin yhtiön ilmanvaihto. Lisäksi tehtiin normaaleja huolto- ja kunnossapitokorjauksia.
Tulevat remontit:Toimintakertomuksen 2020 mukaan: Teetetään suunnitelmat pihan ja pihakannen korjaamiseksi. Hissien kunnostus tai uusiminen. Tehdään normaaleja huolto- ja kunnossapitokorjauksia. Yhtiökokouksessa 24.3.2021 päätettiin, että uusitaan yhtiön hissit. Uusimisen kustannusarvio on 450 000 euroa. Vastike on 0,36 €/m2/kk, jos lainamäärä nostetaan kokonaisuudessaan. Päätettiin, että asennetaan parkkihalliin yhtiön toimesta valmiudet sähköauton latauspisteiden asentamiseksi. Tämän jälkeen autohallipaikan osakkaat voivat asennuttaa omalle paikalleen omalla kustannuksellaan sähköauton latauslaitteen. Latauslaitteessa tulee olla mittari sähkön kulutuksen seurantaan ja mittarin tulee olla yhtiön vapaasti luettavissa.
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet, esim. autopaikat:Hissien korjausvastiketta jyvitetään myös autopaikkaosakkeille, jos sellaisen omistaa.
Asuinhuoneistoja:78
Liikehuoneistoja:4
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:2 836,0 m²
Kaavoitus:Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Helsingin kaupungin asemakaavoitus puh: 09 310 1691 Asemakaava 9535, Lassila
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:Lähikauppa 100m, kirjasto 200 m, kuntosali 300 m. Kauppakeskus Kaari 1 km.
Lisätietoa palveluista:Lassilan Liikuntapuistoon on 300m ja leikkipuisto Laurinniittyyn 150m.Lähistöllä kulkee upeita ulkoilureittejä, joita pitkin voi lenkkeillä myös Keskuspuiston sekä Haagan Alppiruusupuiston maisemiin.
Koulut:Pohjois-Haagan koulut
Päiväkoti:Useita päiväkoteja lähistöllä.
Liikenneyhteydet:Juna-asema 200 m, linja-autopysäkki 100 m
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

image_34590493image_34609918image_34590561image_34590565image_34590553image_34590509image_34590513image_34590501image_34590517image_34590521image_34590525image_34590541image_34590537image_34590545image_34590569image_34590549image_34590497
Ota yhteyttä
Ole hyvä ja anna nimesi.
Ole hyvä ja anna sähköpostiosoitteesi.
Ole hyvä ja anna puhelinnumerosi.

Tietosuojaseloste

x