Isonniitynkatu 7 G, Helsinki

Kerrostalo, 74,5 m², 3h, k, rt, kph, lasitettu parveke

Velaton hinta
360 000,00 €
Pinta-ala
74,5 m²
Huoneet
3h, k, rt, kph, lasitettu parveke
ESITTELYVARAUKSET: Koronatilanteesta johtuen esittelyt järjestetään porrastetusti vain ajan varanneille su 28.11.2021 klo 12.00-14.00. Varaa siis oma esittelyaikasi.

Hyvä kunto, loistava sijainti, toimiva pohjaratkaisu. Mitä muuta uudelta kodilta voisit kaivata? Valoisa, tilava läpitalon kolmio kaipaa uusia asukkaita. Päätyasunto, jossa on ikkunoita kolmeen ilmansuuntaan. Olohuoneesta, josta on käynti n. etelään suuntautuvalle lasitetulle parvekkeelle, sekä makuuhuoneista on avarat näkymät Vallilanlaakson puistoon. Keittiössä on mukavasti työtilaa ja kotikokin unelma, kaasuliesi. Keittiön yhteydessä on ruokailutila, johon mahtuu isompikin ruokapöytä. Säilytystilaa asunnossa on runsaasti, molemmissa makuuhuoneissa sekä eteisessä liukuovikaapistot ja näiden lisäksi huoneistokohtainen varasto. Kylpyhuoneet on remontoitu yhtiön toimesta 2017–2018. Tähän hyvätunnelmaiseen kotiin pääset muuttamaan ilman remonttihuolia.

Yhtiössä viihdytään hyvin. Sijainti on mitä parhain. Helsingin keskustaan on matkaa n. 5 km, ja jos bussilla tai ratikalla meno ei kiinnosta, fillarilla olet perillä n. vartissa. Läheltä löytyy loistavat mahdollisuudet ulkoiluun ja urheiluun, mm. Mäkelänrinteen urheilu- ja uimahalli, Käpylän liikuntapuisto tekojääkenttineen talvella, Vallilanlaakson kentät. Peruspalvelut ovat kävelyetäisyydellä, eikä Pasilan Triplaankaan ole matkaa kuin reilu kilometri. Ota yhteyttä ja varaa henkilökohtainen esittelyaikasi!

Lisätiedot ja esittelyt
Tarja Pykäläinen-Kazan
kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
044 980 4645
tarja.pykalainen@remax.fi

Seuraava esittely

28.11.2021 klo 12.00–14.00

Tämän kohteen välittäjä:

Tarja Pykäläinen-Kazan

Tarja Pykäläinen-Kazan

044 980 4645
tarja.pykalainen@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Casa Alto

www.remax-casaalto.fi

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:20980397
Sijainti:Kumpula, Helsinki
Isonniitynkatu 7 G, 00520 Helsinki
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:sopimuksen mukaan
Pinta-ala:74,5 m²
Kokonaispinta-ala:74,5 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneet:3h, k, rt, kph, lasitettu parveke
Tilat ja varustelu:parveke, kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty
Koko:kolmio
Kerros:2 / 3
Yleiskunto:hyvä
Rakennusvuosi:1988
Käyttöönottovuosi:1988
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:348 287,51 €
Velaton hinta:360 000,00 €
Velkaosuus:11 712,49 €
Neliöhinta:4 832,21 €/m²
Yhtiövastike:408,68 €/kk
(Hoitovastike: 352,80 €/kk)
(Rahoitusvastike: 55,88 €/kk)
Vesimaksu:22,00 €
Saunamaksu:11,00 €/kk
Autopaikka:8,00 €/e / kk
Kohteen kuvaus
Muuta kauppaan kuuluvaa:ikkunalaudat
Huoneistoon kuuluu:parveke, kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty
Keittiö
Työtasot:puu
Liesi:kaasu
Jääkaappi ja pakastin:jääkaappi/pakastin
Varusteet:varattu paikka astianpesukoneelle, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Lattia:parketti
Seinät:maalattu
Pesutilat
Varusteet:suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
Oleskelutilat
Kuvaus:Saimaparketti
Lattia:parketti
Seinät:maalattu
Makuutilat
Lattia:parketti
Seinät:maalattu
Muut tilat
Kuvaus:Saimaparketti
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Isoniitynraitti
Isännöinti:Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy, Maija von Knorring, 050 549 8733, Lönnrotinkatu 39 D, 00180 Helsinki, asiakaspalvelu@fallenius.fi
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Sähköpistokepaikat:24 kpl
Piha-autopaikat:9 kpl
Energiatodistus:On
Energialuokka:F2007
Tilat ja varustelu:sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero
Tehdyt remontit:2020 Päiväkodin iv-koneen vaihto, varastojen ulko-ovien ja aitojen maalaus, 2019 Piha-asfaltoinnin korjausta, pelti- ja puulistojen korjausta, päiväkodin alapohjan siivous, 2018 Portaikkojen (luhtikäytävien) tasanteiden kunnostusta, pesutupaan hankittu uusi pesukone ja mankeli, 2017-2018 Kylpyhuoneremontti (19 kpl 2017, 34 kpl 2018), pesualtaiden ja wc-istuimien vaihto, lattiakaivojen vaihto, 2017 Luhtikäytävien maalaus- ja lasitusremontti, hanojen vaihto, 2016 Lukitus uusittu (poislukien päiväkoti ja nuorisotalo) Abloy Sento, julkisivuremontti, 2015 Viemärijärjestelmän korjausta, 2014 Patteriverkoston tasapainoitus, patteri-, linja- ja sulkuventtiilit uusittu, kaiteiden metalliosien maalaus, viemähuuhtelu, 2013 Taloyhtiölaajakaista (DNA), 2012 Vesikaton maalaus, räystäskourujen ja syöksykourujen uusinta, patteriverkoston tasapainoitus, 2011 IV-kanavien puhdistus ja säätö, 2010 Kaukolämpölaitteet uusittu, julkisivun elastiset saumat uusittu, 2009 Puurakenteiset aida uusittu, piharakennusten puuosien kunnostus ja maalaus, 2006 korvausilmaventtiilien vaihto, ikkunoiden ja parvekeovien huoltokäsittely, 2003 Parvekerakenteiden pintakorjaus, pihan pintavesityöt, varaston ovien ja kattosiltojen uusinta, 2002 Sadevesijärjestelmän putkitus, 1997 Lämpimän veden runkovesiputki uusittu
Tulevat remontit:Hallituksen 5-vuoden kunnossapitotarveselvitys 2021-2025. Käynnistettävien toimenpiteiden toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen: 2020-2021 Saunojen ja pesutuvan kunnostuksen suunnittelu 2020-2022 Alapohjien siivous rakennusjätteestä ja läpivientien tiivistys 2021 IV-kanavien puhdistus, ilmanvaihdon säätö ja korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2022-2023 Saunojen (3 kpl) ja pesutuvan peruskunnostus 2022 Salaojajärjestelmän ja pihan kunnostuksen hankesuunnittelu 2023 Hankkeen toteutussuunnittelu 2023-2025 Salaojajärjestelmän ja pihojen peruskorjausurakka
Taloyhtiössä muuta:DNA Taloyhtiönetti perusnopeus 10M/2M (kaapeli)
Asuinhuoneistoja:54
Liikehuoneistoja:7
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:vuokrattu
Tontin pinta-ala:8 548,0 m²
Tontin vuokranantaja:Helsingin Kaupunki
Tontin vuokran määrä:81 821,00 €
Tontin vuokrasopimus päättyy:31.12.2050
Kaavoitus:Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Helsingin kaupunki 09 310 1691
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:K-Market Pasaati n. 900 m, Alepa Käpylä n. 1,1 km, Kauppakeskus Tripla n. 1.6 km
Koulut:Käpylän peruskoulu n. 900 m, Mäkelänrinteen Lukio n. 800 m
Päiväkoti:Useita alueella, esim. Päiväkoti Kesäheinä, Pilke päiväkoti, Päiväkoti Niittyvilla
Liikenneyhteydet:Bussi 65 n. 100 m, ratikka 1 n. 500 m
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

image_33433353image_33480773image_33433357image_33433377image_33433381image_33433361image_33433365image_33433369image_33433385image_33433337image_33433341image_33433349image_33433345image_33433373image_33433389image_33433393image_33433397image_33433401image_33351285
Ota yhteyttä
Ole hyvä ja anna nimesi.
Ole hyvä ja anna sähköpostiosoitteesi.
Ole hyvä ja anna puhelinnumerosi.

Tietosuojaseloste

x