Kulorastaantie 3 D, Vantaa

Kerrostalo, 56,0 m², 3h+k+kph+vh+lasitettu parveke

Velaton hinta
195 000,00 €
Pinta-ala
56,0 m²
Huoneet
3h+k+kph+vh+lasitettu parveke
Myynnissä uudenveroinen, avara ja tyylikäs kolmio Kulomäessä Vantaalla!

Modernit sinisävyiset puiset pienkerrostalot ovat valmistuneet 2019. Ensimmäisen kerroksen kulmahuoneisto on sisustettu vaaleilla sävyillä ja valoa tulvii sisään isoista ikkunoista kahdelta suunnalta. Huoneistolla on vain yksi seinänaapuri yläkerrassa. Näköala ikkunoista suuntautuu sisäpihalle. Pohjaratkaisu toimii ja vaaleansävyinen avokeittiö on laadukas. Integroitujen Whirlpoolin kodinkoneiden ansiosta keittiön ilme on hillitty ja tyylikäs. Keittiö avautuu olohuoneeseen, josta pääsee isolle lasitetulle parvekkeelle, joka palvelee pitkälle syksyyn. Säilytystilaa on runsaasti eteisen kaapistojen, tilavan kylpyhuoneen ja toisen makuuhuoneen tilavan vaatehuoneen ansiosta.

Taloyhtiössä on erillisrakennuksessa hieno pihasauna, huoneistokohtaiset tilavat varastokopit sekä leikkipiha, josta löytyy keinut, kiipeilyteline ja hiekkalaatikko. Asunnon oston yhteydessä on mahdollista ostaa parkkipaikka erillisillä osakekirjoilla.

Rauhallinen Kulomäki on luonnonläheistä ja perheystävällistä aluetta. Lähistöllä on hyviä ulkoilureittejä, talvella hiihtolatuja ja tenniskenttäkin vieressä. Liikuntapuisto sijaitsee 100 m asunnolta. Liikunnan, kulttuurin ja taiteen kohtauspaikka monitoimikeskus Lumoon, jossa sijaitsee myös kirjasto, on 1,7 km:n matka. Lumossa järjestetään satoja korkeatasoisia tapahtumia ympäri vuoden. Lähin K-market, päiväkoti ja koulu on 0,6 km:n päässä. Kulomäestä on hyvät julkisen liikenteen yhteydet bussilla Korsoon, Tikkurilaan tai Rautatientorille. Korson juna-asemalle on noin kilometrin matka. Autolla Tuusulan ja Lahden väylille ajaa vain 5 minuuttia.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Kohteessa järjestetään yksityisesittelyjä. Soita ja varaa aikasi:

Irja Seppälä l 040 7192817 l irja.seppala@remax.fi

Mietitkö kotisi arvoa muuttuvassa markkinatilanteessa? Asiakaspalvelun ja myynnin ammattilaisena kerron, miten asuntosi myydään parhaalla mahdollisella tavalla ja parhaaseen hintaan! Tarjoan luotettavasti ja joustavasti ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman kodillesi sekä hoidan kaikki asuntoasiat liittyen asuntojen myyntiin, ostoon tai vuokraukseen.

Seuraava esittely

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Irja Seppälä

Irja Seppälä

040 719 2817
irja.seppala@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Casa Alto

www.remax-casaalto.fi

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:21057350
Sijainti:Kulomäki, Vantaa
Kulorastaantie 3 D, 01450 Vantaa
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:sopimuksen mukaan
Pinta-ala:56,0 m²
Kokonaispinta-ala:56,0 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:3h+k+kph+vh+lasitettu parveke
Tilat ja varustelu:parveke, kaapeli-tv
Koko:kolmio
Kerros:1 / 2
Yleiskunto:hyvä
Lisätietoja kunnosta:Ostettu suoraan rakennuttajalta.
Rakennusvuosi:2019
Käyttöönottovuosi:2019
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:195 000,00 €
Velaton hinta:195 000,00 €
Neliöhinta:3 482,14 €/m²
Yhtiövastike:305,40 €/kk
(Hoitovastike: 302,40 €/kk)
Vesimaksu:20,00 €
Saunamaksu:25,00 €/kk
Muut kustannukset:Autopaikan hoitovastike on 16,20 €/kk. Autopaikka on mahdollista ostaa myyjältä hyvään pakettihintaan asunnon oston yhteydessä. Vuokra-autopaikan kustannus on 32,00 €/kk. Laajakaistan ja kaapeli-tv:n peruskustannukset katetaan mediavastikkeella. Mediavastike (3,00 €/kk) peritään kaikilta huoneistoilta käytöstä riippumatta. Yhtiökokouksessa 30.6.2020 päätettiin antaa hallitukselle valtuutus periä tai olla perimättä tarvittaessa 1-2 kk:n ylimääräinen hoitovastike ennalta arvaamattomiin korjauksiin/ toimenpiteisiin, sekä perimään tai olla perimättä enintään kahden kuukauden rahoitusvastike (korkotason muuttuessa). Päätettiin myös, että ylimääräiset lainaosuussuoritukset kirjataan lainanlyhennysrahastoon yhtiön kirjanpidossa. Kylmästä ja lämpimästä käyttövedestä suoritetaan eri korvaus, jonka arviolaskutuksessa käytetään perusteena huoneistossa asuvien henkilöiden lukumääriä sekä tasauslaskutuksessa perusteena huoneistoihin asennettujen mittareiden osoittamia kulutuslukuja.
Kohteen kuvaus
Näkymät asunnosta:Sisäpihalle, luode-pohjoinen
Säilytystilat:Huoneistokohtainen irtainvarasto.
Huoneistoon kuuluu:parveke, kaapeli-tv
Keittiö
Kuvaus:Keittiön lattiat vaaleaa laminaattia ja seinät maalattu valkoiseksi. Kaikki koneet integroituja, merkki Whirlpool.
Työtasot:laminaatti
Liesi:integroitu, muu, induktio
Jääkaappi ja pakastin:jääkaappi, pakastekaappi
Varusteet:liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Lattia:laminaatti
Seinät:maalattu
Pesutilat
Kuvaus:Seinät valkoista kaakelia ja lattia tumman harmaata laattaa.
Varusteet:suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
Oleskelutilat
Kuvaus:Lattiat vaaleaa laminaattia ja seinät maalattu valkoiseksi.
Lattia:laminaatti
Seinät:maalattu
Makuutilat
Kuvaus:Lattiat vaaleaa laminaattia ja seinät maalattu valkoiseksi.
Lattia:laminaatti
Seinät:maalattu
Muut tilat
Kuvaus:Eteisessä peilikaappi ja vaatehuoneessa kahdella seinällä ripustustangot.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Vantaan Kulorastas
Isännöinti:Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy; Vantaan toimipiste Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa Isännöitsijä Saija Borodavkin, puh 020 480 291, saija.borodavkin@kiinteistotahkola.fi
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Vantaan Kiinteistöpalvelu Oy
Piha-autopaikat:50 kpl
Energiatodistus:On
Energialuokka:B2018
Tilat ja varustelu:sauna, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit:Sweco Oy teki 24.8.2020 taloyhtiön tilaaman vuositarkastuksen ennakkotarkastuksen. Lehto Asuntojen järjestämä vuositarkastus pidettiin 20.10.2020. Lehto Asunnot teki pieniä takuukorjauksia ja varsinaiset vuositarkastuskorjaukset asunnoissa aloitettiin viikolla 2 (2021). Nyt taloyhtiön vuositarkastuskorjaukset ovat pitkälti valmiit. Taloyhtiön valvoja tarkastaa korjaukset tammikuussa 2022.
Tulevat remontit:Kunnossapitotarveselvityksen mukaan talo on valmistunut 2019 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet, esim. autopaikat:Jokaisella osakkeenomistajalla on oikeus omalla kustannuksellaan muuttaa autopaikan lämmitystolppa sähkönkulutusta mittaavaksi sähköauton latauspisteeksi. Sähköauton latauksesta aiheutuvasta kulusta on vastuussa ko. autopaikkaa hallitseva osakkeenomistaja. Sähköautojen latauskapasiteetin täyttyessä yhtiökokous tekee päätöksen lisäkapasiteetin rakentamisesta. Tämän lisäkapasiteetin rakentamiskustannuksista vastaa kaikki autopaikat huolimatta siitä, onko ne aiemmin vastanneet oman paikkansa latauspisteen asennus-/hankintakustannuksista.
Asuinhuoneistoja:96
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:vuokrattu
Tontin pinta-ala:6 992,0 m²
Tontin vuokranantaja:Helsingin seudun opiskelija-asuntosäätiö ry
Tontin vuokran määrä:76 800,00 €
Tontin vuokrasopimus päättyy:30.6.2068
Kaavoitus:Asemakaava
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:Lähikauppa K-Market Kulomäki n. 450 m. Liikuntakeskus Vida ja Korso Gym noin 1 km. Korson keskusta 5 minuuttia autolla: juna-asema, posti, terveyskeskus yms. Koivukylä 2 km.
Lisätietoa palveluista:Todella hyvät ulkoilumahdollisuudet, metsäpolut lähtevät vierestä.
Koulut:Useampia, Kulomäenkoulu alle 1 km.
Päiväkoti:Useita, 3 päiväkotia alle 1 km.
Linkit
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

Ota yhteyttä
Ole hyvä ja anna nimesi.
Ole hyvä ja anna sähköpostiosoitteesi.
Ole hyvä ja anna puhelinnumerosi.

Tietosuojaseloste

x