Niittyrinne 5, Sarvvik

Omakotitalo, 118,0 m², 4h+avok+kph+s+khh+2ter+parv+wc+piha+2ap

Velaton hinta
745 000,00 €
Pinta-ala
118,0 m²
Huoneet
4h+avok+kph+s+khh+2ter+parv+wc+piha+2ap
Sarfvik Golfin vieressä vuonna 2019 valmistunut laadukas Honkatalo!

Sarfvik Golf kentän viereen myönnettiin vuonna 2018 rakennusoikeus kymmenelle omakotitalolle. Ympäristö on luonnon helmassa ja jää selkeän harjun päälle. Eli talot ovat selvästi muun alueen yläpuolella ja näkymät talosta ovat harvinaisen hienot! Arkkitehti Seppo Mäntylä on tietenkin huomioinut tämän jo suunnitteluvaiheessa. Talot ovat puurakenteisia paalutettuja Eco Honka-taloja valkoisella kivirappauksella ja pulpettikatoilla.

Tilavan olohuoneen sijoittaminen yläkertaan nostavat huoneiston näkymät aivan uudelle tasolle! Kuvatkaan eivät anna oikeata fiilistä, vaan näkymät pitää kokea paikan päällä! Olohuone-keittiö akseli on jo itsessään todella avara, mutta lattiasta kattoon asti ulottuvat ikkunat yhdistettynä optimaaliseen ilmasuuntaan tekee yläkerrasta lisäksi todella valoisan. Kuvittele kun olohuone muuttuu oranssiksi kultaisen tunnin aikana tai kun seurailet golffaajia omalta tilavalta parveketerassiltasi! Kodissa saa siis todella nauttia huikeista näkymistä!

Myytävä talo on ensimmäinen talo kun saavutaan mäen päälle. Tontti on oma ja jaettu naapurin kanssa hallinnanjakosopimuksella. Myytävän talon hallintaosuus tontista on 705m2. Koko tontti/kiinteistö on 1387m2. Jokaisella kiinteistöllä tai tontilla on siis kaksi taloa. Korttelissa on yhteensä 5 kiinteistöä. Rakennusoikeutta on jäljellä ja tämän lisäksi voi rakentaa itselleen autokatoksen tai tallin. Ostaja saattaa miettiä haluaako jatkaa alakerran takapihan terassia kallioiden päälle, mutta toisaalta talo on tällä hetkellä jo varustettu neljällä parveke/terassi osuudella. Makuuhuoneita on kolme ja ne ovat sijoitettu alakertaan. Keittiö on moderni ja säilytystila maksimoitu. Kylpyhuone on varustettu saunalla ja kylpyhuoneen vieressä on kodinhoitotila/tekninen tila. Materiaalivalinnat ovat korkeatasoiset ja iso beige/valkoinen marmorilaatta antaa todella tyyllikkään vastaanoton kun astuu kotiin sisään. Tyyliä ja luonnetta on haettu mustilla kalusteilla.

Talo on varustettu energiatehokkaalla poistoilmalämpöpumpulla (PILP) ja lämmönjako on vesikiertoinen lattialämmitys. Talossa on koneellinen ilmanvaihto LTO. Yläkertaan on lisäksi asennettu ilmanlämpöpumppu viilennystoiminnolla. Tämän vuoden aikana sähköä on kulunut 6 123 kWh tai 444,71 €. Tämä tarkoittaa vuositasolla laskettuna noin 53 €/kk sähkönkulutusta.

Ajallisesti Sarfvik on erittäin lähellä Helsingin keskustaa. Google mapsin mukaan Kamppin ensimmäiseen liikenneympyrään ehtii 20 minuutissa (välittäjä onnistunut tässä 16 minuutissa). Kivenlahti Pikkulaiva ja Iso Omena noin 6 min ajomatkan päässä.

Toisin sanoen, erittäin korkealaatuinen koti tarjolla Sarfvikin parhaimmalla paikalla. Kohteessa järjestetään vain yksityisiä esittelyitä. Ensimmäiset näyttöpäivät 18.10. ja 19.10. Varaathan näyttöaikasi heti!

Myyntiä hoitaa
Sebastian Linden LKV
050 536 1876
sebastian.linden@remax.fi

Betjänin naturligtvis på svenska!
Service also in English!

Seuraava esittely

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Sebastian Linden

Sebastian Linden

050 536 1876
sebastian.linden@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Casa Alto

www.remax-casaalto.fi

Kiinteistön tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:20119876
Sijainti:Sarvvik, Kirkkonummi
Niittyrinne 5, 02390 Sarvvik
Tyyppi:omakotitalo
Vapautuminen:viimeistään 2kk kaupoilta
Pinta-ala:118,0 m²
Kokonaispinta-ala:124,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta:Kerrosala 124m2. Huoneisto-ala huoneistokortin mukaan 118m2. Ulkovarasto piirrustusten mukaan 5,13m2. Sallittu kerrosala 150km2 + 15% muita tiloja.
Huoneet:4h+avok+kph+s+khh+2ter+parv+wc+piha+2ap
Tilat ja varustelu:oma sauna, sähköliittymä siirtyy, kuntotarkastusta ei ole tehty, takkavaraus
Koko:4 h
Kerros:1-2 / 2
Yleiskunto:hyvä
Rakennusvuosi:2019
Käyttöönottovuosi:2019
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:745 000,00 €
Velaton hinta:745 000,00 €
Neliöhinta:6 313,56 €/m²
Yhtiövastike:0,00 €/kk
Kiinteistövero:449,78 €
Vesimaksu:
Puhtaanapito:21,00 €/kk
Muut kustannukset:- Sähkönkulutus 2021 (Tammikuu - Lokakuu) ollut 6123 kWh tai 444 €. - Vesi n. 20 €/hlö/kk
Kohteen kuvaus
Vesijohto:kunnan
Seinät:Maalatut seinät.
Lattia:Alakerran eteisaula iso keraaminen marmorilaatta. Laattamaailma Oy. Muut vaalea parketti.
Katto:Maalattu.
Säilytystilat:Ulkovarasto n. 5m2. Rappujen alla säilytystila.
Takka:Mahdollisuus asentaa takka (ei varaava). Hormi läpiveto katon läpi.
Kiinteistöön kuuluu:oma sauna, sähköliittymä siirtyy, kuntotarkastusta ei ole tehty
Kauppaan ei kuulu:Pesutorni. Master bedroomin vaatekaappi. Neuvoteltavissa: Eteisen kenkäkaappi ja mustat sohvat.
Tehdyt remontit:Takka poistettu (ei asennettu) rakennusvaiheessa. Mahdollista rakentaa yläkerran olohuoneen yhteyteen.
Keittiö
Kuvaus:Keittiö yläkerrassa avokeittiöratkaisu saareketyylisellä jatkeella. Musta valkoinen tyyli. Allas mustaa komposiittia. Tasot valkoista kivikomposiittia. Keittiö Puuvaja Oy Kaarina.
Liesi:keraaminen
Jääkaappi ja pakastin:jääkaappi, pakastin
Varusteet:astianpesukone, liesituuletin / hormi
Lattia:parketti
Pesutilat
Kuvaus:Tapwellin hanat ja suihkut. Kylpyhuoneen ja kodinhoitotilan sisäkatto sormipaneelia. Keraaminen marmorilaatta seinillä.
Varusteet:lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita
Lattia:laatta
WC
Kuvaus:Yläkerran keittiön vieressä. Musta laatoitus, peili, pesuallas.
Lattia:laatta
Seinät:kivi
Kodinhoitohuone
Kuvaus:Alakerran kylpyhuoneen yhteydessä. Lasiovella suljettava tila. Tilaa pesutornille.
Sauna
Kuvaus:Tornikiuas. Saunassa tuuletusikkuna.
Lattia:laatta
Seinät:puu
Oleskelutilat
Lattia:parketti
Seinät:maalattu
Makuutilat
Kuvaus:Yläkerrassa asennettu ilmanlämpöpumppu, pääsääntöisesti viilennystä varten kesäisin.
Lattia:parketti
Seinät:maalattu
Muut tilat
Kuvaus:- Eteisaulassa rappujen alla säilytystila. Eteisaula laatoitettu isoilla kiiltävillä beigen/valkoisilla keraamisiella kivilaatoilla. Sama laatta käytetty myös kylpyhuoneessa seinien pintamateriaaleissa. Laattamaailma Oy. - Pihlan äänieristetty desibeli ulko-ovi. - Yläkerrassa sähkövaraus markiiseille. - Sähkövaraus ulkovalaistukselle.
Materiaalit, varusteet ja lämmitys
Rakennusmateriaali:puu
Kattotyyppi:Viisto sisäkatto/pulpetti
Kate:Kattohuopa
Lämmitysjärjestelmä:Hyvä
Energiatodistus:On
Energialuokka:C2018
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:705,0 m²
Kaavoitus:Asemakaava
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:Sarfvik venesatama 2,3 km, Kivenlahden keskusta 4,5 km, Kivenlahden Pikkulaiva 6,4 km. Finnträsk kirkasvetinen ja puhdas järvi vieressä (ei sinilevää).
Päiväkoti:Sarfvik Pilke liikuntapäiväkoti. Masalassa useita päiväkoteja.
Liikenneyhteydet:Bussipysäkki noin 800m kävelymatkan päässä. Bussilinja 192 Kamppiin Länsiväylää pitkin reittioppaan mukaan 24 min. Matinkylään bussilla 174Z reittioppaan mukaan 11 min (Matinkylän Metro).
Ajo-ohje:Google mapsin mukaan Kampin ensimmäiseen liikenneympyrään ajallisesti 20min autolla. Välittäjä onnistunut ajamaan matkan 16 min. Navigointi: Google maps välttämättä löydä Niittyrinne 5, Kirkkonummi. Kirjoita Ängsbrinken 5, Kyrkslätt.
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

image_32719313image_32719293image_32719317image_32719301image_32719329image_32719325image_32719189image_32719193image_32719185image_32719233image_32719269image_32719261image_32719217image_32719265image_32719197image_32719241image_32719201image_32719237image_32719213image_32719209image_32719221image_32719229image_32719245image_32719205image_32719257image_32657437image_32719225image_32719353image_32719349image_32719249image_32719345image_32719273image_32719281image_32719277image_32719321image_32719253image_32719357image_32719161image_32719165image_32719169image_32719173image_32719177image_32719181image_32719337image_32719297image_32719289image_32719285image_32719341image_32719309image_32719333
Ota yhteyttä
Ole hyvä ja anna nimesi.
Ole hyvä ja anna sähköpostiosoitteesi.
Ole hyvä ja anna puhelinnumerosi.

Tietosuojaseloste

x