Kehruutie 5 C, Helsinki

Kerrostalo, 36,5 m², 1h+kk+alkovi

Velaton hinta
138 000,00 €
Pinta-ala
36,5 m²
Huoneet
1h+kk+alkovi
Valoisa yksiö Malminkartanossa ! Tässä tilavassa asunnossa on erillinen keittiö sekä alkovi, jossa on hyvin tilaa suuremmallekin sängylle. Kylpyhuone on uusittu nykytasoa vastaavaksi v. 2013. Asunto sijaitsee hissitalon kolmannessa kerroksessa ja on heti vapaa.
Palvelut ja kulkuyhteydet ovat lähellä. Juna-asemalle on n. 400 m. ja Myyrmannin kauppakeskukseen on n. 1 km. Myös hyvät ulkoilu- sekä urheilumaastot lähellä.
Lisätiedot:
Tarja Lehmusto LKV
p. 050 354 5590
tarja.lehmusto@remax.fi

Seuraava esittely

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Tarja Lehmusto

Tarja Lehmusto

050 354 5590
tarja.lehmusto@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Casa Alto

www.remax-casaalto.fi

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:21554235
Sijainti:Malminkartano, Helsinki
Kehruutie 5 C, 00410 Helsinki
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:heti
Pinta-ala:36,5 m²
Kokonaispinta-ala:36,5 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:1h+kk+alkovi
Tilat ja varustelu:hissi, parveke, kaapeli-tv
Koko:yksiö
Kerros:3 / 6
Yleiskunto:ei luokiteltu
Rakennusvuosi:1990
Käyttöönottovuosi:1990
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:134 768,15 €
Velaton hinta:138 000,00 €
Velkaosuus:3 231,85 €
Neliöhinta:3 780,82 €/m²
Yhtiövastike:196,75 €/kk
(Hoitovastike: 175,20 €/kk)
(Rahoitusvastike: 21,55 €/kk)
Vesimaksu:14,00 €
Saunamaksu:7,00 €/kk
Autopaikka:13,00 €/e / kk
Kohteen kuvaus
Huoneistoon kuuluu:hissi, parveke, kaapeli-tv
Keittiö
Liesi:sähköliesi, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin:jääkaappi/pakastin
Varusteet:liesituuletin
Lattia:parketti
Seinät:maalattu
Pesutilat
Varusteet:suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peili, kiinteät valaisimet
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
Oleskelutilat
Lattia:parketti
Seinät:maalattu
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Kehruutie 5
Isännöinti:SKH-Isännöinti Oy, Beckerintie 8, 00410 Helsinki. Puh. 09-530 8860 Sähköposti asiakaspalvelu@skh.fi Isännöitsijä Eija Saarela
Kiinteistön hoidosta vastaa:Talonmies
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Talonmies: Koli Ari, arikoli.ak@gmail.com Siivousliike: Koli Elina, elinavilenius@icloud.com
Piha-autopaikat:37 kpl
Energiatodistus:On
Energialuokka:F2013
Tilat ja varustelu:sauna, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja
Tehdyt remontit:1990: Vuositakuutyöt tehty. 1992: Satelliittiantennin asennus. 1993: Patteriverkoston letkuliitinten vaihto. 1997: Piharakennusten maalaus ja talon puuosien maalausta. 1998: Kiinteistön 10-vuoden tarkastus. 1999: Ilmanvaihtokanaviston puhdistus. 2000: Elementtisaumojen uusiminen talon päädyssä. Porrashuoneiden 2 kerroksen maalaus. 2 porrashuoneen aulan lattialaatoitus. 2001: Elementtisaumojen uusiminen talon pihasivulla. 2002: Kosteiden tilojen kuntotarkastus. 2003: Liittyminen Helsinki Televisio Oy:n kaapeliverkkoon. Vesieristeiden korjausta. 2005: Ikkunoiden parvekeovien ja parvekkeiden puuosien huoltomaalaus. 2007: Kosteiden tilojen kuntotarkastus. Parvekelasituslupa myönnetty kasaantyöntyville laseille, lupanumero 33-4192-07-C. 2008: Hissien metalliosien maalaus. Elementtisaumojen uusinta katusivulta sekä sisäpihalta. 2009: Lukituksen uusinta. 2009-2010: Porrashuoneiden maalaus ja huonokuntoisten akustiikkalevyjen uusinta. 2010: Porrashuoneiden ulko-ovien maalaus. Lämmönjakokeskuksen uusinta sekä ilmauskoneen hankinta. Ilmanvaihtokanaviston puhdistus, ilmamäärien säätö. Lämmönjakokeskuksen, patteriventtiilien, ilmaruuvien ja linjasulkujen uusinta, verkoston tasapainotus sekä ilmauskoneen hankinta (toteutussuunnittelu). 2011: Märkätilojen kunnostuksen suunnittelun käynnisnistys. 2012-2013: Märkäilojen uusiminen: Tarkoituksena uusia kaikkien asuntojen märkätilat nykytasoa vastaaviksi; kosteussulut kuntoon ja perustason pinnoitus. 2013: Lämmitysjärjestelmän puhdistus. 2014: Parvekkeiden paikkauskorjaus: Arvioidaan parvekkeiden kunto, paikataan pahimmat (B26 ja B29). 2014: Linjasäätövettiileiden uusinta. Katon kuntokartoitus, samalla kattoturvalaitteiden uusinta, kattosillat uusitaan. 2015: Aurinkopuolen ikkunat ja kaiteet huoltomaalataan. 2016: Parvekkeiden kuntotukimus. 2018: Parvekkeiden kunnostus ja betonijulkisivujen huoltomaalaus (toteutussuunnittelu). Ulkorakennuksien valaisimet uusittu. 2019: Parvekkeiden kunnostus ja betonijulkisivujen huoltomaalaus. Ilmanvaihtokoneiden hihnat uusittu. 2020: A-hissi: Koneistopedin taittopyörän laakereiden uusiminen. C-hissi: Koneiston painelaakerin sekä; vaihteisto öljyjen uusiminen, tarvittavat tiivisteet. 2021 Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja ilmamäärien säätö sekä suodattimien vaihto. 2021 Katto (toteutus): Vesikaton sekä parvekekattojen kunnostus.
Tulevat remontit:Kiinteistön pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelma (PTS) : 2021: Lämmitysjärjestelmän perussäätö; (toteutussuunnittelu, toteutus): Patteriventtiilien, termostaattien sekä ilmausruuvien uusiminen ja perussäätö. 2023: Piha (toteutussuunnittelu): Pihan asfalttialueen kunnostuksen suunnittelu. 2024: Piha (toteutus): Pihan asfalttialueiden kunnostus sekä mahdollisesti sähköautojen latausinfran rakentaminen parkkipaikalle. 2024: Energiatodistus. 2026: Viemärin huuhtelu: Painuneen (KL3) pohjaviemärin huuhtelu. 2030: Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja ilmamäärien säätö sekä suodattimien vaihto. Viemärit: Pohja-, tontti- ja pystyviemäreiden sekä asuntohaarojen huuhtelu ja kuvaus. Putkiston kuntotutkimus: Selvitetään viemäreiden sekä putkein kunto ja uusinnan tarve/ajankohta.
Havaitut puutteellisuudet:Takuu- ja vuosikorjaukset: - 2.10.2021 tarkastus: Parvekkeiden kunnostus ja betonijulkisivujen huoltomaalaus, vastaanotto 2.10.2019. - 18.8.2023 tarkastus: Katto, vesikaton sekä parvekekattojen kunnostus, vastaanotto 19.8.2021.
Taloyhtiössä muuta:DNA Welho taloyhtiölaajakaista 10M (määräaikainen). Koneellinen poistoilmajärjestelmä.
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet, esim. autopaikat:Varsinaisessa yhtiökokouksessa 4.3.2021 päätettiin yksimielisesti hyväksyä hallituksen esitys: hallitus esitti, että tilikauden 2021 hankkeiden rahoittamiseksi (vesikaton ja parvekekattojen uusiminen liittyvine töineen) taloyhtiölle nostetaan aluksi 420 000 euron luotollinen remonttitili enintään 2 vuodeksi. Urakoiden valmistuttua muutetaan käytetty luottolimiitti pääomalainaksi 15 vuoden laina-ajalla. Osakkaat eivät voi maksaa pois velkaosuuttaan ennen kuin hankkeiden/hankkeen kokonaiskustannukset on selvilla, taloudellinen loppuselvitys tehty ja hankeosuudet laskettu.
Asuinhuoneistoja:44
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Muut käyttö- ja luovutusrajoitukset:Lunastusoikeus Helsingin kaupungilla 1 kk.
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:vuokrattu
Tontin pinta-ala:2 925,0 m²
Tontin vuokranantaja:Helsingin Kaupunki
Tontin vuokran määrä:32 338,80 €
Tontin vuokrasopimus päättyy:31.12.2050
Kaavoitus:Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Helsingin Kaupunki.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

image_32604585image_32604581image_32604561image_32604565image_32604557image_32604553image_32604569image_32604589image_32604573image_32604597image_32604605image_32604593
Ota yhteyttä
Ole hyvä ja anna nimesi.
Ole hyvä ja anna sähköpostiosoitteesi.
Ole hyvä ja anna puhelinnumerosi.

Tietosuojaseloste

x