Kalkkivuorentie 43 D, Helsinki

Rivitalo, 65,0 m², 2h + k + sauna

Velaton hinta
209 000,00 €
Pinta-ala
65,0 m²
Huoneet
2h + k + sauna
Kaksio takapihalla ja saunalla rivitaloyhtiössä. Asunto sijaitsee rauhallisella paikalla, pientaloalueella, Heikinlaaksossa. Asunnossa uudistettu kylpyhuone ja keittiö. Mukavan kokoisella pihalla mahtuu hyvin grillaamaan ja tilaa on myös istutuksille. Saunasta pääsee vilvoittelemaan suojaisaan vilpolaan. Nykyiset asukkaaat ovat asuneet yhtiössä vuodesta 1979, täällä siis viihdytään pitkään.

Varaa oma aikasi esittelyyn:

Topi Aalto
topi.aalto@remax.fi
040 728 1120

Seuraava esittely

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Topi Aalto

Topi Aalto

040 728 1120
topi.aalto@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Casa Alto

www.remax-casaalto.fi

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:21791232
Sijainti:Heikinlaakso, Helsinki
Kalkkivuorentie 43 D, 00760 Helsinki
Tyyppi:rivitalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:2021-10-31 00:00:00
Pinta-ala:65,0 m²
Kokonaispinta-ala:65,0 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 65.0 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-ala ei ole tarkastusmitattu.
Huoneet:2h + k + sauna
Tilat ja varustelu:oma sauna, kuntotarkastus tehty, oma sopimus, antenni
Koko:kaksio
Kerros:1 / 1
Yleiskunto:hyvä
Rakennusvuosi:1979
Käyttöönottovuosi:1979
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:209 000,00 €
Velaton hinta:209 000,00 €
Neliöhinta:3 215,38 €/m²
Yhtiövastike:312,00 €/kk
(Hoitovastike: 312,00 €/kk)
Vesimaksu:20,00 €
Autopaikka:15,00 €/e / kk
Kohteen kuvaus
Huoneistoon kuuluu:oma sauna, kuntotarkastus tehty, oma sopimus, antenni
Keittiö
Kuvaus:Lattia tammiparkettia
Työtasot:puu, metalli
Liesi:sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin:jääkaappi/pakastin
Varusteet:liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Lattia:parketti
Seinät:maalattu
Pesutilat
Varusteet:suihkukaappi, pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
Sauna
Lattia:laatta
Oleskelutilat
Kuvaus:Lattia tammiparkettia
Lattia:parketti
Seinät:maalattu, tapetti
Makuutilat
Lattia:parketti
Seinät:maalattu, tapetti
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Kalkkivuorentie 43
Isännöinti:JS-Audit Oy ISA Isännöitsijä Samuli Leskinen Oritie 2, 01200 Vantaa 020 743 6603 samuli.leskinen@tl-konserni.fi
Kiinteistön hoidosta vastaa:Asukkaat
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Omatoiminen/huoltopäivystys
Sähköpistokepaikat:32 kpl
Energiatodistus:On
E-luku: 386
Energialuokka:F
Tilat ja varustelu:kuivaushuone, askarteluhuone
Tehdyt remontit:LVV-kuntotutkimus 2011 Bitumisten vesikattojen kuntotarkastus 2011 Korjattu huoneiston K27 kylpyhuoneen kosteusvaurio ja uusittu vedeneristeet 2013. Korjattu huoneiston E11 makuuhuoneen seinän kosteusvaurio 2013. Uusittu lämpimän käyttöveden säädin ja anturi 2013. Suoritettu pattereiden toimintatarkastus 2013. Uusittu yläpihan Molok säiliö 2013. Kaikkien kattojen tiivistystä ja paikkausta enkopur-massalla 2014. Poistoilmakanavien nuohous 2014. Huoneistojen H19 ja H20 ikkunoiden uusinta 2014-2015. Tontin pohjoisreunan rajaojan kunnostus 2014. Ikkunoiden uusiminen (Lammin Ikkuna) 2015. Antennimasto ja -vahvistin uusittiin teräväpiirtolähetysten muutosten johdosta 2015. Huuhdeltiin ja kuvattiin jäte-ja sadevesiviemärit 2015. Korjattiin vesivahinko huoneistossa I 22 kylpyhuoneesta (vesieristevuoto) ja huoneistosta E 12 wc-makuuhuoneen-eteinen (pöntön täyttöputken vuoto). 2016: L-talon pohjaviemärin uusiminen D-talo sokkelin patolevytyksien ja salaojien uusiminen talon itä-puolelta. Tuulensuojalevyjen uusiminen huoneiston D8 keittiön kohdalta. H-talon alapohjan korjaaminen. Korjattiin patterivuodon aiheuttama vesivahinko huoneistossa L28. 2017: Korjattiin G-talon (G18) viemärivuodosta johtunut vesivahinko. Korjattiin huoneiston B5 kylpyhuoneen ja olohuoneen vesivahinko, vedeneristeiden pettämisen takia. Korjattiin huoneiston B5 keittiön vesivahinko, joka johtui lämpimänvedensulun vuodosta. Uusittiin yleistentilojen lukitus. Teetettiin LVV (lämpö-, vesi-, ja viemärijohtojen) kuntotutkimus. Suoritettiin alapohjien tarkistuskierros. Teetettiin maalämpöselvitys. 2018: Korjattiin patteriventtiilien lämmitysongelmia eri asunnoissa. Teetettiin ylemmän P-alueen maakaapeloinnin tutkaus ja osittainen vikakorjaus. Korjattiin C6 asunnon vesivahinkokorjaus. Uusittiin kaasukattilan käyttöveden säätöventtiilin korjaus. Tehtiin pieniä vesikalustekorjauksia. Otettiin viemärinhoitosopimus, johon sisältyy asukkaille säännöllisin väliajoin toimitettavan puhdistusaineen lisäys viemäriverkoston asuntojen viemäripisteiltä. Teetettiin salaojien kuntotarkistus taloihin A, B, C, D ja E. Teetettiin alapohjien korjaussuunnitelma ja kilpailutettiin urakoitsija. Alapohjakorjaukset alkoivat syksyllä 2018 ja jatkuvat tilikauden 2019 keväälle. Teetettiin kaukolämpöön liittymisen vaatimat suunnitelmat ja urakoitsijoiden kilpailutus. Kaukolämpöön liittyminen tehdään tilikauden 2019 loppukesällä. 2019: Suoritettiin loppuun alapohjien kosteusvaurioiden korjaus. Liityttiin Helsingin kaupungin kaukolämpöverkkoon. M31 laaja vesivahinko korjattiin. C6 kylpyhuoneen ulko-ovi uusittiin. G17 vesivahinko korjattiin, I21 ja L29 kosteuskartoitukset suoritettiin, kyseessä vain pintavauriot ja niiden korjaus. Lisäksi avattiin tukkeutuneita viemäreitä ja korjattiin vuotavia kalusteita. Selvitettiin ja korjattiin P-alueen sähköistyksen ongelmia. Pihan sadevesikaivoja tyhjennettiin. Kts. vanhemmat As. Oy Kalkkivuorenti 43 korjausselvitysliite.
Tulevat remontit:Piha: Leikkipaikkojen kunnossapitoa. Pysäköintialueiden asfaltin paikkakorjauksia. Perustukset ja runko: - Julkisivut: Puuosien huoltomaalausta talkoilla. Parvekkeet: Kunnostus Ikkunat ja ulko-ovet: - Katto: Tarkastus ja huolto Huoneistojen märkätilat: Tarvittaessa uusintaa Yleiset tilat: - Lämmitysjärjestelmä: - Vesi- ja viemärijärjestelmä: Putkiston kuntotutkimuksen päivitys Ilmanvaihto: - Sähkö- ja telejärjestelmä: -
Havaitut puutteellisuudet:Kts. Kuntoarvio RS 15, saatavissa välittäjältä.
Taloyhtiössä muuta:Taloyhtiössä on yhteisantenni
Asuinhuoneistoja:32
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:13 165,0 m²
Kaavoitus:Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Helsingin kaupunki, kaavoitus
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:Ruokakauppa n. 900m. Terveysasema n. 1,5km.
Koulut:Puistolanraitin ala-aste n. 600m. Puistolan peruskoulu n. 1km.
Päiväkoti:Päiväkoti savotta n. 500m. Päiväkoti nurkka n. 600m.
Liikenneyhteydet:Linja-autot 74, 75, 553 n. 750m. Juna-asema n. 1,3km.
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

image_31220536image_31220572image_31220524image_31220544image_31220552image_31220560image_31220520image_31220556image_31220564image_31220568image_31055297image_31220508image_31220516image_31220532image_31220540image_31319409
Ota yhteyttä
Ole hyvä ja anna nimesi.
Ole hyvä ja anna sähköpostiosoitteesi.
Ole hyvä ja anna puhelinnumerosi.

Tietosuojaseloste

x