Kalkkivuorentie 43 D, Helsinki

Rivitalo, 65,0 m², 2h+k+sauna

Velaton hinta
203 000,00 €
Pinta-ala
65,0 m²
Huoneet
2h+k+sauna
Yksitasoinen asunto pientaloalueella Heikinlaaksossa.

Tämä koti on valmis ottamaan uudet asukkaat vastaan heti. Asunnossa on tilavat huoneet ja mukavan kokoinen piha missä voi laittaa grillin kuumaksi ja nautiskella kesäillasta. Saunasta pääsee suoraan vilvoittelemaan katetulle terassille.
Sijainti on mitä mainioin, rauhallinen alue mistä pääsee liikkumaan nopeasti Vantaalle ja Helsingin keskustaan.

Linkki virtuaaliesittelyyn:

https://my.matterport.com/show/?m=svjefrGLhKq

Varaa oma aikasi esittelyyn

Topi Aalto
040 728 1120
topi.aalto@remax.fi

Service also in english

Seuraava esittely

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Topi Aalto

Topi Aalto

040 728 1120
topi.aalto@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Casa Alto

www.remax-casaalto.fi

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:21999692
Sijainti:Heikinlaakso, Helsinki
Kalkkivuorentie 43 D, 00760 Helsinki
Tyyppi:rivitalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:heti
Pinta-ala:65,0 m²
Kokonaispinta-ala:65,0 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 65.0 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-ala ei ole tarkastusmitattu.
Huoneet:2h+k+sauna
Tilat ja varustelu:oma sauna, kuntotarkastus tehty
Koko:kaksio
Kerros:1 / 1
Yleiskunto:ei luokiteltu
Rakennusvuosi:1979
Käyttöönottovuosi:1979
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:192 459,97 €
Velaton hinta:203 000,00 €
Velkaosuus:10 540,03 €
Neliöhinta:3 123,08 €/m²
Yhtiövastike:375,25 €/kk
(Hoitovastike: 312,00 €/kk)
(Rahoitusvastike: 63,25 €/kk)
Vesimaksu:20,00 €
Autopaikka:15,00 €/e / kk
Kohteen kuvaus
Huoneistoon kuuluu:oma sauna, kuntotarkastus tehty
Keittiö
Työtasot:laminaatti
Liesi:integroitu, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin:jääkaappi/pakastin
Varusteet:liesituuletin
Lattia:kivi
Seinät:maalattu
Pesutilat
Lattia:laatta
Seinät:muovi
Sauna
Lattia:laatta
Oleskelutilat
Lattia:laminaatti
Seinät:maalattu
Makuutilat
Lattia:laminaatti
Seinät:tapetti
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Kalkkivuorentie 43
Isännöinti:JS-Audit Oy ISA Isännöitsijä Samuli Leskinen Oritie 2, 01200 Vantaa 020 743 6603 samuli.leskinen@tl-konserni.fi
Kiinteistön hoidosta vastaa:Asukkaat
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Omatoiminen/huoltopäivystys
Sähköpistokepaikat:32 kpl
Energiatodistus:On
E-luku: 386
Energialuokka:F
Tilat ja varustelu:kuivaushuone, askarteluhuone
Tehdyt remontit:LVV-kuntotutkimus 2011, Bitumisten vesikattojen kuntotarkastus 2011, Korjattu huoneiston K27 kylpyhuoneen kosteusvaurio ja uusittu vedeneristeet 2013. Korjattu huoneiston E11 makuuhuoneen seinän kosteusvaurio 2013. Uusittu lämpimän käyttöveden säädin ja anturi 2013. Suoritettu pattereiden toimintatarkastus 2013. Uusittu yläpihan Molok säiliö 2013. Kaikkien kattojen tiivistystä ja paikkausta enkopur-massalla 2014. Poistoilmakanavien nuohous 2014. Huoneistojen H19 ja H20 ikkunoiden uusinta 2014-2015. Tontin pohjoisreunan rajaojan kunnostus 2014. Ikkunoiden uusiminen (Lammin Ikkuna) 2015. Antennimasto ja -vahvistin uusittiin teräväpiirtolähetysten muutosten johdosta 2015. Huuhdeltiin ja kuvattiin jäte-ja sadevesiviemärit 2015. Korjattiin vesivahinko huoneistossa I 22 kylpyhuoneesta (vesieristevuoto) ja huoneistosta E 12 wc-makuuhuoneen-eteinen (pöntön täyttöputken vuoto). 2016: L-talon pohjaviemärin uusiminen, D-talo sokkelin patolevytyksien ja salaojien uusiminen talon itä-puolelta. Tuulensuojalevyjen uusiminen huoneiston D8 keittiön kohdalta. H-talon alapohjan korjaaminen. Korjattiin patterivuodon aiheuttama vesivahinko huoneistossa L28. 2017: Korjattiin G-talon (G18) viemärivuodosta johtunut vesivahinko. Korjattiin huoneiston B5 kylpyhuoneen ja olohuoneen vesivahinko, vedeneristeiden pettämisen takia. Korjattiin huoneiston B5 keittiön vesivahinko, joka johtui lämpimänvedensulun vuodosta. Uusittiin yleistentilojen lukitus. Teetettiin LVV (lämpö-, vesi-, ja viemärijohtojen) kuntotutkimus. Suoritettiin alapohjien tarkistuskierros. Teetettiin maalämpöselvitys. 2018: Korjattiin patteriventtiilien lämmitysongelmia eri asunnoissa. Teetettiin ylemmän P-alueen maakaapeloinnin tutkaus ja osittainen vikakorjaus. Korjattiin C6 asunnon vesivahinko. Uusittiin kaasukattilan käyttöveden säätöventtiilin korjaus. Tehtiin pieniä vesikalustekorjauksia. Otettiin viemärinhoitosopimus, johon sisältyy asukkaille säännöllisin väliajoin toimitettavan puhdistusaineen lisäys viemäriverkoston asuntojen viemäripisteiltä. Teetettiin salaojien kuntotarkistus taloihin A, B, C, D ja E. Teetettiin alapohjien korjaussuunnitelma ja kilpailutettiin urakoitsija. Alapohjakorjaukset alkoivat syksyllä 2018 ja jatkuvat tilikauden 2019 keväälle. Teetettiin kaukolämpöön liittymisen vaatimat suunnitelmat ja urakoitsijoiden kilpailutus. Kaukolämpöön liittyminen tehdään tilikauden 2019 loppukesällä. 2019: Suoritettiin loppuun alapohjien kosteusvaurioiden korjaus. Liityttiin Helsingin kaupungin kaukolämpöverkkoon. M31 laaja vesivahinko korjattiin. C6 kylpyhuoneen ulko-ovi uusittiin. G17 vesivahinko korjattiin, I21 ja L29 kosteuskartoitukset suoritettiin, kyseessä vain pintavauriot ja niiden korjaus. Lisäksi avattiin tukkeutuneita viemäreitä ja korjattiin vuotavia kalusteita. Selvitettiin ja korjattiin P-alueen sähköistyksen ongelmia. Pihan sadevesikaivoja tyhjennettiin. Kts. vanhemmat As. Oy Kalkkivuorenti 43 korjausselvitysliite.
Tulevat remontit:Rajaojan kunnostyön suunnittelu ja kunnostustyö, Rakennusten vierusten sorastus ja maanpintojen muokkaus poispäin rakennuksista, Kattosadevesien poisohjauksen parannus, Sorapintaisten pihateiden ja asfaltoitujen P-alueiden kunnostus. Julkisivujen puuosien kunnostus ja asuntojen ulko-ovien vaihto. Sähkö ja telejärjestelmä: Uusinnan suunnittelu ja uusinta. Ikkunat ja ulko-ovet: Huoltoa Katto: Tarkastus ja huolto Huoneistojen märkätilat: Tarvittaessa uusintaa.
Havaitut puutteellisuudet:Kts. Kuntoarvio RS 15, saatavissa välittäjältä.
Taloyhtiössä muuta:Taloyhtiössä on yhteisantenni
Asuinhuoneistoja:32
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:13 165,0 m²
Kaavoitus:Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Helsingin kaupunki, kaavoitus
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:Ruokakauppa n. 900m. Terveysasema n. 1,5km.
Koulut:Puistolanraitin ala-aste n. 600m. Puistolan peruskoulu n. 1km.
Päiväkoti:Päiväkoti savotta n. 500m. Päiväkoti nurkka n. 600m.
Liikenneyhteydet:Linja-autot 74, 75, 553 n. 750m. Juna-asema n. 1,3km.
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

image_30581809image_30581805image_30581797image_30581801image_30581897image_30581813image_30581817image_30581821image_30581825image_30581829image_30581833image_30581837image_30581841image_30581845image_30581853image_30581865image_30583773
Ota yhteyttä
Ole hyvä ja anna nimesi.
Ole hyvä ja anna sähköpostiosoitteesi.
Ole hyvä ja anna puhelinnumerosi.

Tietosuojaseloste

x