Kuningattarenkatu 36 A, Loviisa

Kerrostalo, 66,5 m², 2h+k+s+vh+lasitettu parveke

Velaton hinta
209 000,00 €
Pinta-ala
66,5 m²
Huoneet
2h+k+s+vh+lasitettu parveke
Uudenveroinen kaksio Loviisan keskustassa

Rauhallisen sisäpihan toisen kerroksen valoisa kaksio mahdollistaa huolettoman asumisen pariskunnalle tai yksineläjälle. Astuessasi sisään asuntoon huomiosi kiinnittyy ensimmäisenä valoisaan olohuoneeseen ja isoon lasitettuun parvekkeeseen. Isot ikkunat tuovat valoa ja avaran tilan tunnetta olohuoneeseen, johon mahtuu tarpeen mukaan myös pieni työpiste.
Olohuoneesta on kulku parvekkeelle. Parvekkeella voit kesällä nauttia aamukahvistasi ja syksymmällä, iltojen hämärtyessä vaikkapa käpertyä villahuopaan lukemaan kirjaa.
Käytännölliseen kompaktiin ja hyvin varusteltuun keittiöön mahtuu kokkailemaan ja ruokailemaan. Makuuhuone sijaitsee olohuoneen vieressä ja tilan säästäjänä makuu- ja olohuoneen välissä on liukuovi. Makuuhuoneen ikkunat, sekä koilliseen että kaakkoon tekevät tästä huoneesta valoisan ja viihtyisän.
Asunnossa on oma sauna ja kylpyhuone, johon mahtuu pyykkitorni.
Säilytystiloina on koko seinän pituinen kaapisto makuuhuoneessa, kaapisto ja erillinen vaatehuone eteisessä. Autollesi saat kauppaan kuuluvan autokatospaikan.

Seuraava esittely

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Nina Simosas

Nina Simosas

050 341 2704
nina.simosas@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Casa Alto

www.remax-casaalto.fi

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:20966824
Sijainti:Keskusta, Loviisa
Kuningattarenkatu 36 A, 07900 Loviisa
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:heti
Pinta-ala:66,5 m²
Kokonaispinta-ala:66,5 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:2h+k+s+vh+lasitettu parveke
Tilat ja varustelu:hissi, parveke, oma sauna, oma sopimus
Koko:kaksio
Kerros:2 / 3
Yleiskunto:hyvä
Lisätietoja kunnosta:Uudenveroinen, asunnossa on vain lyhytaikaisesti asuttu
Rakennusvuosi:2013
Käyttöönottovuosi:2013
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:209 000,00 €
Velaton hinta:209 000,00 €
Neliöhinta:3 142,86 €/m²
Yhtiövastike:219,45 €/kk
(Hoitovastike: 219,45 €/kk)
Vesimaksu:
Muut kustannukset:LPOnet kaapeli-TV sisältyy yhtiövastikkeeseen. Autokatospaikan vastike 10 €/kk Vesimaksu: mittauksen mukaan; huoneistokohtaiset vesimittarit, 5,33 €/m3, lämmin vesi 9,53 €/m3
Kohteen kuvaus
Näkymät asunnosta:Olo- ja makuuhuoneesta sekä parvekkeelta kaakkoon taloyhtiön pihalle Keittiöstä koilliseen
Muuta kauppaan kuuluvaa:Ovipuhelin
Huoneistoon kuuluu:hissi, parveke, oma sauna, oma sopimus
Keittiö
Työtasot:laminaatti
Liesi:erillisuuni, liesitaso
Jääkaappi ja pakastin:jääkaappi/pakastin
Varusteet:mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Lattia:parketti
Seinät:maalattu, osalaatoitus
Pesutilat
Kuvaus:Kylpyhuoneeseen mahtuu pesutorni. Allaskaappi ja erillinen seinäkaappi.
Varusteet:suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
Sauna
Kuvaus:Saunassa lattialämmitys (sähkölämmitteinen)
Lattia:laatta
Seinät:puu
Oleskelutilat
Lattia:parketti
Seinät:maalattu, tapetti
Makuutilat
Kuvaus:Kaapistot
Lattia:parketti
Seinät:maalattu
Muut tilat
Kuvaus:Eteisessä kaapisto ja vaatehuone
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Loviisan Alexandra
Isännöinti:Arkkitehtuuritoimisto Ilonen & Lautamo, Mariankatu 22 A 1, 07900 Loviisa, Kalevi Ilonen 0400 - 310663, kalevi.ilonen@ilonen-lautamo.fi
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Huoltoliike S-J Kiviranta Ky, yhteyshenkilö Sami Kiviranta 044 0333264, s-j.kiviranta@sulo.fi
Autokatokset:8 kpl
Energiatodistus:On
Energialuokka:C2013
Tilat ja varustelu:kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit:2018 Korjattu kellarikerroksen porrasaulan lämminvesijohdon kiertoputken (kupari) pistevuoto.
Tulevat remontit:RAKENNUSOSAT JA JÄRJESTELMÄT KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA Piha - ei toimenpiteitä Perustukset ja runko - ei toimenpiteitä Julkisivut - rakennuksen eteläjulkisivun rappauskorjaus Parvekkeet - lasitusten tarkastus Ikkunat ja ulko-ovet - ei toimenpiteitä Katto - ei toimenpiteitä Huoneistojen märkätilat - ei toimenpiteitä Yleiset tilat - ei toimenpiteitä Lämmitysjärjestelmä - Vesi- ja viemärijärjestelmä - ei toimenpiteitä Ilmanvaihto: Ilmanvaihdon huoneistokohtaisten kanavien puhdistus Sähkö- ja tietojärjestelmä: Sähköautoihin lataustarpeisiin liittyvien sähköistysten tarpeet
Havaitut puutteellisuudet:Toimintakertomus 2020: olennaiset tapahtumat tilikaudella: Rakennuksen torniosassa on havaittu rappausvauriota (eteläsivu), vauriosta on oltu yhteydessä rakentajaan NCC Rakennus Oy Lahden toimipisteeseen. Toimenpiteet ovat selvitystyön alla ja tavoitteena oli tehdä korjaustyö kesällä 2020. Korjaustyön suoritus on estynyt Covid-19 pandemiasta (Korona) johtuen. Työ on Narmaco Oy:n ohjelmassa
Taloyhtiössä muuta:Talon sisääntulon yhteydessä yhteistila asukkaiden käyttöön Ilmanvaihtotapa: Koneellinen tulo - ja poisto Antennijärjestelmä: Valokaapeli Kaapeliyhtiö: LPOnet
Asuinhuoneistoja:14
Lunastusoikeus yhtiöllä:Kyllä
Lunastusoikeus osakkailla:Kyllä
Muut käyttö- ja luovutusrajoitukset:Yhtiöjärjestyksen § 17 mukaan lunastusoikeus koskee autohalli - ja autokatospaikkoja.
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:1 816,0 m²
Kaavoitus:Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Loviisan kaupunki lovinfo@loviisa.fi
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:Loviisan keskustan palvelut kävelyetäisyydellä, alle 0,5 km
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

image_30595825image_30595837image_30583357image_30583317image_30583341image_30595829image_30583333image_30595833image_30583321image_30583325image_30583365image_30583353image_30583329image_30583361image_30583313image_30583337image_30583345image_30583349image_30693029
Ota yhteyttä
Ole hyvä ja anna nimesi.
Ole hyvä ja anna sähköpostiosoitteesi.
Ole hyvä ja anna puhelinnumerosi.

Tietosuojaseloste

x