Kulmapellonkuja 9, LAHELA

Omakotitalo, 297,0 m², 8 h , k, 2 kph

Velaton hinta
429 000,00 €
Pinta-ala
297,0 m²
Huoneet
8 h , k, 2 kph
Lahelan kartanon mailla sijainnut orkideakasvattamo sijaitsi juuri tällä kiinteistöllä. Vieläkin näkyy muistoja siltä ajalta. Eikö olekin viehättävä ajatus?

Tämän talon jyhkeät hirret on tuotu tänne 70-luvulla Pohjanmaalta ja rakennettu tällä paikalla täksi taloksi. Itse talo näyttää päältä päin noin 1950-luvun suurelta maatalolta. Suuret, yhtenäiset ikkunat, väritys, avokuisti... ja kun avaat ulko-oven ja astut sisään, yllätyt täysin:
Huvikumpu-Halosenniemi-Talvipalatsi-hiihtomaja-ateljee-konserttisali.. mielikuvat ja vaikutelmat vaihtuvat tilasta toiseen. Monimuotoisuus kiehtoo, tämä talo voi sopia kenelle vain joka tarvitsee tilaa, rauhaa, ison perheen saman katon alle, useamman työtilan -vain mielikuvitus on rajana. Rakennusoikeuttakin on jäljellä, mikäli haluaa rakentaa toisen talon vanhempia/lapsia varten, ja rakennusaikana käyttää yhtä isoa taloa yhdessä.

Talo on saanut modernin lämmönlähteen (maalämpö), siellä on myös keskuspölynimuri, kultatassuamme ja rakennusluvan jälkeen vinttikammariksi muutettavissa oleva tila. Myös väliseinät ovat hirttä, mikä antaa erinomaisen äänieristyksen huoneiden välillä.

Kokonaisuutena talo on esimerkki nykypäivän Bohemian Rhapsodysta: vaihtuvista tunnelmistaan huolimatta se soi yhteen ja muodostaa kokonaisuuden.

Lahela alueena on vanha, mutta nyt on suunniteltu uusi alue rakennettavaksi ihan limittäin vanhan kanssa. Uusi aika tuo päiväkodit ja koulut alueelle, joka kuitenkin pyritään pitämään maaseutumaisena liikennejärjestelyiden avulla. 4 km:n päässä ovat kaikki Hyrylän palvelut, 15 minuutissa ajat Helsinki-Vantaan lentokentälle ja 30 minuutissa Helsingin keskustaan. Keväällä valmistuu lähikauppa aivan likelle, joten pihasaunan terassilta on helppo hakea unohtuneet saunaoluet!

VARAA OMA AIKASI MYÖS YLEISESITTELYYN! Otamme vain yhden perhekunnan kerrallaan tutustumaan taloon, tarjoamme kasvomaskit, käsidesin ja jätämme kättelyt väliin.

Tämä kohde ei ole vain nähtävä- se on koettava!

Lisätietoa kylästä:
https://www.ruotsinkyla.fi/lahela

Seuraava esittely

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Minna Lehesniemi

Minna Lehesniemi

045 672 7117
minna.lehesniemi@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Casa Alto

www.remax-casaalto.fi

Kiinteistön tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:20133638
Sijainti:LAHELA, Tuusula
Kulmapellonkuja 9, 04330 LAHELA
Tyyppi:omakotitalo
Vapautuminen:heti
Pinta-ala:297,0 m²
Kokonaispinta-ala:297,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta:Asuinrakennuksen asuinpinta-ala on Tuusulan kunnan rakennuskortin mukaan 297m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi
Huoneet:8 h , k, 2 kph
Tilat ja varustelu:tie perille, sähköliittymä siirtyy, antenni, takka
Koko:6 h ja enemmän
Kerros:2 / 2
Yleiskunto:tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta:Pitkälti alkuperäiskuntoinen.
Rakennusvuosi:1974
Käyttöönottovuosi:1978
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:429 000,00 €
Velaton hinta:429 000,00 €
Neliöhinta:1 444,44 €/m²
Yhtiövastike:0,00 €/kk
Vesimaksu:
Muut kustannukset:Tuusulan vesilaitoksen vesi- ja viemäritaksa on 3.16€/m3 Maalämpöpumppujärjestelmä käyttää sähköä toimiakseen. Järjestelmä tulee huoltaa säännöllisesti.
Kohteen kuvaus
Rakennukset:ullakko
Vesijohto:kunnan
Viemäri:kunnan
Seinät:Hirsi näkyvissä lähes kaikkialla.
Lattia:Alakerrassa lautalattian päälle asennettu kaunis laminaatti, yläkerrassa maalattu lauta.
Katto:Lautakatot
Säilytystilat:Ullakolle pääsy tikkaita myöten yläkerrasta.
Kiinteistöön kuuluu:tie perille, sähköliittymä siirtyy, antenni
Tehdyt remontit:Maalämpö asennettu 2013 (toimenpideluvalla), uusi ulkovuoraus v. 2014 kanadalaisvalmisteisella huoltovapaalla vinyylillä ristikoolauksin ja hyvällä tuuletusraolla.
Keittiö
Kuvaus:Jääkaappi v. 2009, ovessa kuplavesi- ja jääpalakone.
Työtasot:kivi
Liesi:induktio
Jääkaappi ja pakastin:jääkaappi, pakastin
Varusteet:liesituuletin, astianpesukone, irralliset kaapistot, kiinteät valaisimet
Lattia:korkki
Seinät:puu
Pesutilat
Kuvaus:2 kpl kylpyhuonetta, yhdessä on amme, toisessa suihkukaappi.
Varusteet:kylpyamme, suihkukaappi, wc-istuin, suihku, peili
Lattia:laatta
Seinät:puu
Kodinhoitohuone
Kuvaus:Kodinhoitohuoneena on käytetty yläkerran pienintä, piirustuksissa vaatehuoneeksi merkittyä tilaa. Pyykinpesukoneen liitäntä on viereisessä kylpyhuoneessa.
Varusteet:pesukoneliitäntä
Lattia:lauta
Seinät:puu
Oleskelutilat
Lattia:laminaatti
Seinät:puu
Makuutilat
Kuvaus:Alakerran lattiat laminaattia, laitettu v. 2010, alla lautalattia. Yläkerran lattiat maalattua lautalattiaa. Lautakatot.
Lattia:laminaatti, lauta
Seinät:puu
Muut tilat
Kuvaus:Yläkerrassa tilava "ylägalleria", sen kaide on melko avoin.
Materiaalit, varusteet ja lämmitys
Rakennusmateriaali:hirsi
Kattotyyppi:harjakatto
Kate:peltikate
Lämmitysjärjestelmä:Maalämpöpumppu v. 2013, toimenpideluvalla.
Energiatodistus:On
Suositukset: Seinien mahdollisessa ulkopuolisella lisälämmöneristyksellä saavutetaan parempi energiatehokkuus ilman että asuintila pienenee. Yläpohjan mahdollisella lisälämmöneristyksellä saavutetaan parempi energiatehokkuus. Sivuilla makuuhuoneiden päällä on eristettä hyvin, yli 400mm. Ikkunoiden uusimisella voidaan pienentää energiankulutusta, uusien ikkunoiden lämmönläpäisykerroin on puolet nykyisestä. Painovoimaisen ilmanvaihdon muuttaminen koneelliseksi ilmanvaihdoksi tuo ilmanvaihtoon hallittavuutta ja energiatehokkuutta.
Energialuokka:C2018
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:1 708,0 m²
Kaavoitus:Asemakaava
Rakennusoikeus:598,00 m²
Rakennusoikeus (e-luku):0,35
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:Lähimmät: K-Market Lahela 1 km, myös postitus- ja lähetyspalvelu. Posti 5,7 km, Tuusulan pääkirjasto 4 km, terveysasema 3,8 km
Lisätietoa palveluista:Hyrylän ja Tuusulan kunnan palvelut.
Koulut:Lähimmät: Klemetskog skola 3,7 km, Vaunukankaan koulu 2 km
Päiväkoti:2 km säteellä kolme kappaletta
Liikenneyhteydet:Kuusamantien pysäkki (HSL) noin 600m.
Ajo-ohje:Nykyinen, uuden asemakaavan mukainen osoite on Kulmapellonkuja 9. Kaikki navigaattorit eivät sitä vielä tunne.
Linkit
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

Ota yhteyttä
Ole hyvä ja anna nimesi.
Ole hyvä ja anna sähköpostiosoitteesi.
Ole hyvä ja anna puhelinnumerosi.

Tietosuojaseloste

x