Topeliuksenkatu 3B A, Helsinki

Kerrostalo, 107,0 m², 4h+k+kph+wc

Velaton hinta
749 000,00 €
Pinta-ala
107,0 m²
Huoneet
4h+k+kph+wc
Tunnelmallinen töölöläiskoti hyvästä taloyhtiöstä!

Tämä kulmahuoneisto sopii kodiksi niin lapsiperheelle kuin tilaa kaipavaalle pariskunnalle. Asunnossa on kaksi avaraa makuuhuonetta ja lisäksi olohuoneen yhteydessä kevytseinärakenteinen lisähuone, joka soveltuu makuuhuoneeksi tai työhuoneeksi, tai sen voi halutessaan myös purkaa helposti. Molemmissa makuuhuoneissa on alkuperäiset lautalattiat. Viihtyisässä olohuoneessa on valoisa ruokailutila. Keittiön ja toisen makuuhuoneen ikkunat ovat rauhalliselle sisäpihalle.

Tämä koti muuntautuu tarvittaessa moneksi. Pienellä päivityksellä saat tästä unelmiesi kodin.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja suuret remontit on tehty ajallaan, eikä mittavia peruskorjauksia ole näköpiirissä. Asukkaiden käytössä on saunaosasto ja kuntosali. Taloyhtiön piha-alueella on grilliryhmä ja lapsille hiekkalaatikko.

Sijainti on erinomainen, Töölöntorilta vain kivenheiton päässä. Kaikki on kätevästi lähellä; päiväkodit ja koulut, kaupat ja kivijalkamyymälät, kahvilat ja ruokaravintolat, puistot ja merenranta sekä monipuoliset harrastus- ja liikuntamahdollisuudet. Kulkuyhteydet ovat loistavat niin omalla autolla kuin julkisillakin.

Tilaa asiakirjat ja varaa aikasi yksityisesittelyyn:
Leena Ankkuriniemi, LKV | 040 724 6843 | leena.ankkuriniemi@remax.fi

Onko nykyinen asuntosi osa rahoitusta? Kutsu minut tutustumaan sinuun ja kotiisi, niin kerron miten asuntosi myydään parhaalla mahdollisella tavalla ja parhaaseen hintaan!

Seuraava esittely

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Leena Ankkuriniemi

Leena Ankkuriniemi

040 724 6843
leena.ankkuriniemi@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Casa Alto

www.remax-casaalto.fi

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:21353212
Sijainti:Taka-Töölö, Helsinki
Topeliuksenkatu 3B A, 00260 Helsinki
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:2021-06-01 00:00:00
Pinta-ala:107,0 m²
Kokonaispinta-ala:107,0 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:4h+k+kph+wc
Tilat ja varustelu:hissi, kuntotarkastusta ei ole tehty
Koko:4 h
Kerros:2 / 7
Yleiskunto:hyvä
Rakennusvuosi:1935
Käyttöönottovuosi:1935
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:747 514,16 €
Velaton hinta:749 000,00 €
Velkaosuus:1 485,84 €
Neliöhinta:7 000,00 €/m²
Yhtiövastike:645,94 €/kk
(Hoitovastike: 486,85 €/kk)
(Rahoitusvastike: 159,09 €/kk)
Vesimaksu:20,00 €
Saunamaksu:19,00 €/kk
Kohteen kuvaus
Näkymät asunnosta:Taloyhtiön pihalle
Huoneistoon kuuluu:hissi, kuntotarkastusta ei ole tehty
Keittiö
Kuvaus:seinät maalattu, välitilassa laatta. Keittiön kaapistot ja tasot on uudistettu 2014 (alakaapeissa kulumaa alareunassa).
Työtasot:laminaatti
Liesi:induktio, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin:jääkaappi/pakastin
Varusteet:astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Lattia:korkki
Seinät:maalattu
Pesutilat
Kuvaus:kalusteet uusittu 2015.
Varusteet:suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
WC
Kuvaus:kalusteet uusittu 2015.
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
Oleskelutilat
Lattia:parketti
Seinät:maalattu
Makuutilat
Lattia:lauta
Seinät:maalattu
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Helsingin Puistokulma
Isännöinti:LIV Isännöinti Oy / Tero Alajääski, Sibeliuksenkatu 4 B, 00531 Helsinki, 010 841 0415
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Kotikatu Oy
Autotallit:7 kpl
Sähköpistokepaikat:8 kpl
Energiatodistus:On
Energialuokka:E2018
Tilat ja varustelu:parveke, sauna, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit:2020 Autotallien ja sisäpihan ovien kunnostus ja maalaus, kiinteistön peruskuntoarvion laatiminen, ilmanvaihtokojeiden uusiminen. 2019 Velco-venttiilien asennustyö, osassa huoneistoja lisäksi pokaventtiilien asennustyö sekä vanhojen karmiventtiilien täyttäminen ja sulkeminen. 2018 Ilmanvaihdon korjauksen suunnittelutyöt. 2017 Patteriventtiilien ja linjasäätöventtiilien säätö, pihavalaistuksen parantaminen uusilla valaisimilla, katon pinnoitus, kadunpuolen ja pihatalon saumakohdan rappauskorjaukset, ilmanvaihdon tilanneselvitys, kerhotilan seinäpintojen korjausmaalaus silikaattimaalilla. 2016 Uudet portit. 2014 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö. 2013 Lämmönsiirtimien ja termostaattisten patteriventtiilien uusiminen. 2012 Pihan kunnostus ja varastokojun purkaminen. 2011 Takkahormien poistoimurien vuosihuoltotoimenpiteet. 2010 Tuuletusparvekkeiden kunnostus ja rappauskorjaus. 2009 Saunaosaston kunnostus, leikkipaikan ja alapihan aidan korotus. 2008 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö, B-portaan seinien maalaus. 2007 Räystäs- ja syöksytorvien saattolämmitys2004 Lukituksen uusiminen (Exec/IQ). 1993 LVIS-linjasaneeraus, huoneistojen märkätilasaneeraus, yleisten tilojen pintakunnostus, A-portaan katoksen kunnostus, A-portaan hissin peruskorjaus, julkisivuikkunoiden uusiminen,  sähköjärjestelmien peruskorjaus, toimistotilojen peruskorjaus, jätekatoksen rakentaminen, vesikaton ruodelaudoituksen, peltikatteen ja kattoturvatuotteiden uusiminen, palo-ovien (A) uusiminen, julkisivun peruskorjaus. 1984,1989 Lämmönsiirtimet, uusiminen.
Tulevat remontit:2021 Kadunpuolen ja pihatalon saumakohdan rappauskorjauksen maalaus, kadunpuolen ja B-portaan puolen julkisivujen alaosan sekä porttikongin maalaus, kellarikerroksen kaapeliläpivientien tiivistys palomassalla / palokatkojen tarkastus. 2022 Ikkunoiden kokonaisvaltainen tarkastus, tarvittavat korjaukset ja tiivistystyöt, patteriverkoston perussäätö. 2023 Jätevesi- ja perusvesipumppaamoiden peruskunnostus, A-rapun kellarikäytävien ja yhteistilojen pintojen maalaus. 2021-2026 Peruskuntoarvion (valmistuu loppuvuodesta 2020) perusteella suoritettavat työt.
Taloyhtiössä muuta:harrastetila
Asuinhuoneistoja:58
Liikehuoneistoja:1
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Muut käyttö- ja luovutusrajoitukset:Autotalleja koskeva lunastusoikeus
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:2 525,0 m²
Kaavoitus:Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Helsingin kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Linkit
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

Ota yhteyttä
Ole hyvä ja anna nimesi.
Ole hyvä ja anna sähköpostiosoitteesi.
Ole hyvä ja anna puhelinnumerosi.

Tietosuojaseloste

x