Laajaniityntie 10 D, Vantaa

Kerrostalo, 72,5 m², 3 h + k + lasitettu parveke

Velaton hinta
139 000,00 €
Pinta-ala
72,5 m²
Huoneet
3 h + k + lasitettu parveke
Kolmio keskeisellä sijainnilla Martinlaaksossa!

Tässä läpitalonhuoneistossa on toimiva pohjaratkaisu ja tulevilla asukkailla on erinomainen mahdollisuus toteuttaa asuntounelmat pintaremontin avulla. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta ja poikkeuksellisen tilava olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Käytännöllisessä vaaleassa keittiössä on tilaa myös ruokapöydälle. Säilytystilaa löytyy runsaasti huoneiston kahdesta vaatehuoneesta sekä kiinteistä kaapistoista. Kylpyhuone tullaan remontoimaan täysin kesäkuussa alkavan linjasaneerauksen yhteydessä. Kylpyhuoneen materiaaleihin ja valintoihin on vielä mahdollisuus vaikuttaa.

Taloyhtiön linjasaneeraus on aloitettu helmikuun aikana. D-rapun huoneistojen työt tehdään arvion mukaan 1.6.-31.8.2021. Koko taloyhtiön urakan valmistuminen arviolta 31.1.2022. LVSI-remonttilimiiti 5 000 000,00 euroa ja arvioitu kustannus huoneiston D 47 osalta on noin 57 500,00 euroa.

Martinlaakso on rauhallinen ja vehreä asuinalue, joka on erityisesti perheiden suosiossa. Martinlaakson kattavat palvelut sekä rautatieasema sijaitsevat asunnon välittömässä läheisyydessä. Alueella myös päiväkodit ja koulut sekä hyvät harrastusmahdollisuudet.

Tervetuloa tutustumaan!

Varaa oma aikasi esittelyyn:
Rosa-Maria Ilmola
050 3366916 / rosa.ilmola@remax.fi

Seuraava esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Rosa-Maria Ilmola

Rosa-Maria Ilmola

050 336 6916
rosa.ilmola@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Casa Alto

www.remax-casaalto.fi

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:21806827
Sijainti:Martinlaakso, Vantaa
Laajaniityntie 10 D, 01620 Vantaa
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:heti
Pinta-ala:72,5 m²
Kokonaispinta-ala:72,5 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:3 h + k + lasitettu parveke
Tilat ja varustelu:hissi, parveke, kaapeli-tv
Koko:kolmio
Kerros:3 / 5
Yleiskunto:tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta:Linjasaneeraus aloitettu 2021.
Rakennusvuosi:1971
Käyttöönottovuosi:1971
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:139 000,00 €
Velaton hinta:139 000,00 €
Neliöhinta:1 917,24 €/m²
Yhtiövastike:241,16 €/kk
(Hoitovastike: 197,69 €/kk)
(Erityisvastike: 43,47 €/kk)
Vesimaksu:20,00 €
Saunamaksu:12,00 €/kk
Autopaikka:10,00 €/e / kk
Muut kustannukset:Kylmä autopaikka 5 e/kk Pesutupa 25 e/kalenterivuosi
Kohteen kuvaus
Muuta kauppaan kuuluvaa:kenkäteline ja -kaappi, eteisen peili, rullaverhot makuuhuoneissa, kattovalaisimet
Huoneistoon kuuluu:hissi, parveke, kaapeli-tv
Keittiö
Työtasot:laminaatti
Liesi:keraaminen
Jääkaappi ja pakastin:jääkaappi/pakastin
Varusteet:astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Lattia:muovi
Seinät:kaakeli, maalattu
Pesutilat
Kuvaus:Kylpyhuoneet remontoidaan linjasaneerauksen yhteydessä. Havainnekuvat, kalusteluettelo sekä materiaalivaihtoehdot saatavilla välittäjältä.
Varusteet:kylpyamme, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
Oleskelutilat
Lattia:parketti
Seinät:maalattu
Makuutilat
Lattia:parketti
Seinät:maalattu, tapetti
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Tapion-Salpa
Isännöinti:Talonuotit Oy, Jorma Liimatainen Raiviosuonrinne 3, 01620 Vantaa 09 512 9120
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Huoltoyhtiö Moxley Oy
Piha-autopaikat:80 kpl
Energiatodistus:On
Energialuokka:E2013
Tilat ja varustelu:sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv
Tehdyt remontit:2019 lukoston uusiminen, iv-nuohous, tuholaistorjuntaa, 2018 vuosihuoltokorjauksia, kadunvarren ehostamista, puiston puolelle uusi aita ja portti, 2017 vuosihuoltokorjauksia, 2016 vuosihuoltokorjauksia, 2016-2014 taloteknisen saneerauksen toteutussuunnittelu (Suomen Talokeskus), 2014 autolämmityskotelot, taloyhtiön pesukone uusittu, 2013 asuntoparvekkeiden kattojen uusiminen ja puisteluvarvekkeiden laattakorjaukset, putkistojen kuntotutkimus, 2012 asuntoparvekkeiden vesikaton uusimissuunnittelu ja kilpailutus, 2011 asuntoparvekkeiden lasitus, 2010 hissien kuntotutkimus, viemäreiden pesu ja kuivatus, G-rapun saunan kunnostus, 2009 uusi roskahuone, pesulan kodeiden rahastimet poistettu, piha-alueen aitojen asennus, D-rapun saunan kunnostus, 2008 porrashuoneiden alaovet uusittu, ikkunoiden saumaus, pihan asfaltointi, hissien sisustat uusittu, lämmönjakopaketti uusittu, 2007 kellarikäytävien maalaus, uusi lastenkeinu ja leikkipaikka uudistettu, 2006 ilmastointikanavien puhdistus ja säätö. pesulan lingon uusiminen, 2005 pihavalojen uusiminen, saunojen ikkunoiden uusiminen, 2003 lukitus uusittu, 2002 porraskäytävien maalaus, 1999-1998 lämmitysverkon venttiilien uusiminen ja tasapainotus, paikoitusalueen lämmityspistorasioiden ajastus, A-rapun saunan kunnostus, 1997 lämmitysjärjestelmän perussäätö, 1996 julkisivuremontti valmistunut, kylmiöiden jäähdyttimien kompressorien uusiminen, 1992 vesikattojen uusiminen.
Tulevat remontit:Yhtiössä aloitettu linjasaneeraus helmikuussa 2021. Kunnossapitotarveselvitys 2020-2024: - piha-alueen suunnittelu ja kunnostustyöt - parkkipaikan kunnostus - yhtiön saunatilojen kunnostus (osana linjasaneerausta) - yleisten tilojen kunnostusta tarpeen mukaan - hissit - lämmitysverkoston perussäätö (osana linjasaneerausta) - huoneistojen ovien huoltokorjaus tarpeen mukaan
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet, esim. autopaikat:Yhtiössä aloitettu linjasaneeraus helmikuussa 2021. LVSI-remontti limiiti 5 000 000,00 euroa. Kolmen naapuriyhtiön vesi- ja viemärihanke. Korjauslimiitti 200 000,00 euroa. Arvioitu kustannus huoneiston D 47 osalta noin 57 500,00 euroa + 2 300,00 euroa.
Asuinhuoneistoja:96
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:9 041,0 m²
Kaavoitus:Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Vantaan kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Linkit
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

Ota yhteyttä
Ole hyvä ja anna nimesi.
Ole hyvä ja anna sähköpostiosoitteesi.
Ole hyvä ja anna puhelinnumerosi.

Tietosuojaseloste

x