Kinnarinpolku 10 A, Järvenpää

Rivitalo, 88,0 m², 4h,avok,ph,s,erill.wc,vh,katettuter

Velaton hinta
239 000,00 €
Pinta-ala
88,0 m²
Huoneet
4h,avok,ph,s,erill.wc,vh,katettuter
Nyt on myynnissä hyväkuntoinen 1-tasoinen rivitalon päätyasunto Järvenpään suositulla alueella Kinnarissa.
Muuttovalmista ja valoisaa kotia on remontoitu vuosien varrella mm. v. 2012 keittiö ja v. 2017 uusittu upea sauna/pesuhuone sekä erillinen wc.
Päätyasunnon takapiha on aurinkoinen, aidattu ja suojaisa.
Ilmalämpöpumppu, erillinen wc sekä katettu terassi lisäävät kodin asumisviihtyvyyttä.
Keskustan juna-asemalle lyhyt vain n. 1 km kävelymatka.
Uusi Kinnarin koulu sekä päiväkodit sijaitsevat kodin lähellä, mikä helpottaa lapsiperheen arkea.
Yhtiössä uusittu mm. vesikatto, ulko-ovet, lukitus, käyttövesiputket, talojen salaojat, patolevyt, hulevesijärjestelmä.
Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin!

Epidemian vuoksi järjestän kohteessa toistaiseksi vain yksityisesittelyjä.
Lisätiedot ja yksityisesittelyt: Kari Matilainen 050 5151 559

Autan teitä kaikissa kodinvaihtoon liittyvissä asioissa.
Luotettava, aktiivinen sekä tehokas kiinteistönvälittäjä (LKV) palveluksessasi.
Olen rautainen alan ammattilainen, minulla on 11 vuoden vankka kokemus alalla.
Minulta saat maksuttoman arvion kodistasi, räätälöidyn kodinmyyntisuunnitelmani sekä varmasti kilpailukykyisen palvelutarjoukseni!
Kauttani myös pankki, remontti- sekä muuttoasiat järjestyvät helposti ja vaivattomasti.
Ota minuun rohkeasti yhteyttä, niin keskustellaan lisää kodinvaihdosta!

Seuraava esittely

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Kari Matilainen

Kari Matilainen

050 5151 559
kari.matilainen@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Casa Alto

www.remax-casaalto.fi

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:20639404
Sijainti:Kinnari, Järvenpää
Kinnarinpolku 10 A, 04430 Järvenpää
Tyyppi:rivitalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:sopimuksen mukaan
Pinta-ala:88,0 m²
Kokonaispinta-ala:88,0 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:4h,avok,ph,s,erill.wc,vh,katettuter
Tilat ja varustelu:oma sauna, kaapeli-tv
Koko:4 h
Kerros:1 / 1
Yleiskunto:hyvä
Rakennusvuosi:1982
Käyttöönottovuosi:1982
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:185 255,87 €
Velaton hinta:239 000,00 €
Velkaosuus:53 744,13 €
Neliöhinta:2 715,91 €/m²
Yhtiövastike:499,66 €/kk
(Hoitovastike: 281,60 €/kk)
(Rahoitusvastike: 218,06 €/kk)
Vesimaksu:15,00 €
Autopaikka:6,00 €/e / kk
Sähkölämmitys keskimäärin:100,00 €
Kohteen kuvaus
Säilytystilat:Vaatehuone, kaapistot, ulkovarasto (kylmä)
Muuta kauppaan kuuluvaa:Sälekaihtimet (poislukien yksi makuuhuone)
Huoneistoon kuuluu:oma sauna, kaapeli-tv
Tehdyt remontit:2020 Vaatehuone on levytetty uudelleen (yhtiön toimesta), 2017 Makuuhuoneisiin, keittiöön ja vaatehuoneeseen asennettu vinyylilankku. uusittu kahden makuuhuoneen kattopanelointi, vaatehuoneeseen asennettu Elfa hyllyt, 2017 Pesuhuone, sauna ja wc remontoitu sekä kiuas uusittu, 2012 Keittiö remontoitu, eteiseen asennettu liukuovikaapisto, väliovet uusittu, 2009 llmalämpöpumppu asennettu (huollettu 2019)
Keittiö
Kuvaus:Kaapistot, tasot, jääkaappi, pakastekaappi, liesituuletin, keraaminen liesi, astianpesukone. Välitila: Kaakeli.
Työtasot:laminaatti
Lattia:vinyyli
Seinät:maalattu
Pesutilat
Kuvaus:Lattialämmitys, sadetin- sekä normaali suihku, peilikaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, lämminvesivaraaja.
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
WC
Kuvaus:Lattialämmitys, peilikaappi, wc-istuin, allaskaappi, bidee.
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
Sauna
Kuvaus:Lasiovi, Harvian pilarikiuas, lauteet sekä seinäpanelit Radiata mäntyä.
Lattia:laatta
Seinät:puu
Oleskelutilat
Kuvaus:Käynti ulos.
Lattia:laminaatti
Seinät:maalattu, tapetti
Makuutilat
Lattia:laminaatti
Seinät:maalattu, tapetti
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:As. Oy Kinnarinpolku 10
Isännöinti:Järvenpään Isännöintipalvelu Oy Arja Piiroinen p. 09 279 7670 Mannilantie 55 A, 04400 Järvenpää
Kiinteistön hoidosta vastaa:Asukkaat
Sähköpistokepaikat:8 kpl
Energiatodistus:Ei
Tilat ja varustelu:kaapeli-tv
Tehdyt remontit:2008 Asunnon B 7 kylpyhuoneen ja saunan remontti, 2009 Ulkolautojen uusiminen ja kattopintojen korjaus, 2010 Aitojen ja talon päädyn maalaus, 2011 Huoneistokohtaiset ilmanvaihtoventtiilit, 2012 Tiilipäätyjen saumakorjaukset, 2014 Jätekatos uusittu, 2015 Etu- ja takaovet uusittu, asunnon A 4 valesokkelin korjaus, 2016 Käyttövesiputkien ja varaajien uusiminen, asunnon A 2 saunan ja kylpyhuoneen uusiminen, asunnon B 6 saunan, kylpyhuoneen ja wc:n uusiminen, kattoremontti (varttikate->peltikate), lukkojen uusiminen Sento-avaimelle, ullakon palo-osastointi tehty, 2017 Asunnon A 5 kylpyhuoneen, wc:n ja saunan uusiminen, 2018 Asunnon B 8 varaston katon vesivuoto korjattu, asuntojen A 1, B 6, B 7 viallisten sähköpattereiden uusiminen, salaojien, patolevyjen ja lämmöneristeiden kunto kartoitettu, 2019 Asunnon A 5 ulkoseinien kengitys ja kantavan väliseinän lattianrajasta korjaus tehty, talojen salaojien, patolevyjen, hulevesien- ja maanpinnan muokkausurakka aloitettu, kaikkien asuntojen ulkoseinien kosteuskartoitus lattian rajasta tehty, 2020 Sisäänkäyntien ulkovalot vaihdettu, pihan asfaltointi tehty, raja-aita ja asuntojen väliaidat uusittu, patolevyt asennettu, maanpinnan korkeutta laskettu, salaojat- ja sadevesiviemäröinti uusittu, 2021 Jätekatos sekä postilaatikot uusittu.
Tulevat remontit:Kunnossapidon tarve seuraavien viiden vuoden aikana: Taloyhtiön varaston seinien maalaus, 2021 Ullakkojen lisäeristämisen tarkastus / lisääminen, energiatodistuksen teettäminen.
Taloyhtiössä muuta:Taloyhtiön varasto.
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet, esim. autopaikat:Yhtiössä on valmistumassa mm. talojen salaojien, patolevyjen, hulevesien- ja maanpinnan muokkausurakka sekä muut korjaukset. Yhtiöllä on 350 000,00 € tililimiitti josta on käytetty 4.2.2021 311 960,42 €. Huoneiston A 5 arviotu lainaosuus on alustavan lainaosuuslaskelman mukaan 55 000,00 €. Lainaosuus tarkentuu remonttien valmistuttua, ostaja ottaa tulevan lainaosuuden vastatakseen.
Asuinhuoneistoja:8
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:1 932,0 m²
Kaavoitus:Asemakaava
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:K-Market Kinnari n. 600 m, K-Citymarket n. 750 m, Lidl n. 600 m. Järvenpään kattavat palvelut n. 1 km.
Koulut:Alakoulut: Kinnarin koulu n. 100 m, Kartanon koulu n. 1,5 km. Yläkoulut: Kinnarin koulu n. 100 m, Järvenpään yhteiskoulu n. 1,4 km, Kartanon koulu n. 1,5 km, Järvenpään lukio n. 2 km.
Päiväkoti:Kinnarin päiväkoti n. 400 m, Pilke Hilma n. 300 m, päiväkoti Pikkuvanha n. 550 m, Folkhälsans daghem i Träskända n. 1,3 km.
Liikenneyhteydet:Auto, bussi ja juna. Järvenpään juna-asemalle matkaa vain n. 1 km.
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

image_34048300image_25442681image_33025385image_33025421image_33025405image_33025389image_33025393image_33025397image_33025401image_33025409image_33025381image_33025377image_33025429image_33025417image_33025413image_33025425image_34048304image_34048312image_34048308image_32752325
Ota yhteyttä
Ole hyvä ja anna nimesi.
Ole hyvä ja anna sähköpostiosoitteesi.
Ole hyvä ja anna puhelinnumerosi.

Tietosuojaseloste

x