Fredrikinkatu 60 A, Helsinki
Kerrostalo, 124,5 m², 4h+halli+avok+kph+s+wc
Velaton hinta
950 000,00 €
Pinta-ala
124,5 m²
Huoneet
4h+halli+avok+kph+s+wc
Valoisa ja kauniisti remontoitu saunallinen kolmen makuuhuoneen harvinaisuus Helsingin keskustassa. Hissillisessä talossa toisessa kerroksessa sijaitseva asunto, on hyvällä maulla remontoitu moderniksi perheelle toimivaksi kodiksi. Märkätilat ja sauna kokonaan uusittu putkiremontin yhteydessä vuonna 2015.
Kivilaattainen halli vie suureen olohuoneeseen, jossa vaalea parkettilattia. Olohuoneen jatkeena sijaitsee avokeittiö laadukkaineen kodinkoneineen sekä kivityötasoineen. Upeilla valaistusratkaisuilla varustetut huoneet, jotka antavat luksuksen tunnetta sekä modernia vivahdetta muuten vanhaan ja erittäin hyvin hoidettuun taloyhtiöön. Taloyhtiö on erittäin varakas ja vuokratuottoja kertyykin yhtiön hallinnasta olevista huoneistoista yli 250.000€ per vuosi. Tämä mahdollistaa matalan hoitovastikkeen osakkaille.
Remontissa jaettiin keskimmäinen makuuhuone kahteen osaan rakentamalla väliseinä. Näin saatiin iso huone paremmin hyödynnettyä, niin että ikkunan puolella on pienempi makuuhuone ja ikkunaton tila tehtiin vaatehuoneeksi/pukeutumishuoneeksi. Huoneeseen rakennettu väliseinä on kuitenkin helppo purkaa, mikäli haluaa palauttaa tilan yhdeksi isommaksi huoneeksi.
Pesutilat ovat poikkeuksellisen upeat. Pesutiloja laajennettiin linjasaneerauksen yhteydessä, niin että saatiin luotua huikea saunaosasto, mutta myös käytännöllinen kodinhoitotila kuivauskaappeineen.
Tässä kohteessa järjestetään kaikille kiinnostuneille yksityisesittelyt, joten ota yhteyttä sopiakseen oma aikasi.
Tiedustelut ja yhteydenotot:
René Messia de Prado
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV
040 518 6949
rene.messiadeprado@remax.fi
Sakari Mattila
Myyntineuvottelija
044 534 0037
sakari.mattila@remax.fi
Kivilaattainen halli vie suureen olohuoneeseen, jossa vaalea parkettilattia. Olohuoneen jatkeena sijaitsee avokeittiö laadukkaineen kodinkoneineen sekä kivityötasoineen. Upeilla valaistusratkaisuilla varustetut huoneet, jotka antavat luksuksen tunnetta sekä modernia vivahdetta muuten vanhaan ja erittäin hyvin hoidettuun taloyhtiöön. Taloyhtiö on erittäin varakas ja vuokratuottoja kertyykin yhtiön hallinnasta olevista huoneistoista yli 250.000€ per vuosi. Tämä mahdollistaa matalan hoitovastikkeen osakkaille.
Remontissa jaettiin keskimmäinen makuuhuone kahteen osaan rakentamalla väliseinä. Näin saatiin iso huone paremmin hyödynnettyä, niin että ikkunan puolella on pienempi makuuhuone ja ikkunaton tila tehtiin vaatehuoneeksi/pukeutumishuoneeksi. Huoneeseen rakennettu väliseinä on kuitenkin helppo purkaa, mikäli haluaa palauttaa tilan yhdeksi isommaksi huoneeksi.
Pesutilat ovat poikkeuksellisen upeat. Pesutiloja laajennettiin linjasaneerauksen yhteydessä, niin että saatiin luotua huikea saunaosasto, mutta myös käytännöllinen kodinhoitotila kuivauskaappeineen.
Tässä kohteessa järjestetään kaikille kiinnostuneille yksityisesittelyt, joten ota yhteyttä sopiakseen oma aikasi.
Tiedustelut ja yhteydenotot:
René Messia de Prado
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV
040 518 6949
rene.messiadeprado@remax.fi
Sakari Mattila
Myyntineuvottelija
044 534 0037
sakari.mattila@remax.fi
Seuraava esittelySovi henkilökohtainen esittely |
Tämän kohteen välittäjä: |
|
 Sakari Mattila044 534 0037 RE/MAX Casa Alto |
|
Asunnon tiedot
| Perustiedot | |
|---|---|
| Kohdenumero: | 21147302 |
| Sijainti: | Kamppi / Etu-Töölö, Helsinki Fredrikinkatu 60 A, 00100 Helsinki |
| Tyyppi: | kerrostalo |
| Omistusmuoto: | Oma |
| Hallintamuoto: | Asunto-osakeyhtiö |
| Vapautuminen: | heti |
| Pinta-ala: | 124,5 m² |
| Kokonaispinta-ala: | 124,5 m² |
| Pinta-alan peruste: | yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Huoneet: | 4h+halli+avok+kph+s+wc |
| Tilat ja varustelu: | hissi, oma sauna, kaapeli-tv |
| Koko: | 4 h |
| Kerros: | 2 / 5 |
| Yleiskunto: | hyvä |
| Rakennusvuosi: | 1926 |
| Käyttöönottovuosi: | 1926 |
| Hinnat ja kustannukset | |
|---|---|
| Myyntihinta: | 950 000,00 € |
| Velaton hinta: | 950 000,00 € |
| Neliöhinta: | 7 630,52 €/m² |
| Yhtiövastike: | 373,50 €/kk |
| Vesimaksu: | 20,00 € |
| Kohteen kuvaus | |
|---|---|
| Näkymät asunnosta: | Fredrikinkadulle sekä sisäpihan suuntaan. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa: | Vaatekaapit, pesukone (kuivaustoiminnolla), kuivauskaappi, hälytysjärjestelmä Verisure (ei sitoutumispakko kuukausisopimukseen) |
| Huoneistoon kuuluu: | hissi, oma sauna, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit: | 2015; kph laajennus putkiremontin yhteydessä, väliseinän rakentaminen keskihuoneeseen niin että sinne saatu pieni erillinen makuuhuone ja ikkunaton huone jäänyt vaatehuoneeksi, erillisen wc:n oven siirto hallin puolelle |
| Keittiö | |
| Työtasot: | kivi |
| Liesi: | keraaminen, integroitu, erillisuuni |
| Jääkaappi ja pakastin: | jääkaappi/pakastin |
| Varusteet: | liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone |
| Lattia: | parketti |
| Pesutilat | |
| Kuvaus: | 2x suihku unidrain kaivoilla |
| Varusteet: | lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi, peili |
| Lattia: | laatta |
| Seinät: | kaakeli |
| WC | |
| Lattia: | laatta |
| Seinät: | kaakeli |
| Kodinhoitohuone | |
| Varusteet: | pesukone, pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, lattialämmitys |
| Lattia: | laatta |
| Seinät: | kaakeli |
| Sauna | |
| Lattia: | laatta |
| Seinät: | puu |
| Oleskelutilat | |
| Lattia: | parketti |
| Seinät: | maalattu |
| Makuutilat | |
| Lattia: | parketti |
| Seinät: | maalattu |
| Muut tilat | |
| Kuvaus: | Halli kivilaattalattia |
| Taloyhtiö | |
|---|---|
| Taloyhtiön nimi: | Asunto Oy Rekolinna |
| Isännöinti: | Helsigin Seudun isännöitsijät Oy Ratakatu 1 b A7, 00120 Helsinki Marko Haikonen 040 838 6888 |
| Kiinteistön hoidosta vastaa: | Huoltoyhtiö |
| Kiinteistönhoidon lisätiedot: | Kiinteistöpalvelu Tuovinen Oy |
| Energiatodistus: | On |
| Energialuokka: | D2013 |
| Tilat ja varustelu: | kuivaushuone, mankeli, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit: | Julkisivut 1965, Vesi- ja viemärilaitteet 1965 Asuin- ja liikehuoneistojen ikkunat & pihanpuoleinen ulkomaalaus1976 Porrasmaalaus 1981 Sähkönousujen vahvistaminen 1983 Takapihan asfaltointi 1984 Hissien peruskojraukset 1987 (A-hissi 1984, B-hissi 1987, C- ja D-hissi 1985) Syöksytorvien saattolämmitys 1987 Fredrikinkadunpuolen syöttötorviin saattolämmityös, lapetikkaat ja kulkusillat uusittu, Pohjaviemärin uusiminen 1988 Kellari ja ullakko; Kellari-ja ullakkovalaistuksen sekä ullakkoikkunoiden uusiminen 1989 Kellarin suihkutilan rakennustyö 1989 Peltikaton uusiminen 1990 Maalaus 1993 Pihapuolen ulkomaalaus 1994 Kaukolämpölaitteet 1997 Asuntojen sekä porrashuoneiden ikkunat ja parvekkeiden ovet 2002 Katujulkisivun alaosan kunnostus 2004 Yleistilojen lukituksen uusiminen 2004 Kattovarusteiden korjauksia; Hormien päälle hatut - lapetikkaat ja kulkisillat -loppujen syöksytorvien saattolämmitys 2005 Jäteastioiden suojat rakennettu 2005 Pyörä- pyykinkuivaus ja tomutustelineet; uusittu 2006 A-rapun ylätasanteen väliseinä ja portti 2006 Mankeli 2006 Julkisivujen korjaus 2008 Vesi- ja viemärijohtojen kuntotutkimus ja peltikaton maalaus 2010 Linjasaneerauksen suunnittelu 2013; 2011-2012 hankesuunnittelu Linjasaneeraus 2014-2016 LVIS saneeraus vastaanotettu -käyttövesi- ja viemäriputkistojen (vaaka) uusiminen -märkätilojen peruskorjaus vedeneristyksineen -painovoimaisen ilmanvaihtokanavien kunnostus -sähkönousujen ja söhkökeskusten uusiminen -tietoliikenne- ja tv-kaapeliverkon uusiminen -kaasuverkoston uusiminen -pesutuvan ja kahden kuivaushuoneen rakentaminen -kellaritilojen kunnostus -irtaimistovarastojen rakentaminen -yhtiön asuntojen ja liiketilojen kunnosuts -WC-suihkutilan rakentaminen kellariin Ullakkohankkeen suunnittelu 2015-16 Lukituksen uusiminen 2015; iLOG-järjestelmä Ikkunoiden ja ovien huoltoremontti 08.2016 - 11.2016 Lämmitysverkoston vedenpuhdistusjärjärjestelmä 2019 |
| Tulevat remontit: | Kunnossapitotarveselvitys seuraavalla 5-vuotis kaudelle: Pihamuurin korjaus Energiaselvitys Peltikaton paikkaaminen Sadevesijärjestelmän kartoitus, Salaojajärjestelmän selvitys ja lämmönjakohuoneen kosteusongelman selvitys Lämmönjakohuoneen kunnostaminen Lämmönjakolaitteiston uusiminen Tuuletusparvekkeiden kuntotarkastus |
| Asuinhuoneistoja: | 72 |
| Liikehuoneistoja: | 5 |
| Lunastusoikeus yhtiöllä: | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla: | Ei |
| Tontti ja kaavoitus | |
| Tontin omistus: | oma |
| Tontin pinta-ala: | 1 850,0 m² |
| Kaavoitus: | Asemakaava |
| Palvelut ja liikenneyhteydet | |
Näytä tarkemmat tiedot »
Asunnon kuvat
| Ota yhteyttä |
|---|
|
x
|