Marjaniementie 40 A, Helsinki

Omakotitalo, 280,0 m², 5mh+2k+2oh+viherh+2et+2wc+3kph+s+harrasteh+khh+at+var

Velaton hinta
824 000,00 €
Pinta-ala
280,0 m²
Huoneet
5mh+2k+2oh+viherh+2et+2wc+3kph+s+harrasteh+khh+at+var
Merellisessä Marjaniemessä vanha ja uusi nivoutuvat yhteen suureksi ja muuntelukelpoiseksi kokonaisalaltaan 394 m2 kokoiseksi omakotitaloksi. Talon keskimmäinen kerros on tällä hetkellä jaettu kahtia kahden talouden tarpeisiin. Sekä vanhalle että uudelle puolelle on oma sisäänkäynti. Molemmilla puolilla on oma keittiö ja olohuone, sekä wc. Harvinainen mahdollisuus hankkia paljon tilaa itselle tai esimerkiksi yritystoimintaan, kokonaan tai osittain vuokraustoimintaan tai kahden sukupolven yhteiskäyttöön. Talon vanha osa on valmistunut vuonna 1947. Sitä on laajennettu vuonna 2013 valmistuneella laajennusosalla.

Tilat sijaitsevat kolmessa kerroksessa. Alakerran kellarikerroksessa on iso harrastetila, mikä sopii niin elokuvateatterihuoneeksi, biljardihuoneeksi, musiikkihuoneeksi kuin kuntoiluun. Lisäksi on saunatilat, kodinhoitotilat, autotalli ja varastotilaa sekä tekninen tila. Ylimmässä kerroksessa on yhteensä 4 makuuhuonetta ja 2 wc:tä, joista toisen yhteydessä on suihku. Uuden puolen makuuhuoneista on pääsy parvekkeelle ja yhdessä makuuhuoneessa on ranskalainen parveke. Uuden puolen makuuhuoneissa huoneet ovat korkeat, sisäkatto nousee viistosti katon myötäisesti. Uudella puolella on isolle perheelle loistavasti eteistilaa ja säilytystilaa. Uuden puolen olohuoneen jatkeena on tilava ja valoisa viherhuone, joka toimii olohuoneena jo itsessään. Vanhalla puolella on olohuoneen ja keittiön lisäksi talon viides makuuhuone. Keskimmäinen kerros on mahdollista avata suureksi yhtenäiseksi tilaksi ja koko kerroksen suuruiseksi alkuperäisen rakennusluvan mukaan, josta on suuntaa-antava pohjapiirustus kuvissa.

Lämmitysmuotona toimii sekä pelletti että öljylämmitys. Talossa on lisäksi kaksi takkaa ja kaksi ilmalämpöpumppua.

Rinnetontti 1568 m2 on jaettu B -talon kanssa hallinnanjakosopimuksella. Myynnissä olevan A-talon tonttiosuus on noin 600 m2. A-talolla on rasitteena kulku B-talolle. Sijainti on rauhallinen ja merellinen. Meren rantaan on viereisiä Osmonportaita pitkin noin 300 m matkaa. Lähin uimaranta on noin 800 m päässä. Kulkuyhteydet ovat sujuvat, linja-auto kulkee talon edestä, Itäkeskus palveluineen ja Itäkeskuksen metroasema on noin kilometrin päässä. Itäväylän liittymään on matkaa noin kilometri.

Tällä hetkellä talossa on vuokralaisia.

Tervetuloa tutustumaan reilunkokoiseen ja monet tarpeet täyttävään omakotitaloon idyllisessä Marjaniemessä! Talo sopii niin omaksi asunnoksi suurelle perheelle, yritystoimintaan kuin asuntosijoittajalle esim huonevuokraukseen.

Varaa aika omalle yksityisnäytölle ottamalla yhteyttä

Tiina Hynninen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, DI
REMAX Casa Alto | Livindas Oy (Y: 2807628-5)
Laivurinrinne 1
00120 Helsinki
tiina.hynninen@remax.fi
puh: 040 544 3464

Service is provided also in English!

Seuraava esittely

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Tiina Hynninen

Tiina Hynninen

040 544 3464
tiina.hynninen@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Casa Alto

www.remax-casaalto.fi

Kiinteistön tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:20819735
Sijainti:Marjaniemi, Helsinki
Marjaniementie 40 A, 00930 Helsinki
Tyyppi:omakotitalo
Vapautuminen:sopimuksen mukaan
Pinta-ala:280,0 m²
Kokonaispinta-ala:394,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta:Pinta-alatieto on asiakastieto.fi:n Rakennustiedon mukainen (31.08.2020). Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Huoneet:5mh+2k+2oh+viherh+2et+2wc+3kph+s+harrasteh+khh+at+var
Tilat ja varustelu:oma sauna, satelliittiantenni, antenni, takka
Koko:6 h ja enemmän
Kerros:1 / 3
Yleiskunto:tyydyttävä
Rakennusvuosi:2013
Käyttöönottovuosi:2013
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:824 000,00 €
Velaton hinta:824 000,00 €
Neliöhinta:2 942,86 €/m²
Yhtiövastike:0,00 €/kk
Vesimaksu:
Muut kustannukset:Kadunhoitomaksu noin 150 €/vuosi. Sähkönkulutus keskimäärin 43000 kWh / vuosi, keskimäärin noin 350 €/kk. Vesimaksu keskimäärin 50 €/kk. Kiinteistövero on ollut vuodelta 2019 noin 1450 €.
Kohteen kuvaus
Vesijohto:kunnan
Viemäri:kunnan
Takka:2 takkaa
Kiinteistöön kuuluu:oma sauna, satelliittiantenni, antenni
Kauppaan ei kuulu:Vanhan puolen keittiössä oleva jääkaappi.
Keittiö
Kuvaus:Vanhalla puolella on sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone. Työtaso laminaattia. Lattiat on lautaa ja seinät maalattu. Uudella puolella on kaasuliesi, erillinen uuni, jääkaappi, pakastin, liesituuletin, astianpesukone. Työtaso on laminaattia. Lattiat laminaattia, seinät maalattu.
Pesutilat
Kuvaus:Vanhan puolen alakerrassa on suihkukaappi kohdinhoitohuoneen yhteydessä, sekä kylpyhuone ja sauna. Kylpyhuoneessa on suihku ja amme, sekä WC-istuin. Seinät on kaakelia ja puuta, lattiat on laattaa. Uudella puolella on ensimmäisen kerroksen ja toisen kerroksen WC:eiden yhteydessä suihku. Seinät on kaakelia, lattiat on laattaa.
Kodinhoitohuone
Kuvaus:Vanhalla puolella on erillinen kodinhoitohuone, jossa on kaappi- ja pöytätilaa, sekä suihkukaappi.
Sauna
Lattia:laatta
Seinät:puu
Oleskelutilat
Kuvaus:Vanhan puolen olohuoneessa on lattialla parketti ja seinällä tapetti. Uuden puolen olohuoneessa on lattia parkettia ja seinät maalattu.
Makuutilat
Kuvaus:Lattiat laminaattia ja seinät maalattu tai tapetoitu.
Muut tilat
Kuvaus:Alakerran harrastehuoneessa on seinät maalattu ja lattialla kokolattiamatto.
Materiaalit, varusteet ja lämmitys
Rakennusmateriaali:puu
Kattotyyppi:Vanhan osan kohdalla harjakatto, uuden osan kohdalla pulpettikatto
Kate:Vanhan osan kohdalla peltikatto, uuden osan kohdalla huopakatto.
Lämmitysjärjestelmä:öljy- ja pellettilämmitysmahdollisuus, 2 ilmalämpöpumppua.
Energiatodistus:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:600,0 m²
Kaavoitus:Asemakaava
Rakennusoikeus (e-luku):0,25
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:Itäkeskus ja sen ympäröivät palvelut noin 1 km. Uimaranta n 800 m.
Liikenneyhteydet:Linja-autoreitit muutaman sadan metrin päästä: 82B, 90 A,N, 94N, 95N, 96N, 97N, V, 98. Itäkeskus noin 1 km, jossa metroasema ja useita muita linja-autoreittejä.
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

image_22200225image_22227469image_22235553image_22200229image_22200161image_22200217image_22200253image_22200205image_22200201image_22200197image_22200233image_22200209image_22200153image_22200213image_22200157image_22200165image_22200221image_22200257image_22200249image_22200193image_22200237image_22200241image_22200173image_22200177image_22200169image_22200181image_22200189image_22200185image_25142829
Ota yhteyttä
Ole hyvä ja anna nimesi.
Ole hyvä ja anna sähköpostiosoitteesi.
Ole hyvä ja anna puhelinnumerosi.

Tietosuojaseloste

x