Norrtäljentie 4 A, Helsinki

Kerrostalo, 47,0 m², 2h+kk+kph+vh+lasitettu parveke

Velaton hinta
215 000,00 €
Pinta-ala
47,0 m²
Huoneet
2h+kk+kph+vh+lasitettu parveke
Oulunkylän keskustassa hyväkuntoinen, siisti kaksio. Taloyhtiö on remontoinut asunnon 2016. Asunto on vuokrattu ja taloyhtiö on irtisanonut vuokrasopimuksen. Taloyhtiö omistaa asunnon ja koska tämä on uusmerkintä, ostajan ei tarvitse maksaa varainsiirtoveroa.
Näkymät vehreälle sisäpihalle, ensimmäinen kerros ei matalalla.

Yhtiössä tehty merkittäviä peruskorjauksia, kuten 2015-2016 LVIS-peruskorjaus. Juuri nyt on meneillään julkisivujen ja parvekkeiden saneeraus, jonka lainaosuus tälle osakkeelle tulee olemaan arviolta 25-26 000 euroa, kuitenkin enintään 29 140 euroa.

Palvelut aivan vieressä ja erinomaiset liikenneyhteydet paranevat entisestään kun Raide-Jokeri valmistuu. Oulunkylä (ruots. Åggelby) on kaupunginosa Pohjois-Helsingissä. Oulunkylä sijaitsee Helsingin kantakaupungin rajalla pääradan varressa noin kuusi kilometriä keskustasta pohjoiseen.

Yhteydenotot ja esittelyt:
Anna-Maija Halsas LKV, LVV
040 482 5236 tai anna-maija.halsas@remax.fi

Seuraava esittely


Ensiesittely
TERVETULOA ENSINÄYTTÖÖN!
23.9.2020 klo 17.00–17.45

Tämän kohteen välittäjä:

Anna-Maija Halsas

Anna-Maija Halsas

040 482 5236
anna-maija.halsas@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Casa Alto

www.remax-casaalto.fi

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:20156273
Sijainti:Oulunkylä, Helsinki
Norrtäljentie 4 A, 00640 Helsinki
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:sopimuksen mukaan viimeistän 6kk kaupoista
Pinta-ala:47,0 m²
Kokonaispinta-ala:47,0 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:2h+kk+kph+vh+lasitettu parveke
Tilat ja varustelu:parveke, kaapeli-tv
Koko:kaksio
Kerros:1 / 3
Yleiskunto:tyydyttävä
Rakennusvuosi:1964
Käyttöönottovuosi:1964
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:215 000,00 €
Velaton hinta:215 000,00 €
Neliöhinta:4 574,47 €/m²
Yhtiövastike:202,10 €/kk
(Hoitovastike: 202,10 €/kk)
Vesimaksu:20,00 €
Saunamaksu:10,00 €/kk
Autopaikka:12,00 €/e / kk
Muut kustannukset:Autotallipaikkavuokra 60 €/kk, autotallipaikkavuokra ulkop. 150 €/kk Autopaikka 12 €/kk Varastovuokra 150 €/kk
Kohteen kuvaus
Näkymät asunnosta:Vehreät pihanäkymät
Huoneistoon kuuluu:parveke, kaapeli-tv
Keittiö
Työtasot:laminaatti
Liesi:sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin:jääkaappi/pakastin
Varusteet:liesituuletin
Lattia:laminaatti
Seinät:maalattu
Pesutilat
Varusteet:pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
Oleskelutilat
Lattia:laminaatti
Seinät:maalattu
Makuutilat
Lattia:laminaatti
Seinät:maalattu
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:As Oy Norrtäljentie 2-4
Isännöinti:Fortes Isännöinti oy, Puustellinpolku 25, 00410 Helsinki Pälvi Sääksvuori, 044 205 7939, palvi.saaksvuori@fortes.fi
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Kotikatu Oy
Autotallit:16 kpl
Sähköpistokepaikat:12 kpl
Piha-autopaikat:3 kpl
Energiatodistus:On
Viimeinen voimassaolopäivä 2.2.2025
Energialuokka:F2013
Tilat ja varustelu:sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
Tehdyt remontit:2019 julkisivu- ja parvekeremontin totetussuunnitelma. 2018 porrashuoneiden ovet uusittu. Julkisivujen ja parvekkeiden hankesuunnitelma ja pihasuunnitelma valmis. 2017 lukitusjärjestelmä uusittu, SENTO. Liittyminen Elisa tv- ja valokuituverkkoon. 2016 IV-kanavien pudistus ja säätötyö. Sauna ja pesutilat uusittu. Kylmäkellarin kunnostus. Salaojien uusiminen. Porraskäytävien kunnostus. Huoneiston 4 A 2 remontoitu. Varasto/toimistotila remontoitu. 2015-2016 LVIS-peruskorjaus Linjasaneeraus valmistunut ja vastaanotettu 18.2.2019. Takuuaika 24 kk vastaanotosta (perinteinen putkiremontti, jossa asuinhuoneistojen märkätilat, keittiöt ja wc:t uusittiin entisille paikoilleen sekä yhteiskäytössä olevat sauna ja märkätilat uusittiin. Lisäksi kohteessa suoritettiin jätevesi-, sadevesi- ja salaojajärjestelmän saneeraus sekä talojen väliset kaukolämpöjohdot ja -liittymät uusittiin). 2015 ulko-ja pihavalaistuksen uusiminen. Asfaltti- ja betonilaatta-alueiden uusiminen. Autojen lämmitystolppien johdotuksien uusinta (sähköautojen lataus on tarvittaessa mahdollista). 2013 julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus. 2012 kuntoarvio, putkiston kuntotutkimus 2011 Soneran valokuitukaapelin vetäminen datakeskukseen 2010 yläpohjien lisälämmöneristys puhallusvillalla ja vesikaton peruskunnostus pinnoittamalla 2009 patteri-ja linjasäätöventtiilien uusinta, lämmitysverkoston tasapainotus 2006 piha-alueiden kunnostuksia, 2004 antenniverkon peruskunnostus, 2001 jätekatoksen rakentaminen 1981-1999 julkisivukunnostus, kaukolämpöön liittyminen, talojen päätyjen lämpörappaus, parvekekunnostus, ikkunoiden ja parvekeovien vaihto
Tulevat remontit:2020 Autotalliovien kunnostus ja maalaus, varastojen ja kellarikäytävien ulko-ovien uusiminen 2020 Kellarin puuikkunoiden korjaus ja maalaus ulkopuolelta sekä pesutuvan ja kuivaushuoneen ikkunoiden käyntikorjaus 2020 Julkisivujen korjaus ja parvekkeiden uusiminen
Asuinhuoneistoja:36
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:vuokrattu
Tontin pinta-ala:5 620,0 m²
Tontin vuokranantaja:Helsingin Kaupunki
Tontin vuokran määrä:11 465,00 €
Tontin vuokrasopimus päättyy:31.12.2025
Kaavoitus:Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön asiakaspalvelu puh 09 310 22111 (klo 8:15-16, pe 10-15), https://www.hel.fi/kaupunkiymparisto/fi/yhteystiedot 1) Oulunkylä, Oulunkylän tori 1 / Asemakaava / 2017-011938 Oulunkyläntorin laidalle suunnitellaan uutta asuinrakennusta ja vanha asema on tarkoitus suojella. 2) Oulunkyläntien ympäristö / Asemakaava / 2019-010502 Oulunkyläntien varteen suunnitellaan uusia asuntoja. 3) Paturintie 3 ja 5 / Asemakaava / 2017-012039 Kaavamuutoksen tavoitteena on muuttaa asuinpientalotontti asuinkerrostalotontiksi. Lisätietoja arkkitehti Sari Ruotsalainen, puhelin (09) 310 37373 4) Raide-Jokeri on Helsingin Itäkeskuksen ja Espoon Keilaniemen välille rakennettava pikaraitiolinja. Radan pituus on noin 25 km, josta noin 16 km sijoittuu Helsinkiin ja 9 km Espooseen. Raideyhteys korvaa runkobussilinja 550:n, joka on Helsingin seudun vilkkaimmin liikennöity bussilinja. Sen kuljetuskapasiteetti ei pysty vastaamaan kasvavaan matkustajamäärään. Lisätietoa: raidejokeri.info
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:Alueella
Liikenneyhteydet:Juna, bussi ja tulevaisuudessa Raide-jokeri
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

image_21990289image_21845261image_21990285image_21990281image_21990277image_21990249image_21990265image_21990257image_21990297image_21990241image_21845273
Ota yhteyttä
Ole hyvä ja anna nimesi.
Ole hyvä ja anna sähköpostiosoitteesi.
Ole hyvä ja anna puhelinnumerosi.

Tietosuojaseloste

x