Lauttasaarentie 44 A, Helsinki

Kerrostalo, 56,0 m², 3h + avok + kph

Velaton hinta
349 000,00 €
Pinta-ala
56,0 m²
Huoneet
3h + avok + kph
Huoletonta asumista putkiremontoidussa viehättävässä päätykolmiossa. Tämä ensimmäisen kerroksen asunto remontoitiin tyylikkäästi 2010-luvulle vuonna 2014. Hyväkuntoisessa asunnossa on laadukkaat kodinkoneet. Olohuoneen ja keittiön välissä on kätevä saareke. KPH:ssa koko laatoitus ja lattialämmitys. Keittiössä ja huoneissa hyväkuntoinen laminaattilattia. Toimiva pohjaratkaisu, paljon kaappitilaa ja erittäin tilava vinttikomero. Auton omistajalle on tarjolla sähköpistokepaikka pihalla. Kauppakeskus Lauttis ja metroasema vain 500 m:n päässä. Tähän tehokolmioon pääsee kiinni mukavasti, sillä 57000 euron yhtiölainaosuus putkiremontista lyhenee rahoitusvastikkeella. Tervetuloa tutustumaan. Esittelyt joustavasti sopimuksen mukaan. Soita 0400 418508 Ari Wiskari, LKV tai ota yhteyttä sähköpostilla ari.wiskari@remax.fi. Tästä kodista ei voi olla pitämättä. Tervetuloa Onnellisten saarelle.

Seuraava esittely

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Ari Wiskari

Ari Wiskari

0400 418 508
ari.wiskari@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Casa Alto

www.remax-casaalto.fi

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:20553696
Sijainti:Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 44 A, 00200 Helsinki
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:sopimuksen mukaan
Pinta-ala:56,0 m²
Kokonaispinta-ala:56,0 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:3h + avok + kph
Tilat ja varustelu:hissi, antenni
Koko:kolmio
Kerros:1 / 4
Yleiskunto:hyvä
Rakennusvuosi:1955
Käyttöönottovuosi:1955
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:291 229,40 €
Velaton hinta:349 000,00 €
Velkaosuus:57 770,60 €
Neliöhinta:6 232,14 €/m²
Yhtiövastike:696,08 €/kk
(Hoitovastike: 352,80 €/kk)
(Rahoitusvastike: 343,28 €/kk)
Vesimaksu:15,00 €
Autopaikka:20,00 €/e / kk
Muut kustannukset:Yhtiössä on DNA Laajakaista, jonka käyttäjille kustannus on 5,35 €/ h/kk.
Kohteen kuvaus
Näkymät asunnosta:Yhtiön pihalle itään ja etelään
Säilytystilat:Tilavat kaapistot eteisessä ja makuuhuoneissa. Tilava verkkokomero ullakolla.
Huoneistoon kuuluu:hissi, antenni
Keittiö
Kuvaus:Keittiö uusittu 2014. Olohuoneen ja keittiön välinen seinä poistettu. Jääkaappi-pakastin. Integroitu keraaminen liesi. Erillisuuni ja liesitaso. Liesituuletin. Astianpesukone ja mikroaaltouuni. Saareke, jossa myös tiskiallas. Laminaattipinta työtasoissa. Laminaattilattia. LED-kattovalot.
Pesutilat
Kuvaus:KPH uuittu 2014. Putkiremontin jälkeen 2016 asennettiin myös rättipatteri ja lattialämmitys. Koko laatoitus. Peilikaappi. Suihku. Suihkuseinä. Wc-pönttö, pesukone ja pesukoneliitäntä. Led-kattovalot
Oleskelutilat
Kuvaus:Saareke erottaa olohuoneen ja keittiön toisistaan. LED-kattovalot. Seinä ja katot maalattu. Laminaattilattia. Seinässä integroitu pieni musiikkisoitin, josta kaiuttimet jokaisessa huoneessa.
Makuutilat
Kuvaus:Molemmissa makuuhuoneissa tilava kaapisto, Toisesta ikkuna yhtiön päätypihalle itään ja toisesta suurelle pihalle etelään. Seinät ja katto maalattu. Laminaattilattiat.
Muut tilat
Kuvaus:Eteiseen tullessa kaapistot molemmin puolin. Laminaattilattia. Led-kattovalot.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Lauttasaarentie 44 - Bostads Ab Drumsövägen 44
Isännöinti:Jesper Juvonen, Talokompassi Oy Lauttasaarentie 39, 00200 Helsinki Puh. 09-42428214
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Kiinteistö- ja Talonhoito Oy Lauttasaarentie 47 00200 Helsinki Puh. 020 755 8670
Autotallit:2 kpl
Sähköpistokepaikat:5 kpl
Energiatodistus:On
Energialuokka:F2013
Tilat ja varustelu:vinttikomero, urheiluvälinevarasto
Tehdyt remontit:2019: Sokkelin pinnoitus ja vedentehostajien asennus. 2018: Lukituksen uusiminen ja huoneisto-ovien uusinta. 2017: Jäteastiasuojan hankkiminen. 2016: Linjasaneeraus perinteisellä menetelmällä valmistui. 2015: Linjasaneerauksen urakan suunnittelu. 2014: Linjasaneerauksen hankesuunnittelu, painovoimaisen ilmanvaihdon hormien nuohous ja kaukolämpökeskuksen uusiminen. 2013: LVI kuntoarvio. 2010: Julkisivupesu ja autotalliovien uusiminen 3 kpl. 2009: Ikkunoiden uusiminen. 2006: Pihan kunnostus. 2004: Pohjaviemäreiden uusiinen. 2003: A13 kylpyhuoneen vesieristyksen uusiminen ja viemäriverkon painehuuhtelu. 2002: Piha-aita rakennettiin ja wc-pöntöistä 7 vaihdettiin. 2001: Lämmitys- ja linjasulkuventtiilien uusiminen. 2000: Kiinteistön lukkojen uudelleen sarjoitus. 1999: A1 ja A14 wc-tilojen korjaus. 1998: Vesikaton ja aluskatteen uusiminen sisältäen sadevesikourut ja syöksyt. Sähkönousujen ja mittareiden uusiminen. Puhelinsisäjohtoverkon uusiminen. Märkätilojen pintakestomittaus. 1992: Lämpökeskusremontti. 1987: Keittiö- ja kylpyhuonekunnostus.
Tulevat remontit:Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan kuluvana vuonna 2020 teetetään kiinteistön kuntoarvio. Vuosille 2021-2024 ei ole tiedossa tulevia remontteja.
Taloyhtiössä muuta:DNA TV ja laajakaista
Asuinhuoneistoja:15
Liikehuoneistoja:4
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:999,0 m²
Kaavoitus:Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Helsingin kaupunki, Asemakaavoitus: 09 310 1691
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:Lauttasaaren monipuoliset palvelut sekä lähellä että kävelyetäisyydellä. Kauppakeskus Lauttis metroasemaa vastapäätä 500 m:n päässä. Lauttasaaren liikuntapuisto 300 m. Kasinon rantaan 600 m ja lähimpään venesatamaan 300m Yhtiön ympärillä Ruukinlahden ja Lahnalahden puistot sekä Myllykallion kukkula koirapuistoineen, bunkkereineen ja lintutorneineen. Lauttasaaren kirkko 300 m.
Koulut:Lauttasaaren ala-aste 200 m
Päiväkoti:Useita päiväkoteja
Liikenneyhteydet:Erinomaiset. Lauttasaaren metroasema 500 m.
Linkit
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

Ota yhteyttä
Ole hyvä ja anna nimesi.
Ole hyvä ja anna sähköpostiosoitteesi.
Ole hyvä ja anna puhelinnumerosi.

Tietosuojaseloste

x