Liusketie 19 J, Helsinki

Kerrostalo, 70,0 m², 3h+k+kph+parveke

Velaton hinta
184 000,00 €
Pinta-ala
70,0 m²
Huoneet
3h+k+kph+parveke
Kodikas kahden makuuhuoneen koti pienkerrostalon toisesssa kerroksessa. Keittiö avautuu luontevasti olohuoneen puolelle ja toisen mukuuhuoneen yhteydessä viihtyisä parveke.
Taloyhtiössä tehty paljon remontteja ja viimeisimpänä juuri valmistunut salaojaremontti.

Taloyhtiö koostuu useasta kaaren muotoon rakennetusta pienkerrostalosta, joiden sisään jää turvallinen ja iso sisäpiha. Muoto on samantyyppinen kuin entisaikojen pikkukylissä ja muodostaa sisälleen rauhallisen kylämäisen yhteisön. Pihallamme leikkivät lapset ovat turvassa autoliikenteeltä. Sisäpihalla on aikuistenkin mukavaa viettää aikaa istuskellen tai pihasählyä pelaten.

Taloyhtiössä on pysäköintialueet, saunat, kerhotila, askarteluhuone ja pyykkitupa. Lähin ostoskeskus on Pihlajamäen keskustassa ja sinne on matkaa n. 800 m. Myös päiväkodit ja koulut kävelyetäisyydellä.

Esittelyt ja tiedustelut:
Anna-Maija Halsas LKV, LVV
040 482 5236
anna-maija.halsas@remax.fi

Seuraava esittely

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Anna-Maija Halsas

Anna-Maija Halsas

040 482 5236
anna-maija.halsas@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Casa Alto

www.remax-casaalto.fi

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:20352613
Sijainti:Pihlajamäki, Helsinki
Liusketie 19 J, 00710 Helsinki
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:sopimuksen mukaan viimeistään 3 kk kaupoista
Pinta-ala:70,0 m²
Kokonaispinta-ala:70,0 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:3h+k+kph+parveke
Tilat ja varustelu:parveke, kaapeli-tv
Koko:kolmio
Kerros:2 / 2
Yleiskunto:tyydyttävä
Rakennusvuosi:1987
Käyttöönottovuosi:1987
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:173 910,20 €
Velaton hinta:184 000,00 €
Velkaosuus:10 089,80 €
Neliöhinta:2 628,57 €/m²
Yhtiövastike:380,55 €/kk
(Hoitovastike: 326,80 €/kk)
(Rahoitusvastike: 53,75 €/kk)
Vesimaksu:16,00 €
Saunamaksu:15,00 €/kk
Autopaikka:12,00 €/e / kk
Satelliittiantenni/kaapeli-TV:2,20 €
Muut kustannukset:Salaojaremontin kustannusarvio 750 000,00 € (huoneiston osuus arviolta 161€/m2, n. 11 600,00 €)
Kohteen kuvaus
Näkymät asunnosta:Vehreät pihanäkymät
Huoneistoon kuuluu:parveke, kaapeli-tv
Keittiö
Työtasot:laminaatti
Liesi:keraaminen
Jääkaappi ja pakastin:jääkaappi/pakastin
Varusteet:astianpesukone
Lattia:laminaatti
Seinät:kaakeli, maalattu
Pesutilat
Varusteet:pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
Makuutilat
Lattia:laminaatti
Seinät:maalattu
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto-oy Liusketie
Isännöinti:Mikko Höstman, Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy, www.vuo-kiinteistopalvelut.fi Tyynylaavantie 20, 00980, puh. 010 821 3500
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Pukinmäen Kiinteistöhuolto Oy
Sähköpistokepaikat:67 kpl
Energiatodistus:On
Voimassa 30.1.2023 asti.
Energialuokka:E2013
Tilat ja varustelu:sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv
Tehdyt remontit:2020 taloyhtiön yhteissaunatilat G-rapussa. 2018-19 salaojien ja taloyhtiön yhteissaunojen suunnittelu. 2017-18 huoneistojen kph-remontti. 2016 ikkunoiden kuntokartoitus, kuuden kph:n peruskunnostus, salaojien kuntokartoitus. 2015 poistoilmanvaihdon puhdistus ja säätö, yläpohjien ilmanvaihdon parantaminen. 2013 kylpyhuoneiden kuntoarvio, viemärijärjestelmän painehuuhtelu. 2012 DNA Welho taloyhtiölaajakaista. 2011 lämmönsiirtimen uusinta. 2010 parveke-/terassiovien vaihto, lumivaurioiden korjaus katoilla ja parvekkeilla, lumiesteiden lisäys. 2006-09 elementtisaumojen kunnostus, kylpyhuoneiden kunto- ja kosteuskartoitus, parvekkeenovien ja parvekkeiden maalipintojen tarkastus, ulkovaipan betonielementtien ja betoniosien maalaus, jätteiden keräysjärjestelmä muutettu Molok-järjestelmäksi, leikkivälineiden vaihto, kiinteistön kuntoarvio. 2000-05 parvekkeiden kaiteet, reunat, ikkunanpuitteet ja ovien puitteet maalattu, vesikatot maalattu, saunojen saneeraus, porrashuoneiden maalaus, HTV-liittyminen, varastokoppien ja luhtitalojen ovien ja paneelien maalaus.
Tulevat remontit:2020 salaojaremontti (750 000 €). 2020 taloyhtiön yleisten saunojen remontti G-rapussa (150 000 €). 2021 vesikaton kuntotutkimus (5 000 €). 2022 vesikaton kuntotukimuksen mukaiset jatkotoimenpiteet. 2023 porrashuoneiden kartoitus, myös luhtitalot ( 2 000 €). 2024 porrashuoneiden ehostaminen kartoituksen mukaan. 2023 ikkunoiden kartoitus ( 3 000 €). 2024 ikkunoiden kartoituksen perusteella tarvittavat toimenpiteet.
Taloyhtiössä muuta:Tarkista yhteiset tilat!
Asuinhuoneistoja:71
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Muut käyttö- ja luovutusrajoitukset:Katso liite?
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:vuokrattu
Tontin pinta-ala:15 231,0 m²
Tontin vuokranantaja:Helsingin kaupunki
Tontin vuokran määrä:38 647,04 €
Tontin vuokrasopimus päättyy:31.12.2045
Kaavoitus:Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön asiakaspalvelu puh 09 310 22111 (klo 8:15-16, pe 10-15), https://www.hel.fi/kaupunkiymparisto/fi/yhteystiedot Pihlajamäen ostoskeskus / Asemakaava / Kslk 2007-0573 Pihlajamäen nykyisen ostoskeskuksen eteläisen osan tilalle on suunnitteilla nykyistä hieman pienempi liikerakennus ja sen viereen Pihlajamäen miljöökokonaisuuteen sopivaa asuinrakentamista. Pysäköinti on tarkoitus sijoittaa laajennettavaan pysäköintikellariin ja Moreenitien päähän. Lisätietoja arkkitehti Johanna Mutanen, puhelin (09) 310 37299.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:Alueella.
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

image_21992761image_21412233image_21992749image_21992753image_21992757image_21992781image_21992745image_21992769image_21992765image_21992773image_21992777image_21992785image_21992737image_21992793image_21992741image_21992789image_21845277
Ota yhteyttä
Ole hyvä ja anna nimesi.
Ole hyvä ja anna sähköpostiosoitteesi.
Ole hyvä ja anna puhelinnumerosi.

Tietosuojaseloste

x