Haapaperhosenpolku 2 B, Helsinki

Luhtitalo, 46,5 m², 2h+kt+s/vh

Velaton hinta
229 000,00 €
Pinta-ala
46,5 m²
Huoneet
2h+kt+s/vh
Myynnissä uudehko, kaunis luhtitalon toisessa kerroksessa sijaitseva sijaitseva kaksio, jossa kaksi lasitettua parveketta. Huoneisto sijaitsee uudisrakennusalueella Malminkartanon Honkasuolla, noin 12 km Helsingin keskustasta. Rakennus on valmistunut vuonna 2017. Huoneisto on moderni vaalean sävyinen. Keittiö on hyvin varustettu. Induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastinyhdistelmä, sekä runsaasti säilytystilaa. Valoisasta olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, mistä avoimet näkymät etelään. Makuuhuoneesta on käynti pohjoiseenpäin suuntautuvalle parvekkeelle. Asunnon täysin laatoitettu kylpyhuone saunoineen on todella näyttävä. Saunassa on nykyaikainen Harvian Cilindro sähkökiuas, joka antaa huippuluokan löylyt, lisäksi tyylikäs lasiseinä erottaa löylyhuoneen pesutilasta. Pesuhuoneessa on suihkuseinä, peili- sekä allaskaapit, lisäksi siellä on hyvin tilaa pesukoneelle. Huoneistossa on lämmöntalteenottojärjestelmä, sekä vesikiertoinen lattialämmitys kaikissa huoneissa, säädettävissä olo- sekä makuuhuoneessa.
Taloyhtiön sisäpihalla on autokatos sekä lasten leikkipaikka. HSL:n bussi nro 37 päätepysäkki on aivan asunnon edessä sillä pääset kätevästi Malminkartanon asemalle. Kauppakeskus Myyrmanni sijaitsee noin 1,5 km etäisyydellä. Malminkartanolta löytyvät myös Apteekki, Alepa, R-kioski, kirjasto, kuntosali, K-Market ja posti. Malminkartanolla sijaitsee myös Helsingin korkein kohta, Malminkartanonhuippu, joka nousee 90 metrin korkeuteen merenpinnasta. Sen ympäristö on suosittua ulkoilualuetta.

VARAA AIKA YKSITYISESITTELYYN

Yhtetydenotot ja esittelypyynnöt:
Lauri Pakkala 0400 40 47 47

Seuraava esittely

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Lauri Pakkala

Lauri Pakkala

0400 404 747
lauri.pakkala@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Casa Alto

www.remax-casaalto.fi

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:20028818
Sijainti:Malminkartano - Honkasuo, Helsinki
Haapaperhosenpolku 2 B, 00410 Helsinki
Tyyppi:luhtitalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:sopimuksen mukaan
Pinta-ala:46,5 m²
Kokonaispinta-ala:46,5 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:2h+kt+s/vh
Tilat ja varustelu:parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Koko:kaksio
Kerros:2 / 2
Yleiskunto:hyvä
Rakennusvuosi:2017
Käyttöönottovuosi:2017
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:229 000,00 €
Velaton hinta:229 000,00 €
Neliöhinta:4 924,73 €/m²
Yhtiövastike:283,65 €/kk
(Hoitovastike: 283,65 €/kk)
Vesimaksu:20,00 €
Autopaikka:45,75 €/e / kk
Muut kustannukset:Autokatospaikka myydään erillisenä osakkeena. Hintaaan 5 000,00 €. Autopaikasta maksetaan kuukausittain autopaikkavastiketta 45,75 €.
Kohteen kuvaus
Näkymät asunnosta:Pihalle, pohjoiseen ja etelään.
Säilytystilat:Ulkovarasto, 5 m2.
Huoneistoon kuuluu:parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Tehdyt remontit:Parvekelasit, osakkaan omalla vastuulla.
Keittiö
Työtasot:laminaatti
Liesi:induktio
Jääkaappi ja pakastin:jääkaappi/pakastin
Varusteet:liesituuletin, astianpesukone
Lattia:parketti
Seinät:maalattu
Pesutilat
Varusteet:suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
Sauna
Kuvaus:Sauna erotettu pesutilasta lasiseinällä. Harvian Cilindro sähkökiuas, suunniteltu erityisesti saunoihin joissa on paljon lasipintaa. Tarjoaa huippuluokan löylyt. Saat joko lempeät kosteat löylyt, taikka halutessasi oikein kipakat.
Lattia:laatta
Seinät:puu
Oleskelutilat
Kuvaus:Parkettilattia, Tammi Mezzo tumman harmaa.
Lattia:parketti
Seinät:maalattu, muu
Makuutilat
Kuvaus:Parkettilattia, Tammi Mezzo tumman harmaa.
Lattia:parketti
Seinät:maalattu
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:As Oy Helsingin Haapaperhosenpolku 2
Isännöinti:A Yritys- ja Isännöintipalvelu Oy Taloasema HelsinkiNeitsytpolku 2 b LT 1 00140 Helsinki Puh. 044 338 6558 E-mail. info@ylikoski@taloasema.fi
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Kotikatu Oy Puh. 010 270 8000
Autokatokset:11 kpl
Piha-autopaikat:11 kpl
Energiatodistus:On
Energialuokka:G2013
Tilat ja varustelu:urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
Tehdyt remontit:2019- Suodattimien vaihto (tilaus): Komfovent Domekt R400 L-V Keväällä ja syksyllä.
Tulevat remontit:2019 Yhtiön takuukorjausasiat (loppukatsaus yk 2020). Rakennusvakuuden vapautus päätetty 2020. Takuukorjaushuoltoja / 1 v. korjaukset päätökseen rakennuttajan toimesta 2019. 2020 Osakas terassien lupamaksun hyvitys (rakennuslupamaksu, maksaneille takaisin.). 2021 Katti (tilaus): Kuntokatselmus. Tarkastetan mahdolliset vastuukorjaustarpeet. Aikataulutetaan kuntotarkastus. 2022 Huuhtelu ja kuvaus (tilaus): Salaojat ja sadevesijärjestelmä 5 vuotta valmistumisesta. Lisätietoa kunnossapitoselvityksestä Isännäitsijältä.
Havaitut puutteellisuudet:Takuukorjaukset 1 v. takuupuutetyöt ja puutelistat. Takuukorjaukset suoritettu pääosin urakoitsijan toimesta ja taloyhtiö tehnyt sovintosopimukset rakennuttajan kanssa syksyllä 2019 korjausten loppuunsaattamiseksi. Lisätietoja takuukorjaustilanteesta ja sopimuksen mukaisista korjauksista hallitus ja isännöitsijä: Hallitukselle myönnetty valtuudet nostaa tarvittaessa kanne rakennuttajaa vastaan sekä enintään 30 000 euron lainannostovaltuudet takuutöiden selvitysten loppuunsaattamiseksi. Lainaa nostettu v. 2019 10 000 eur. ja asia sovittu Rakennuttajan kanssa (sovintosopimus-lisätiedot isännöitsijä). Lisätietoja isännöitsijä ja hallitus sekä yk-pöytäkirja 2019. Laina 10 000 euroa jaettu osakkaille 1/2020 / muutettu osakaslainaksi ( laadittu lainaosuuskysely).
Taloyhtiössä muuta:Huoneistolle kuuluu ulkovarasto, noin 5 m2.
Asuinhuoneistoja:15
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:vuokrattu
Tontin pinta-ala:2 307,0 m²
Tontin vuokranantaja:Helsingin Kaupunki
Tontin vuokran määrä:22 800,00 €
Tontin vuokrasopimus päättyy:31.12.2073
Kaavoitus:Asemakaava
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:Kauppakeskus Myyrmanni, noin 1,5 km etäisyydellä. Malminkartanon terveysasema.
Koulut:Kaksi Ala-astetta Apollon yhteiskoulu - Lukio sekä Ylä-aste. Metropolia.
Päiväkoti:Päiväkoti Apila,Päiväkoti Lemmikki,Päiväkoti Kaunokki, Päiväkoti Metsätähti, Daghemmet Malmgård, ja Montessoripäiväkoti Mammoliina.
Liikenneyhteydet:HSL bussi 37 päätepysäkki oven edessä. Bussit 39, 39B, 39N, ja 51lähietäisyydellä.
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

image_19757529image_19758089image_19757593image_19757541image_19757533image_19757537image_19757545image_19757549image_19757553image_19757521image_19757569image_19757577image_19757585image_19757597image_19757601image_19757605image_19757557image_19757561image_19757565image_19757617image_19757625image_19757637image_19757629image_19757633image_19977537
Ota yhteyttä
Ole hyvä ja anna nimesi.
Ole hyvä ja anna sähköpostiosoitteesi.
Ole hyvä ja anna puhelinnumerosi.

Tietosuojaseloste

x