Immersbyntie 60, Sipoo

Omakotitalo, 207,0 m², 6mh+2wc/kph+wc+k+rt+oh+khh+vh+puk.tila+kph+s+th+2et+2aula+harrastehuone+viinikellarivaraus, et2: th+avok+wc/kph+2var+tekn, at, ak

Velaton hinta
970 000,00 €
Pinta-ala
207,0 m²
Huoneet
6mh+2wc/kph+wc+k+rt+oh+khh+vh+puk.tila+kph+s+th+2et+2aula+harrastehuone+viinikellarivaraus, et2: th+avok+wc/kph+2var+tekn, at, ak
Tyyliä, tilaa ja luonnonrauhaa yli hehtaarin omalla metsäisellä tontilla Sipoonrannan tuntumassa! Kartanomaisessa upeassa ja uniikissa arkkitehti Jukka Ulvisen suunnittelemassa Lammin kivitalo -kokonaisuudessa on tarjolla elämän laatua ja loistavia ratkaisuja asumiseen. Tässä on kaikki ainekset isonkin perheen, yrittäjän, etätyöläisen ja tyylikkäästä luonnonrauhasta nauttivalle unelmakodiksi!

Pihalla mahtuu leikkimään, pelaamaan ja juoksentelemaan. Talon tyyliin tehty suloinen leikkimökki kutsuu koti -leikkeihin ja oma piha sekä lähimetsät seikkailuun! Leikkimökki on eristetty ja siellä voi halutessaan vaikka yöpyä. Harrastusmahdollisuuksia löytyy runsaasti lähiseudulta. Hevostalleja löytyy useita muutaman kilometrin säteellä, ulkoilumaastot alkavat käytännössä kotipihalta, Sipoonrannan pienvenesatamaan on matkaa alle kilometri ja Sipoon koirapuistoon ja Sipoonkorven kansallispuistoon vain muutama kilometri. Marjat ja sienet löytyvät omalta pihalta ja lähimetsästä ja lintujen keväistä muuttoa ja laulua voit ihailla omalta terassilta.

Täydellisestä luonnonrauhasta pääsee halutessaan nopeasti kaupungin sykkeeseen: Itäkeskukseen n 10 min, Tikkurilaan n 20 min, Helsingin kauppatorille ja Helsinki-Vantaan lentokentälle n 25 min.

Upeaan kartanomaiseen kivitalo -kokonaisuuteen kuuluu asuintalo, sivurakennus, autotalli ja autokatos sekä voimassa oleva rakennuslupa 104 m2 erillistalolle. Asuintalossa tilat ovat kolmessa kerroksessa. Ylimmässä kerroksessa on 4 makuuhuonetta, oleskelutila ja 2 parveketta. Keskimmäisessä kerroksessa on oleskelutila, ja kirjastohuone ja työhuone, jotka voi ottaa myös makuuhuonekäyttöön. Työhuoneeseen on oma sisäänkäynti ja se sopii myös vastaanottotilaksi. Keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat yhtenäisen tilan, johon valo tulvii jokaisesta ilmansuunnasta. Ruokailutilan pariovet avautuvat aurinkoiselle terassille. Alakerrassa on reilunkokoinen kodinhoitotila, josta on käynti isoon vaatehuoneeseen ja josta pääsee hienoon pukeutumistilaan. Nämä tilat on suunniteltu poikkeuksellisen toimiviksi! Isoon arkieteiseen kurapisteineen, saa katseilta piiloon isommankin määrän vaatteita ja kenkiä. Saunatilat on myös tilavat ja toimivat. Saunassa saa löylyt sähkö- tai puukiukaasta! Kylpyhuoneen ammeeseen mahtuu aikuinenkin kylpemään. Takkahuoneesta pääsee suoraan ulos terassille vilvoittelemaan. Alakerrassa on myös kellaritila, jota voi käyttää esim harrastushuoneena tai elokuvateatteritilana sekä kylmäkellari esim viinikellariksi.

Sivurakennuksessa on toimisto- tai asuinkäyttöön sopiva yksiö, jossa on keittönurkkaus ja kylpyhuone, sekä reilut varastotilat. Autotalliin mahtuu hyvin vähintään 2 autoa ja tilaa jää vielä muuhunkin. Autotallin edessä olevaan katokseen mahtuu kaksi autoa ja erilliseen autokatos -rakennukseen mahtuu isompiakin työkoneita, vene tai asuntovaunu.

Tervetuloa ihastumaan tähän monen mahdollisuuden kokonaisuuteen yksityisnäytöllä Sinulle parhaiten sopivana ajankohtana!

Seuraava esittely

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Tiina Hynninen

Tiina Hynninen

040 544 3464
tiina.hynninen@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Casa Alto

www.remax-casaalto.fi

Kiinteistön tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:20007771
Sijainti:Västerskog, Sipoo
Immersbyntie 60, 01120 Sipoo
Tyyppi:omakotitalo
Omistusmuoto:Oma
Vapautuminen:sopimuksen mukaan
Pinta-ala:207,0 m²
Kokonaispinta-ala:540,8 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:et1: asuintilojen pinta-ala 207 m2, kerrosala 265 m2, kokonaisala 367 m2 (Rakennustieto, asiakastieto.fi 26.5.2020) et2: th+wc 21,2 m2, kokonaisala 61 m2 at: kokonaisala 59 m2 ak: 53,8 m2 Lisäksi rakennuslupa et3:lle, kokonaisala 104 m2
Huoneet:6mh+2wc/kph+wc+k+rt+oh+khh+vh+puk.tila+kph+s+th+2et+2aula+harrastehuone+viinikellarivaraus, et2: th+avok+wc/kph+2var+tekn, at, ak
Tilat ja varustelu:parveke, oma sauna, antenni, takka
Koko:6 h ja enemmän
Kerros:1 / 3
Yleiskunto:hyvä
Rakennusvuosi:2007
Käyttöönottovuosi:2007
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:830 974,88 €
Velaton hinta:970 000,00 €
Velkaosuus:139 025,12 €
Neliöhinta:4 685,99 €/m²
Yhtiövastike:0,00 €/kk
Vesimaksu:
Sähkölämmitys keskimäärin:500,00 €
Muut kustannukset:Oma kaivo, ei vesimaksua. Maalämpö. Jätevesipuhdistamon hoito ja tyhjennys 1-2 kertaa vuodessa, n 107,00 euroa/kerta. Jätesäiliö 4 lokeroinen sekajäte 360 l, tyhjennys noin 35,00 euroa/kk. Biojätteen kompostointi tapahtuu tontilla (Biolan pikakompostori). Kaapeli-TV (Elisa, laajakaista + viihde), n 40,00 euroa/kk. Harava-antenni. Taloyhtiö on maksanut muut maksut, paitsi sähkön. Osakkaat ovat maksaneet taloyhtiöön vastiketta kulujen verran. Kiinteistövakuutus noin 50,00 €/kk (Lähi-Tapiola). Kiinteistövero vuodelta 2020 on ollut 1555,96 €. Keskimääräinen sähkönkulutus vuodessa noin 40.000 kWh, kustannus on keskimäärin noin 500,00 euroa/kk.
Kohteen kuvaus
Näkymät rakennuksesta:Metsäiset ja korkealta kalliolta peltoaukealle (Sipoon perinnemaisema).
Katto:Haltex Hovi.
Säilytystilat:Paljon varastotilaa: vaatehuoneita jokaisen yläkerran makuuhuoneen yhteydessä, paljon kaappitilaa, alakerrassa erittäin iso vaatehuone, erillistalon yhteydessä kaksi varastotilaa, autotallin yhteydessä varastotilaa.
Kiinteistöön kuuluu:parveke, oma sauna, antenni
Muuta kauppaan kuuluvaa:Rakennuslupa 104 m2 erillistalolle voimassa 10/2023 asti.
Keittiö
Kuvaus:Keittiönkaapit Puustelli. Liesi, uuni ja astianpesukone Miele. Festivo jääkaappi, pakastin, viileälokero.
Työtasot:laminaatti
Liesi:keraaminen
Jääkaappi ja pakastin:jää/viileäkaappi, jääkaappi, pakastin
Varusteet:liesituuletin, astianpesukone
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli, maalattu
Pesutilat
Kuvaus:2 wc/kph. Saunan yhteydessä iso kph, jossa 2 suihkua ja kylpyamme.
Varusteet:kylpyamme, wc-istuin, suihku
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
WC
Kuvaus:2 wc/kph, 1 wc. Kaikki tilat isoja.
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
Kodinhoitohuone
Kuvaus:Paljon kaappi- ja työtilaa. Khh:n yhteydessä iso vaatehuone, josta on käynti reilunkokoiseen pukeutumistilaan. Vaatehuolto, vaatteiden säilytys ja pukeutuminen onnistuu kokonaan näissä tiloissa. Iso kurapiste.
Varusteet:pesukone, kuivausrumpu, kuivauskaappi, lattiakaivo, silityspöytä/taso, kurapiste
Lattia:kivi
Seinät:kaakeli, maalattu
Sauna
Lattia:laatta
Seinät:puu
Oleskelutilat
Kuvaus:Kährs tammilautaparketti.
Lattia:parketti
Seinät:maalattu
Makuutilat
Kuvaus:Yläkerrassa 4 mh, joiden yhteydessä jokaisessa on oma vaatehuone. Keskikerroksessa 2 mh, toisen yhteydessä reilusti kaappitilaa, toista on käytetty kirjastohuoneena. Lattiat: Kährs tammilautaparketti.
Lattia:parketti
Seinät:maalattu
Materiaalit, varusteet ja lämmitys
Rakennusmateriaali:kivi
Kattotyyppi:Mansardikatto
Kate:Tiili
Lämmitysjärjestelmä:maalämpö
Energiatodistus:Ei
Energiatodistus tullaan hankkimaan.
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:10 348,0 m²
Kaavoitus:Yleiskaava, Rakennuskielto
Lisätietoa kaavoituksesta:Östersundomin yleiskaava-alue, Rakennus- ja toimenpidekieltoalue. Lisätietoja: Sipoon kunta, puh: 09 2353 6000.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:Sipoonrannan pienvenesatama n 800 m, Leipomo-kahvila N'Avetta n 3 km, Keidas Leipomo-kahvila n 4 km, Gumbostrand Konst&Form n 7 km, Kaupat: K-market Östersundom n 4 km, K-Supermarket Söderkulla, Lidl Söderkulla, S-market Söderkulla, Apteekki, R-kioski n 7,5 km. Itäkeskus n 11 km.
Lisätietoa palveluista:Sipoonkorven kansallispuisto lähellä. Sipoon koirametsään pääsee suoraan metsäpolkuja pitkin, tietä pitkin n 1,9 km. Lähimmät venelaiturit Sipoonrannassa n 800 m. Useita hevostalleja lähellä.
Koulut:Lähin koulu on Sakarimäen koulu (suomi ja ruotsi) (pyörätie menee suoraan koulun pihalle) n 2 km. Leppätien koulu (0-6 lk, kielikylpy), Jokipuiston koulu (1-6 lk) ,Lukkarin koulu (1-6 lk), Sipoonahden koulu (1-9 lk) n 8,5 km, Sipoonjoen koulu (7-9 lk), Sipoon lukio, Sibbo Gymnasium ja Keuda Sipoo noin 18,5 km.
Liikenneyhteydet:Julkiset liikenneyhteydet hyvät metroasemalle ja Helsinkiin, noin 600 m päässä pysäkki. Linja-auto kulkee parhaimmillaan 20 minuutin välein. Koululaisbussi 994 tulee Immersbyntietä. Etäisyys Porvoonväylän liittymään 2,6 km, Helsinkiin noin 20 km.
Linkit
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

Ota yhteyttä
Ole hyvä ja anna nimesi.
Ole hyvä ja anna sähköpostiosoitteesi.
Ole hyvä ja anna puhelinnumerosi.

Tietosuojaseloste

x