Ristiaallokonkatu 5 A, Espoo

Kerrostalo, 89,0 m², 4 h + k

Velaton hinta
239 000,00 €
Pinta-ala
89,0 m²
Huoneet
4 h + k
Neljän huoneen perheasunto merellisessä Espoon Kivenlahdessa, ainoastaan noin 70 metrin etäisyydellä tulevasta Metroasemasta. Asunnossa kolme makuuhuonetta, avara olohuone/ruokailutila, avokeittiö, erillinen WC, kylpyhuone jossa toinen WC, sekä vaatehuone. Kaikissa makuuhuoneissa vaatekaapistot. Keittiössä mukavasti kaappitilaa, sekä työskentelytasoja. Pesuhuone ja WC ovat uudistetut vuonna 2018. Huoneiston kaakkoon suuntautuvalta lasitetulta parvekkeelta näkymät suojaisalle pihamaalle, missä on huomioitu lasten sekä aikuistenkin viihtyvyys. Taloyhtiö sijaitsee ainoastaan vajaan kilometrin etäisyydellä rannasta, missä uimaranta, pienvenesatama, sieltä myös alkaa ulkoilijoille Espoon rantaraitti, mitä pitkin voi lenkkeillä aina Tapiolaan saakka. Alueella useita päiväkoteja ja kouluja, kirjasto sekä harrastusmahdollisuuksia. Lähistölla mm. jäähalli, jalkapallokenttä, uimahalli sekä kuntosaleja. Lähikauppojen palveluita muutaman sadan metrin etäisyydellä, Kauppakeskus Pikkulaiva noin 1,5 km ja Iso Omena noin 6 km etäisyydellä. Lähin terveysasema sijaitsee noin 250 metrin etäisyydeltä. Koronaviruspandemian vuoksi pidämme ainoastaan yksityisesittelyjä. Katso 3D Virtuaaliesittely: https://my.matterport.com/show/?m=FBcX9dmbcYH Esittelypyynnöt ja tiedustelut: Lauri Pakkala 0400 40 47 47

Tämän kohteen seuraava näyttö

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Lauri Pakkala

Lauri Pakkala
Puh. 0400 404 747
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Casa Alto
Casa Alto Oy LKV
Laivurinrinne 1
00120 Helsinki
www.remax-casaalto.fi

Perustiedot
Kohdenumero:9864351
Sijainti:Kivenlahti, Espoo
Ristiaallokonkatu 5 A, 02320 Espoo
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:1 kk kaupanteosta
Pinta-ala:89,0 m²
Kokonaispinta-ala:89,0 m²
Pinta-alan peruste:isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:4 h + k
Tilat ja varustelu:parveke, hissi
Koko:4 h
Kerros:2 / 8
Yleiskunto:ei luokiteltu
Rakennusvuosi:1983
Käyttöönottovuosi:1983
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:231 197,00 €
Velaton hinta:239 000,00 €
Velkaosuus:7 803,00 €
Neliöhinta:2 685,39 €/m²
Yhtiövastike:398,40 €/kk
(Hoitovastike: 312,00 €/kk)
(Rahoitusvastike: 86,40 €/kk)
Vesimaksu:sisältyy vastikkeeseen
Saunamaksu:12,00 €/kk
Autopaikka:20,00 €/kk
Muut kustannukset:Autopaikat ylätasolla 20,00 ja alatasolla 25,00. Sähkölämmitystolpan avain 9,00 kpl.
Kohteen kuvaus
Näkymät asunnosta:Pääosin kaakkoon suojaisalle sisäpihalle. Pienimmästä makuuhuoneesta kadulle luoteeseen.
Huoneistoon kuuluu:kaapeli-tv
Tehdyt remontit:2019 WC:n ja kylpyhuoneen kunnostus.
Keittiö
Kuvaus:Avokeittiö, jossa mukavasti työskentelytilaa, kaapistoja riittävästi, työtasoa molemmilla seinustoilla.
Työtasot:laminaatti
Liesi:keraaminen
Jääkaappi ja pakastin:pakastin, jää/viileäkaappi
Varusteet:liesituuletin, astianpesukone
Lattia:laminaatti
Seinät:maalattu, kaakeli
Pesutilat
Kuvaus:Tilava pesuhuone, missä peili, lavuaari, allaskaappi. Suihkukaappi hierovilla suuttimilla. WC-istuin. Pesukoneliitäntä. Laattalattia, seinät muovipäällysteiset.
Varusteet:pesukoneliitäntä, peili, wc-istuin, suihkukaappi
Lattia:laatta
Seinät:muu
WC
Kuvaus:Erillinen WC. Seinät kaakeloitu, lattia laatoitettu. Peilikaappi, pesualla ja allakaappi.
Varusteet:bidee-suihku, peilikaappi
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
Oleskelutilat
Lattia:laminaatti
Seinät:maalattu
Makuutilat
Kuvaus:Kaikissa makuuhuoneissa vaatekaapistot.
Lattia:laminaatti
Seinät:maalattu
Muut tilat
Kuvaus:Eteisessä vaatekaapit. Ruokailutila integroitu kätevästi olohuoneeseen, vastapäätä keittiötä.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Seitsenselkä
Isännöinti:Etuisännöinti, Kivenlahdenkatu 1 A 02320 Espoo Markku Mathlin markku.mathlin@etuisannointi.fi puh. 098091121
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Kirihu Oy Hommaksentie 83 02440 Luoma 0500 439 601 info@kirihu.fi
Piha-autopaikat:39 kpl
Tilat ja varustelu:kaapeli-tv, kellarikomero, väestönsuoja, talopesula, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, sauna
Tehdyt remontit:2018: Molempien saunojen puuosien uusiminen ja pesuhuoneiden laattasaumojen kunnostaminen, salaojien korkeapainehuuhtelu, Seitsenpaikoituksen korjaussuunnittelu. 2017: Rakennus- ja LVIS-kuntoarvioiden teettäminen, kuntoarviossa todettujen akuuttien korjausten hoitaminen. 2016: Yhteiskäytössä olevien tilojen valaisimien uusiminen LED-valaisimiksi. Huonokuntoisten balsamikuusien poistaminen ja muiden piha-alueella kasvavien puiden hoitoleikkaukset. 2015: Porrashuoneiden ja A-portaan kellarikäytävän seinärakenteiden alaosan kapillaarikatkojen valmiiksi rakentaminen, asuntojen iv-venttiilien ja -kanavien vaatimat korjaukset, viemärin hajuhaitan tutkiminen A-portaassa. 2014: Pihan teräskaiteiden osittainen uusiminen ja maalaus, parvekekattojen vedenpoistojärjestelmän pidentäminen, poistoilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja ilmamäärien säätö, korvausilmaventtiilien suodattimien uusiminen, pihan teräsaitojen osittainen uusiminen ja maalauskunnostus, kellarikerroksen seinärakenteiden alaosan kapillaarikatkokorjausten aloittaminen. 2013: Ikkunoiden ja parvekelasitusten takuukorjaukset, piha-aidan korjaus, kellarikerroksen seinähalkeaman korjaus, vesikaton uusimisen takuutarkastus. 2012: Lukitusjärjestelmän kokonaisuudistus, pihan perusparannustyöt, sekä julkisivujen, ikkunoiden ja parvekkeiden peruskorjaustöiden takuutarkastus ja -korjaukset. 2011: Ikkuna-asennusten viimeistelytyöt, hissikonehuoneiden kattojen vedeneristys kaatokorjauksineen, jätekatoksen uusiminen, internet-yhteyden uusiminen. 2010: Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, vesikattojen kermieristyksen uusiminen sekä parvekkeiden varustaminen parvekelasein kaikissa huoneistoissa. 2009: Welho kaapelitelevisioon liittyminen. 2008: Porrashuoneiden ja kellaritilojen maalaus sekä akustiikkalevyjen osittainen uusiminen, hissikorien rst-verhoilu ja ovien maalaus. 2007: B-portaan kuivaushuoneeseen kondenssikuivain, uusittu lämmönjakohuoneen laitteet sekä lämmitys- ja käyttövesijärjestelmän linjaventtiilit, patteriventtiilit ja tehtiin lämmityksen perussäätö. 2006: Paikoitusrakennus Seitsenpaikoituksen peruskorjaustyö. 2005 ja vanhemmat: Katso isännöitsijäntodistus.
Tulevat remontit:Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti 2019-2023: 2019: Maanvastaisen seinän korjauttaminen. 2019: Autopaikoitusrakennus Seitsenpaikoituksen peruskorjaus. 2019-2020: Porrashuoneiden savunpoistojärjestelmän uudistaminen. 2020: Ulkovalaistuksen uudistaminen ja tehostaminen LED-valaistukseksi. 2019-2023: Yhtiö osallistuu osakkeenomistajien märkätilasaneerausten kustannuksiin (vedeneristys lattiaan ja lattiakaivon asentaminen viemäröinteineen). 2020-2021: Porrashuoneiden lattiapinnoitteiden uusiminen joko pohjakerroksessa ja 1. kerroksessa tai kaikissa kerroksissa.
Taloyhtiössä muuta:Pesutupa 2 / koneellinen. Telian Internet laajakaista 1 Gbit valokuituyhteys. Perusnopeus 10 Mbit. Mahdollista ottaa käyttöön kaikissa asunnoissa. Sisältyy hoitovastikkeeseen. Mahdollisuus tilata lisänopeutta (max 100 Mbit, maksullinen lisäpalvelu). Järjestelmän käyttö edellyttää VDSL2+ -modeemia ja asunnon kytkentää palvelun käyttäjäksi. Huoneistojen kytkentätilanne on Telian tiedossa, Isännöitsijätsto:lla tietoa ei ole. Tilaukset tehdään Teilan myyntipalveluun 0800 133 133 ma-pe klo 8-20, arkilauantaisin klo 9-16.30 Käyttöönottoon liittyvää tukea saa numerosta 0200 32001 (mpm/pvm) arkisin klo 9-18. Vikapalvelunumero on 0206 90101 (mpm/pvm) ma-pe klo 8-20 ja la 0-16.30 www.sonera.fi/extra. TV, Telian kaapeli-tv. Välitys-standardi DVB-C. Järjestelmän käyttökulut sekä internet-yhteyden että kaapelitelevision osalta katetaan hoitovastikkeella. Lisätietoa www.sonera.fi/kaapelitv puh. 0800 133 133.
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet, esim. autopaikat:Mahdolliset 15 kpl kaavoituksen mukaan puuttuvien autopaikan rakentaminen.
Asuinhuoneistoja:54
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:2 002,7 m²
Kaavoitus:asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Espoon kaavoitusosasto puh. 09 816 21 info@espoo.fi
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:Apteekki n. 700. Alepa Kivenlahti n 100 m. K-Market Kivenlahti n.100 m. K-Market Kivenlahdenkatu n. 500 m. Kotipizza n. 250 m. K-Supermarket Seilori, Kauppakeskus Pikkulaiva n. 1 km päässä. Kivenlahden terveysasema n. 250 m. Espoonlahden terveysasema n. 1,5 km.
Lisätietoa palveluista:Kuntosali Elixia n. 650 m. Fressi Espoonlahti n. 1,5 km.
Koulut:Alakoulut: Mainingin koulu 300 m. Meritorin koulu 500 m. Yläkoulut: Mainingin koulu 300 m. Espoonlahden koulu 2 km. Lukiot: Espoonlahden lukio 2 km. Kaitaan lukio 3,2km.
Päiväkoti:Pikkumuruset n 100 m. Klippans daghem n. 150 m. Päiväkoti Kotilo n. 250 m. Pilke kielipäiväkoti Merikatti n. 250 m. Gastroboda n. 500 m.
Liikenneyhteydet:HSL, bussipysäkki n. 200 m. Metroasema valmistuu noin 100 m päähän asunnosta. Taksiasema n. 50 m.
Näytä tarkemmat tiedot »
image_11102258image_11102260image_11102259image_11102257image_11102256image_11102255image_11102254image_11102264image_11102263image_11102251image_11102250image_11102247image_11102246image_11102248image_11102262image_11102261image_11102249image_11102253image_11102252image_11102243image_11102244image_11102245image_11102265image_11102242
Ota yhteyttä
Ole hyvä ja anna nimesi.
Ole hyvä ja anna sähköpostiosoitteesi.
Ole hyvä ja anna puhelinnumerosi.

Tietosuojaseloste

x