Kirstinkatu 4 B , Helsinki

Kerrostalo, 53,5 m², 2h+k+alk+kph+wc+kakluuni+erkkeri

Velaton hinta
374 000,00 €
Pinta-ala
53,5 m²
Huoneet
2h+k+alk+kph+wc+kakluuni+erkkeri
Nyt tarjolla kunnon jugend-tyyliä henkivä kaksio hyvin hoidetussa taloyhtiössä! Vuoden 1907 talo, josta harvoin tarjolla tämän kokoisia kulmahuoneisto kaksioita. Asunnossa on vanhan ajan tunnelmaa huonekorkeus n. 3m ja kohokohtana olohuoneessa sijaitsevat todella suuri erkkeri sekä kakluuni. Alkovi on sijoitettu toiseen huoneeseen, josta löytyy myös keittiö ja oma paikkansa ruokapöydälle. Asunnosta löytyy myös erillinen wc sekä kylpyhuone, jotka vastikään myös uusittu linjasaneerauksen yhteydessä. Yhtiössä hyvät säilytystilat löytyy mm. 2 kpl kellarikomeroa sekä vielä erillinen vinttikomero, jotka kuuluvat huoneistolle. Yhtiö on hyvin hoidettu ja myös hyvät vuokratulot vuositasolla n. 79.830 /v (budjetoitu 2019). Myös ullakkorakentamista ollaan suunniteltu, eli tällöin yhtiölle muodostuisi lisätuloa mahdollisen rakennusoikeuden myymisestä. Isännöitsijän mukaan suunnitelma on kuitenkin vasta hyvin aluillaan. Sijainti on todella loistava! Brahenkenttä, Linnanmäki, Kallion Urheilutalo, päivittäistavarakaupat sekä kahvilat ihan vieressä. Myös ratikkapysäkki sijaitsee vain kivenheiton päässä. Tähän asuntoon kannattaa ehdottomasti tulla tutustumaan, joten varaathan oman yksityisnäyttösi jo vaikka heti tänään! Yhteydenotot ja tiedustelut: Anton Swanljung, RE/MAX LKV, LVV, KiAT 045 275 4666 tai anton.swanljung@remax.fi www.antonswanljung.fi

Tämän kohteen seuraava näyttö

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Anton Swanljung

Anton Swanljung
Puh. 045 2754 666
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Casa Alto
Casa Alto Oy LKV
Laivurinrinne 1
00120 Helsinki
www.remax-casaalto.fi

Perustiedot
Kohdenumero:9917655
Sijainti:Kallio, Helsinki
Kirstinkatu 4 B , 00530 Helsinki
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:heti
Pinta-ala:53,5 m²
Kokonaispinta-ala:53,5 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneet:2h+k+alk+kph+wc+kakluuni+erkkeri
Tilat ja varustelu:takka
Koko:kaksio
Kerros:2 / 4
Yleiskunto:hyvä
Rakennusvuosi:1907
Käyttöönottovuosi:1907
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:301 797,55 €
Velaton hinta:374 000,00 €
Velkaosuus:72 202,45 €
Neliöhinta:6 990,65 €/m²
Yhtiövastike:511,46 €/kk
(Hoitovastike: 240,75 €/kk)
(Rahoitusvastike: 270,71 €/kk)
Vesimaksu:€/hlö/kk
Muut kustannukset:Vesimaksu 20,00 /hlö/kk on vesimaksuennakko. Vesimaksut tasataan oman mittarin mukaan.
Kohteen kuvaus
Näkymät asunnosta:Keittiön puolelta näkymät Kirstinkadun suuntaan ja olohuoneesta Alppikadulle (kulmahuoneisto)
Huoneistoon kuuluu:kaapeli-tv
Tehdyt remontit:Keittiöremontti toteutettu putkiremontin yhteydessä.
Keittiö
Kuvaus:Keittiössä pyykinpesukone
Työtasot:laminaatti
Liesi:kaasu
Jääkaappi ja pakastin:jääkaappi/pakastin
Varusteet:astianpesukone, liesituuletin
Lattia:laminaatti
Seinät:osalaatoitus, maalattu
Pesutilat
Varusteet:peili, suihku, suihkuseinä
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
WC
Kuvaus:Wc:ssä peili,
Varusteet:bidee-suihku
Lattia:laatta
Seinät:osalaatoitus, maalattu
Oleskelutilat
Kuvaus:Olohuoneessa suuri erkkeri sekä kakluuni (käyttökiellossa).
Lattia:laminaatti
Seinät:maalattu
Makuutilat
Kuvaus:Alkovi, joka sijoittuu keittiön yhteyteen.
Lattia:laminaatti
Seinät:maalattu
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto-Osakeyhtiö Kristiinankatu N:o 4
Isännöinti:Inno Isännöinti Oy Keilaranta 1, 02150 Espoo Jarkko Hukkanen 0505 623 732 jarkko@innoisannointi.fi
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Kiinteistöhuolto Varonen Oy
Tilat ja varustelu:urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, kellarikomero, vinttikomero, talopesula, sauna
Tehdyt remontit:2018 Linjasaneeraus: patteriventtiilien uusiminen, ilmanvaihtokanavien kunnostus ja korvausilmaventtiilien uusiminen, sähköjärjestelmän uusiminen huoneistokeskuksille ja huoneistoissa kylpyhuoneeseen ja keittiöön, kaikki märkätilat uusittu, kaikille asunnoille kellarikomerot, saunaosasto uusittu, vesi -ja viemärijärjestelmät uusittu, ovipuhelimet asennettu, tietoliikennekaapelointi, asunnon C 58 ja liiketilojen B28, E122 ja E123 kunnostus, porraskäytävien, pihan ja kellareiden valaistuksen uusiminen. 2017 Käytävä WC: iden myynti halukkaille, talopesulan koneiden uusiminen. 2017 Lukitusmuutos iLoq lukitukseen koko talossa. 2017 Linjasaneeraus aloitettu. 2014 Pihakannen alla olevan kellaritilan muutostyöt. 2013 Pihakannen alapuolisen varaston betonilattian uusiminen. 2011 Pihaovien uusiminen (5 kpl), Räystäslämmityksien asennus. 2007 Lämmönvaihtimen uusiminen. 2007-2005 Porrashuoneet. 2001 Julkisivukorjaus. 1992 Piha. 1988 Vesikatto.
Tulevat remontit:Kunnossapitotarpeet vuosina 2019-2023: 2019 Pyörien varastoinnin parantaminen ja jäteastioiden uudelleensijoitus, 2020 Julkisivun kuntotutkimus sis. tuuletusparvekkeet, ikkunoiden huoltomaalaus, kunnostus tai uusiminen, katon kunnon tarkastaminen sekä ullakkolisärakennusoikeuden selvittäminen asunnoiksi ja hissien jälkiasennus.
Asuinhuoneistoja:137
Liikehuoneistoja:5
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:1 651,8 m²
Kaavoitus:asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Helsingin kaupunki, kaavoitus
Palvelut ja liikenneyhteydet
Näytä tarkemmat tiedot »
image_10935733image_10935734image_10935728image_10935740image_10935738image_10935739image_10935735image_10935730image_10935736image_10935737image_10935732image_10935741image_10935750image_10935751image_10935747image_10935749image_10935731image_10935743image_10935748image_10935745image_10935744image_10935746image_10935742image_10935752image_10935753image_10935754image_10935727image_10935729
Ota yhteyttä
Ole hyvä ja anna nimesi.
Ole hyvä ja anna sähköpostiosoitteesi.
Ole hyvä ja anna puhelinnumerosi.

Tietosuojaseloste

x