Kaunispääntie 3 K, Helsinki

Kerrostalo, 55,0 m², 2 h+k

Velaton hinta
148 000,00 €
Pinta-ala
55,0 m²
Huoneet
2 h+k
Valoisa ja siisti toimivalla pohjalla ja lasitetulla parvekkeella varustettu kaksio hyvällä sijainnilla, palveluiden läheisyydessä. Asunto ei ole suoraan maan tasossa, nousua puolikkaan kerroksen verran. Tämä koti sopii erinomaisesti ensiasunnoksi, pariskunnalle ja pienelle perheelle. Asunto on erinomaisten kulkuyhteyksien tuntumassa, Kehä I:n ja Kehä III:n ja Lahdenväylän sekä Itäväylän keskellä. Alueelta löytyy useita päiväkoteja, kouluja ja hyvät ulkoilumaastot kuten Mustavuori ja Vuosaaren golfkenttä. Liikkuminen omalla autolla ja julkisilla kulkuvälineillä, kuten linja-autolla (mm. Jokeri linja 560) ja metrolla (Mellunmäen metroasema) on vaivatonta. Hyvin hoidettu taloyhtiö. Tämä kohde kannattaa tulla katsomaan paikan päälle. Kaikille kiinnostuneille järjestetään yksityisesittelyt, joten ota yhteyttä ja sovitaan sinulle sopiva esittelyaika. TIEDUSTELUT JA ESITTELYPYYNNÖT: Merita Sipovaara, LKV, KED puh. 045 606 6565 merita.sipovaara@remax.fi

Tämän kohteen seuraava näyttö

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Merita Sipovaara

Merita Sipovaara
Puh. 045 606 6565
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Casa Alto
Casa Alto Oy LKV
Laivurinrinne 1
00120 Helsinki
www.remax-casaalto.fi

Perustiedot
Kohdenumero:9900377
Sijainti:Mellunmäki, Helsinki
Kaunispääntie 3 K, 00970 Helsinki
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:Sopimuksen mukaan, viimeistään 2 kk kaupanteosta.
Pinta-ala:55,0 m²
Kokonaispinta-ala:55,0 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneet:2 h+k
Tilat ja varustelu:parveke
Koko:kaksio
Kerros:1 / 3
Yleiskunto:hyvä
Rakennusvuosi:1972
Käyttöönottovuosi:1972
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:148 000,00 €
Velaton hinta:148 000,00 €
Neliöhinta:2 690,91 €/m²
Yhtiövastike:214,50 €/kk
(Hoitovastike: 214,50 €/kk)
Vesimaksu:€/hlö/kk
Muut kustannukset:Hoitovastike: 3,90 /m2/kk Laajakaista käyttökorvaus: 10,00 /kk Pesutupamaksu: 10,00 /kk Pääomavastike RL 2: 2,20 /velallinen m2/kk Saunamaksu AB: 10,00 /kpl/kk Saunamaksu G: 6,50 /kpl/kk Varastovuokra: 3,00 /kpl/kk Vesivastike: 20,00 /hlö/kk Vuokra autopaikka kylmä: 5,00 /kpl/kk Vuokra autopaikka sähkö: 12,00 /kpl/kk Ylimääräinen vastike: 3,90 /m2/kk Asuinhuoneistovuokrat: 702,20 /kpl
Kohteen kuvaus
Huoneistoon kuuluu:kaapeli-tv
Keittiö
Kuvaus:Vaaleat laminaattitasot, tummat alakaapit sekä vaaleat yläkaapit sekä välitila laatoitettu VARUSTEET: Jää-/pakastinkaappi, keraamitaso ja integroitu uuni sekä astianpesukone, liesituuletin ja allas sekä hana LATTIA: parketti SEINÄT: maalatut
Pesutilat
Kuvaus:Vaalea allaskaappi ja peilikaappi, bidehana ja allas sekä WC-istuin ja suihkukaappi, rättipatteri sekä pesukoneliitäntä (torni mahtuu) LATTIA: laatoitettu SEINÄT: laatoitettu
Oleskelutilat
Kuvaus:Käynti isolle lasitetulle parvekkeelle, josta puistomainen näkymä LATTIA: parketti SEINÄT: maalatut/tapetoitu
Makuutilat
Kuvaus:Isolla kaapistolla LATTIA: parketti SEINÄT: maalatut
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Mellunkärppä
Isännöinti:Isännöitsijätoimisto Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Toimipiste Kiinteistö-Tahkola Vantaan toimipiste Osoite Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa Isännöitsijä Juha Vaulonen Sähköposti juha.vaulonen@kiinteistotahkola.fi Puhelinnumero 020 7488 369
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Huoltoyhtiö Kotikatu Herttoniemi
Sähköpistokepaikat:72 kpl
Piha-autopaikat:18 kpl
Tilat ja varustelu:kaapeli-tv, askarteluhuone, väestönsuoja, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, sauna, uima-allas, talopesula, mankeli
Tehdyt remontit:Kaukolämpölaitteiden uusiminen 1993, patteriventtiilien uusiminen 1995, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen ja julkisivukorjaus 1998, lukoston uusiminen 2000, antenniverkoston kunnostus ja liittyminen Welho kaapeli tv verkkoon 2002, pysäköintialueen peruskorjaus 2003, G-saunaosaston peruskorjaus 2005, 2006 tehty peruskuntoarvio 2007 A-portaan saunan kunnostus, pihaleikkipaikkojen peruskorjaus 2008, julkisivujen kuntotutkimus 2008, parvekeseinien ja ikkunoiden lämpökamerakuvaus 2008, kuntoarvio sähkötekniikka 2010, LVV kuntotutkimus 2010, julkisivujen lisälämmöneristys, vesikattojen, salaojien, parvekelinjojen peruskorjaus ja kaikille parvekkeille uusien liukulasien asennus 2010, pihasuunnitelman mukaisten kasvien istutus 2012, uusi honkarakenteen huvimaja 2012, B-saunaosaston saneeraus 2012, huuhdeltiin ja kuvattiin kaikki pohjaviemärit 2013, rakennettiin betonikivinen tukimuuri L-talopäätyyn 2013, LVV kuntotutkimuksen päivitys 2015, hankittiin uusi kiipeily-/liukutorni. 2015 Kuvattiin A-B talon pohjaviemäri, 2016 A-talon pohjaviemäreiden sukitus.
Tulevat remontit:LVV-kuntotutkimuksessa v. 2015 todettu mm. seuraavaa: 1. Röntgenkuvauksien perusteella kylmävesiputkilla ja lämminvesi- ja lämminvesikiertoputkilla on käyttöikää n. 6-8 vuotta. Lausunnon mukaan kylmävesiputket olisivat elinkaarensa päässä viimeistään vuonna 2023. Kiinteistön pohjaviemäreillä on käyttöikää jäljellä noin 10 vuotta. Kuntotutkimuksen lausumasta poiketen on kuitenkin A-B talon pohjaviemäreissä lievää, n. 10 % painaumaa sekä viemäriliitosten vuotokohtia. Tältä osin hallitus selvittää A-B talon pohjaviemärin korjausvaihtoehtoja tilikaudella 2016. Ilmastointi: lv järjestelmien osalta ei ole lähivuosina näköpiirissä kuin joitain vuosikorjausluonteisia suorituksia. Sähkötekniset järjestelmät: kuluvalle vuosikymmenelle ei ole osoitettu mitään peruskorjauskohteita. Rakennustekniikka: ei merkittäviä rakennusteknisiä peruskorjaustarpeita 10-15 vuoden aikana. Kts. tarkemmat tiedot hallituksen kunnossapitotarveselvityksestä.
Taloyhtiössä muuta:Taloyhtiön yhteiset tilat: Väestönsuoja, Pesutupa, Mankeli, Ulkoiluvälinevarasto (4kpl), Sauna (3 kpl), Uima- allas 9 x 4 m.
Asuinhuoneistoja:90
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:14 672,2 m²
Kaavoitus:asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Helsingin Kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:K-Market 190 m Hannan ja Eeron Ruoka avoin yhtiö 190 m Mipu Oy 630 m
Lisätietoa palveluista:Terveyspalvelu: Vantaan kaupunki Länsimäen sosiaali- ja terveysasema 1600 m Kirjasto: Vantaan kaupunki Länsimäen kirjasto 2080 m Terveyspalvelu: Helsingin kaupunki Kontulan terveysasema 2820 m
Koulut:Peruskoulu: Mellunmäen ala-asteen koulu 500 m Erityiskoulu: Naulakallion koulu 770 m Peruskoulu: Laakavuoren ala-aste 1400 m Peruskoulu: Länsimäen koulu 2090 m Lukio: Vuosaaren lukio 3560 m
Päiväkoti:Helsingin kaupunki päiväkoti Saana 380 m Helsingin kaupunki Ryhmäperhepäiväkoti Kultima 850 m Päiväkoti Idelia 1150 m
Liikenneyhteydet:Linja-autopysäkki: Kaunispääntie 80 m Metroasema: Mellunmäen metroasema A 1350 m
Näytä tarkemmat tiedot »
image_10929583image_10929585image_10929582image_10929580image_10929581image_10929579image_10929584image_10929576image_10929578image_10929577image_10929575image_10929574image_10929573
Ota yhteyttä
Ole hyvä ja anna nimesi.
Ole hyvä ja anna sähköpostiosoitteesi.
Ole hyvä ja anna puhelinnumerosi.

Tietosuojaseloste

x