Ruusutarhantie 5 M1, Helsinki

Kerrostalo, 98,9 m², 3h+kk+kh+wc+s+vh

Velaton hinta
84 000,00 €
Pinta-ala
98,9 m²
Huoneet
3h+kk+kh+wc+s+vh
Nyt pienellä pääomalla kiinni tilavaan asuntoon hyvällä paikalla Etelä-Haagassa! Erinomainen ja rauhallinen sijainti päättyvän kadun varrella. Loistavat ulkoilumahdollisuudet heti kotiovelta. Asunto on entinen liiketila joka on muutettu asunnoksi. Taloyhtiössä linjasaneeraus juuri valmistunut. Koska liikehuoneisto on remontoitu asuinnoiksi (tämä ja viereinen), niissä on kaksinkertainen vastike. Linjasaneerauksen kustannuksia ei ole vielä jyvitetty osakkeisiin. Isännöitsijän mukaan jyvitys tapahtuu alkuvuodesta 2020. Tämän asunnon kohdalla se tarkoittaa sitä, että kustannus tulee olemaan n. 215.000,00. Isännöitsijän mukaan linjasaneerauksen rahoitusvastike tulee tässä asunnossa olemaan joko 4,72/osake/kk (25v laina) tai 5,55/osake/kk (20v laina) kaksinkertaisena (osakkeet 1-104 x 2 = 208). Asunto on avara, isoilla ikkunoilla Ruusutarhantielle. Tällä hetkellä kaksi makuuhuonetta mutta muuntelukelpoinen. Pohjakuvasta poiketen, kylpyhuoneessa ei ole wc-istuinta.

Tämän kohteen seuraava näyttö

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Jukka Vainio

Jukka Vainio
Puh. 050 345 0666
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Casa Alto
Casa Alto Oy LKV
Laivurinrinne 1
00120 Helsinki
www.remax-casaalto.fi

Perustiedot
Kohdenumero:9550184
Sijainti:Etelä-Haaga, Helsinki
Ruusutarhantie 5 M1, 00300 Helsinki
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:kohde on vuokrattu, sopimuksen mukaan
Pinta-ala:98,9 m²
Kokonaispinta-ala:98,9 m²
Lisätietoja pinta-alasta:Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan asunnossa 104 m2. Tämä on myös vastikkeiden perusteena. 2016 tarkistusmitattu pinta-ala on 98,90 m2.
Huoneet:3h+kk+kh+wc+s+vh
Tilat ja varustelu:oma sauna
Koko:kolmio
Kerros:1 / 2
Yleiskunto:tyydyttävä
Rakennusvuosi:1960
Käyttöönottovuosi:1960
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:70 599,58 €
Velaton hinta:84 000,00 €
Velkaosuus:13 400,42 €
Neliöhinta:849,34 €/m²
Yhtiövastike:1 154,40 €/kk
(Hoitovastike: 832,00 €/kk)
(Rahoitusvastike: 322,40 €/kk)
Vesimaksu:€/hlö/kk
Autopaikka:20,00 €/kk
Muut kustannukset:Iso kellarivarasto (VAR1) 400,00/kk, pieni varasto (VAR2) 80,00/kk, pieni varasto (VAR3) 70,00/kk, varasto (VAR4) 180,00/kk.
Kohteen kuvaus
Näkymät asunnosta:Ruusutarhantielle, länteen.
Huoneistoon kuuluu:kaapeli-tv
Keittiö
Työtasot:puu
Liesi:keraaminen
Jääkaappi ja pakastin:jääkaappi/pakastin
Varusteet:liesituuletin, astianpesukone
Lattia:parketti
Seinät:osalaatoitus, maalattu
Pesutilat
Varusteet:peili, suihku, pesukone
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
WC
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
Sauna
Kuvaus:Jälkikäteen rakennetun saunan kunnossapito on osakkaan vastuulla.
Lattia:laatta
Seinät:puu
Oleskelutilat
Lattia:parketti
Seinät:maalattu
Makuutilat
Lattia:parketti
Seinät:maalattu
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Ruusutarhantie 5
Isännöinti:Kiinteistö - Tahkola Helsinki Oy Turvalaaksonkaari 2, 3. krs 01740 Vantaa Eero Rytioja eero.rytioja@kiinteistotahkola.fi puh. 020 7488 397
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Kiinteistöhuolto Juntunen Oy
Piha-autopaikat:2 kpl
Tilat ja varustelu:kaapeli-tv, kellarikomero
Tehdyt remontit:2002 Ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus, 2005 Parvekkeiden kuntotutkimus, 2005 Vesi- ja viemärikalusteiden tarkastuskierros, 2005 Alakaton korjaukset ja maalaus, 2006 Parvekesuunnittelu, 2006 Muurattujen ammeiden tarkastusluukut ja pohjaventtiilit, 2006 B8 kosteusvaurion korjaus, 2007 C9 kunnostus, 2007 Parvekkeiden ja julkisivun uusiminen, 2007 Porraskäytävien kunnostus A ja B, 2008 IV-selvitys, 2008 M1A katon vesivauriokorjaus, 2009 Porraskäytävän kunnostus D, 2011 Ylätalon ullakon tuuletuksen parantaminen, 2011 Ylätalon kattokorjauksia ja saumausten tiivistys, 2012 B-porraskäytävän ilmanvaihtokorjaus, 2012 Peltikattojen uusiminen molemmat talot, 2012 Kattolasikupujen uusiminen (ylätalo), 2013 Lämmitystermostaattien asentaminen, 2013 Viemäreiden (salaojat, sadevesi, jäte) huuhtelu ja kuvaus, 2014 Ikkunoiden j parvekeovien suunnittelu ja rakennuslupa, 2015 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, 2016 IV-hormien puhdistus ja hormikartoitus, 2016 LVIS-suunnittelu, 2017 JV-viemärien huuhtelu ja kuvaus, 2018 LVIS-urakkakilpailutus 2 kierrosta, 2019 Lämmönjakolaitteiston uusinta, 2019 Porraskäytävien maalaus putkiremontin yhteydessä, 2019 Linjasaneeraus (vesijohdot, viemärit, sähköt, data)
Tulevat remontit:2020 Huoneisto-ovien lukituksen uusiminen, 2030 - Lämmityspattereiden uusiminen, 2030 - Lämpöjohtojen vaihto
Asuinhuoneistoja:22
Liikehuoneistoja:1
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:2 586,0 m²
Kaavoitus:asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Helsingin kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:Munkkivuoren ostoskeskus jonne lyhyt kävelymatka
Liikenneyhteydet:Loistavat yhteydet sekä keskustaan että muihin suuntiin, busseilla ja raitiovaunulla (10).
Näytä tarkemmat tiedot »
image_10652982image_10652979image_10652985image_10652986image_10652983image_10652988image_10652990image_10652984image_10652987image_10652980image_10652989image_10652981
Ota yhteyttä
Ole hyvä ja anna nimesi.
Ole hyvä ja anna sähköpostiosoitteesi.
Ole hyvä ja anna puhelinnumerosi.

Tietosuojaseloste

x