Näyttelijäntie 20 A, Helsinki

Kerrostalo, 85,5 m², 4h+avok+vh+lasitettu parv. (yhtiöjärjestyksen mukaan 5h+k+p)

Velaton hinta
435 000,00 €
Pinta-ala
85,5 m²
Huoneet
4h+avok+vh+lasitettu parv. (yhtiöjärjestyksen mukaan 5h+k+p)
Pitkään perheiden suosiossa olleesta Pohjois-Haagasta myynnissä todellinen tilaisuus!


Näyttelijäntien varrelta löytyy tämä valoisa kokonaisuus, jossa huonejärjestys on erittäin toimiva isommallekin perheelle. Jokainen makuuhuone on omassa rauhassaan eri puolilla asuntoa ja kodin ehdottomana sydämenä toimii avokeittiö ja ruokailutila. Keittiössä on suuri saareke ja valtavasti laskutilaa - tämän ääreen on koko perheen mukava kerääntyä. Olohuoneesta on käynti Näyttelijäntien puolelle avautuvalle lasitetulle parvekkeelle. Asunnon eteisaulasta löytyy pieni vaatehuone ja arjen mukavuutta lisää vesikiertoinen lattialämmitys!

Asunto on remontoitu kauttaaltaan vuonna 2015 jolloin mm. ruokailutilan, keittiön ja olohuoneen väliseinä on purettu. Tarvittaessa tilaan pystyy rakentamaan myös neljännen makuuhuoneen. Taloyhtiössä on raskaat ja kalliit remontit tehty ajallaan ja sen vuokratuotot olivat 81 942,00 € vuonna 2021. Mainittakoon, että yhtiön vuokratuloista valtaosan tuottaa seitsemän omaa asuntoa. Hoitovastike joka sisältää vesimaksun pysyy siis hyvin kohtuullisena 370,30 €/kk!

Tervetuloa tutustumaan!

Esittelyt ja myynti:

Sakari Mattila
Myyntineuvottelija, KiLAT
044 534 0037
sakari.mattila@remax.fi






Seuraava esittely

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Sakari Mattila

Sakari Mattila

044 534 0037
sakari.mattila@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Casa Alto

www.remax-casaalto.fi

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:21288325
Sijainti:Pohjois-Haaga, Helsinki
Näyttelijäntie 20 A, 00400 Helsinki
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:sopimuksen mukaan
Pinta-ala:85,5 m²
Kokonaispinta-ala:85,5 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:4h+avok+vh+lasitettu parv. (yhtiöjärjestyksen mukaan 5h+k+p)
Tilat ja varustelu:parveke, kaapeli-tv
Koko:4 h
Kerros:3 / 4
Yleiskunto:hyvä
Rakennusvuosi:1957
Käyttöönottovuosi:1957
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:428 360,86 €
Velaton hinta:435 000,00 €
Velkaosuus:6 639,14 €
Neliöhinta:5 087,72 €/m²
Yhtiövastike:408,14 €/kk
(Hoitovastike: 370,30 €/kk)
(Rahoitusvastike: 37,84 €/kk)
Vesimaksu:
Autopaikka:13,20 €/e / kk
Muut kustannukset:Hoitovastike lasketaan yhtiöjärjestyksen jyvitetyn m2 mukaan.
Kohteen kuvaus
Huoneistoon kuuluu:parveke, kaapeli-tv
Tehdyt remontit:Keittiön yhdistäminen viereiseen makuuhuoneeseen, makuuhuoneen ja olohuoneen välisen seinän poisto, wc:n oviaukon suurennus - taloyhtiön suostumus 22.4.2015
Keittiö
Työtasot:laminaatti
Liesi:induktio, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin:jääkaappi/pakastin
Varusteet:liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Lattia:laminaatti
Seinät:maalattu
Pesutilat
Varusteet:suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
Oleskelutilat
Lattia:laminaatti
Seinät:maalattu
Makuutilat
Lattia:laminaatti
Seinät:maalattu
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto Ou Näyttelijäntie 20
Isännöinti:Retta Services Oy, retta isännöinti, Helsinki Valimotie 17-19, 00380 Helsinki - puh 010 228 400 Isännöitsijä Ala-Ketola Ilkka s.posti - ilkka.ala-ketola@retta.fi
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Kiinteistöpalvelu KinPal Oy Nuijamiestentie 5 B, 00400 Helsinki - puh 045 317 6658
Autotallit:15 kpl
Piha-autopaikat:44 kpl
Energiatodistus:On
Energialuokka:G2013
Tilat ja varustelu:sauna, talopesula, mankeli, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto
Tehdyt remontit:1992 Kaukolämpölaitteiston asennus 1993 Kaukolämpöliitäntä 1995 Ulko-ovet 2002 Parvekkeiden korjaus ja julkisivujen maalaus 2007 Lukitukset uusittu, exec 2007 Linjasaneeraussuunnittelu 2008 Linjasaneeraus/putkiremontti 2009 Welhon laajakaistaverkko (huoneistoissa kahden megan nettiliittymä) 2010 Länsi- ja pohjoispuolisten salaojien asentaminen ja sokkeleiden vesieristys, porrashuoneiden ulko-ovien lakkaus, autotallien ovien huoltomaalaus, tuuletusparvekkeiden ikkunoiden ja ovien kunnostaminen, kattoluukkujen uusiminen ja kellarikäytävien lattioiden maalauskunnostaminen. 2011 Ovikoodilaitteeet asennettu, Autotallien ovipielikorjauksia, Pysäköintipaikkojen sähköistyksien uusimista. 2012 B-talo länsipuolen sadevesikourujen ja syöksytorvien uusinta, Kattopollareiden asennus 2016 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2019 Pihaan johtavan ajoväylän ja mäen asfaltointi 2020 Ajoluiskan reunan maisemointi 2021 Vesikatteiden uusiminen
Tulevat remontit:Piha: Viheralueiden perusparannuksia tarpeen mukaan. Lähivuosina laajempi asfaltoinnin perusparannus. Lasten leikkivälineiden hankkimista. B-talon seinänvierustojen istutusten uusiminen / uudelleen järjestäminen. Parvekkeet: Ei laajamittaista kunnostustarvetta. Yksittäisten parvekkeiden yläpintojen pinnoituskäsittelyjä tarpeen mukaan. Yleiset tilat: Ei laajamittaista kunnostustarvetta. Saunojen paneloinnin uusiminen jakson loppupuolella. Lämmitysjärjestelmä: Varautuminen kaukolämpölaitteiden uusimiseen jakson lopulla. Lämmitysjärjestelmän tasapainoitus. Lukitus: Lukitusjärjestelmän uudelleen sarjoitus + - 5 vuoden kuluessa. Sähköautojen latauspisteet: Tarveselvitys
Taloyhtiössä muuta:puutyöhuone/paja
Asuinhuoneistoja:85
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:9 700,0 m²
Kaavoitus:Asemakaava
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:Pohjois-Haagan ostoskeskus ja päivittäistavarakauppa noin 200 metrin etäisyydellä. Kannelmäen tunnettu kauppakeskus Kaari noin 10 minuutin kävelymatkan päässä, jossa kattavat palvelut teveyhdenhoidosta ravintoloihin.
Koulut:Pohjois-Haagan ala-aste ja PHYK ylä-aste sekä lukio noin 5 minuutin kävelymatkan päässä.
Päiväkoti:mm. Kansainvälinen päiväkoti sekä päiväkoti Aada kivenheiton päässä. Ruotsinkieliset koulut löytyvät myös Haagan alueelta.
Liikenneyhteydet:Erinomaiset julkiset yhteyden linja-autoilla sekä junalla.
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

image_44131823image_44051157image_44131771image_44131775image_44131767image_44131863image_44131779image_44131783image_44131787image_44131791image_44131795image_44131799image_44131803image_44131811image_44131819image_44131827image_44131835image_44131839image_44131895image_44131847image_44131855image_44131859image_44131915image_44131911
Ota yhteyttä
Ole hyvä ja anna nimesi.
Ole hyvä ja anna sähköpostiosoitteesi.
Ole hyvä ja anna puhelinnumerosi.

Tietosuojaseloste

x