Döbelninkatu 4 A, Helsinki
Kerrostalo, 77,0 m², 3h+k+kph+halli
Velaton hinta
639 000,00 €
Pinta-ala
77,0 m²
Huoneet
3h+k+kph+halli
Tyylikäs töölöläiskoti putkiremontoidussa talossa. Neljännen kerroksen tunnelmallinen ja viehättävä läpitalon huoneisto sijaitsee Töölöntorin kupeessa, rauhallisella Döbelninkadulla. Tämä koti on heti vapaa uudelle omistajalle!
Asunnossa on erinomainen pohjaratkaisu ja se muuntautuu monenlaiseen tarpeeseen. Huoneiston keittiö on uusittu ja pinnat on maalattu linjasaneerauksen yhteydessä 2017. Olohuone on tilava ja se muuntautuu erilaisiin sisustusratkaisuihin. Keittio viereinen huone on toiminut niin makuu-, työ ja ruokailuhuoneena. Isoon makuuhuoneeseen mahtuu parisängyn lisäksi työ- tai pukeutumistila. Halli toimii loistavasti tarpeen mukaan oleskelu-, ruokailu- tai työtilana ja siellä on kaunis, toimiva takka. Laajennetussa kylpyhuoneessa suihkutilan erottaa lasiseinä ja siellä on tilaa myös pyykkihuollolle. Eteisessä, hallissa ja makuuhuoneessa on alkuperäiset kiintokaapit ja asunnossa onkin yllättävän paljon säilytystilaa, jota löytyy lisäksi myös omasta kellari- ja ullakkovarastosta.
Yhtiö on hyvin hoidettu, hissillisen talon korjaushistoria on kattava ja kaikki suuret remontit on tehty. Taloyhtiöllä on viihtyisä sisäpiha, kodikas saunaosasto oleskelutiloineen sekä hyvin varusteltu pesutupa. Alakerrassa on myös oma kätevä SmartPost-automaatti.
Tämän kodin harmonisessa tunnelmassa on helppo viihtyä ja viipyä. Jos kuitenkin kaipaat kaupungin vilinää, niin se löytyy aivan kulman takaa. Töölöntorille on noin 250 metriä, sieltä löytyy lähikaupat ja tori, ravintoloita sekä paljon viehättäviä kahviloita ja pikkuliikkeitä. Töölön kirjasto, ooppera ja teatterit tarjoavat palveluitaan kulttuurinälkään. Päiväkoti on aivan vieressä ja lähimpään kouluun on 600 metriä.
Suosittu Topeliuksenpuisto on lyhyen kävelymatkan päässä, Töölönlahdelle ja merenrantaan on 10 minuutin kävelymatka! Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, useita raitiovaunu- ja bussilinjoja menee vierestä ja lentokentälle ajaa omalla autolla 20 minuutissa.
Tervetuloa ihastumaan! Tutustu asuntoon etukäteen videon avulla https://youtu.be/HhbYB4lG3r4
Lisätiedot:
Leena Ankkuriniemi, LKV | 040 724 6843 | leena.ankkuriniemi@remax.fi
Onko nykyinen asuntosi osa rahoitusta? Saat kauttani ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman nykyiselle kodillesi. Varaa aika tapaamiseen.
Asunnossa on erinomainen pohjaratkaisu ja se muuntautuu monenlaiseen tarpeeseen. Huoneiston keittiö on uusittu ja pinnat on maalattu linjasaneerauksen yhteydessä 2017. Olohuone on tilava ja se muuntautuu erilaisiin sisustusratkaisuihin. Keittio viereinen huone on toiminut niin makuu-, työ ja ruokailuhuoneena. Isoon makuuhuoneeseen mahtuu parisängyn lisäksi työ- tai pukeutumistila. Halli toimii loistavasti tarpeen mukaan oleskelu-, ruokailu- tai työtilana ja siellä on kaunis, toimiva takka. Laajennetussa kylpyhuoneessa suihkutilan erottaa lasiseinä ja siellä on tilaa myös pyykkihuollolle. Eteisessä, hallissa ja makuuhuoneessa on alkuperäiset kiintokaapit ja asunnossa onkin yllättävän paljon säilytystilaa, jota löytyy lisäksi myös omasta kellari- ja ullakkovarastosta.
Yhtiö on hyvin hoidettu, hissillisen talon korjaushistoria on kattava ja kaikki suuret remontit on tehty. Taloyhtiöllä on viihtyisä sisäpiha, kodikas saunaosasto oleskelutiloineen sekä hyvin varusteltu pesutupa. Alakerrassa on myös oma kätevä SmartPost-automaatti.
Tämän kodin harmonisessa tunnelmassa on helppo viihtyä ja viipyä. Jos kuitenkin kaipaat kaupungin vilinää, niin se löytyy aivan kulman takaa. Töölöntorille on noin 250 metriä, sieltä löytyy lähikaupat ja tori, ravintoloita sekä paljon viehättäviä kahviloita ja pikkuliikkeitä. Töölön kirjasto, ooppera ja teatterit tarjoavat palveluitaan kulttuurinälkään. Päiväkoti on aivan vieressä ja lähimpään kouluun on 600 metriä.
Suosittu Topeliuksenpuisto on lyhyen kävelymatkan päässä, Töölönlahdelle ja merenrantaan on 10 minuutin kävelymatka! Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, useita raitiovaunu- ja bussilinjoja menee vierestä ja lentokentälle ajaa omalla autolla 20 minuutissa.
Tervetuloa ihastumaan! Tutustu asuntoon etukäteen videon avulla https://youtu.be/HhbYB4lG3r4
Lisätiedot:
Leena Ankkuriniemi, LKV | 040 724 6843 | leena.ankkuriniemi@remax.fi
Onko nykyinen asuntosi osa rahoitusta? Saat kauttani ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman nykyiselle kodillesi. Varaa aika tapaamiseen.
Seuraava esittelyLämpimästi tervetuloa esittelyyn! Ilmoittaudu etukäteen välittäjälle ja tilaa kohteen asiakirjat ennakkoon tutustuttavaksi. Voit myös sopia henkilökohtaisen esittelyajan haluamallesi päivälle. 25.3.2023 klo 14.30–15.00 |
Tämän kohteen välittäjä: |
|
 Leena Ankkuriniemi040 724 6843 RE/MAX Casa Alto |
|
Asunnon tiedot
| Perustiedot | |
|---|---|
| Kohdenumero: | 21922778 |
| Sijainti: | Töölö, Helsinki Döbelninkatu 4 A, 00260 Helsinki |
| Tyyppi: | kerrostalo |
| Omistusmuoto: | Oma |
| Hallintamuoto: | Asunto-osakeyhtiö |
| Vapautuminen: | heti |
| Pinta-ala: | 77,0 m² |
| Kokonaispinta-ala: | 77,0 m² |
| Pinta-alan peruste: | yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Huoneet: | 3h+k+kph+halli |
| Tilat ja varustelu: | hissi, kaapeli-tv, oma sopimus, takka |
| Koko: | kolmio |
| Kerros: | 4 / 6 |
| Yleiskunto: | hyvä |
| Rakennusvuosi: | 1936 |
| Käyttöönottovuosi: | 1936 |
| Hinnat ja kustannukset | |
|---|---|
| Myyntihinta: | 564 695,19 € |
| Velaton hinta: | 639 000,00 € |
| Velkaosuus: | 74 304,81 € |
| Neliöhinta: | 8 298,70 €/m² |
| Yhtiövastike: | 927,85 €/kk (Hoitovastike: 385,00 €/kk) (Rahoitusvastike: 542,85 €/kk) |
| Vesimaksu: | 20,00 € |
| Saunamaksu: | 20,00 €/kk |
| Muut kustannukset: | Pesulamaksu 1,00 €/kerta Vesimaksu tasataan mittarin tarkistuksen yhteydessä. |
| Kohteen kuvaus | |
|---|---|
| Näkymät asunnosta: | olohuoneesta sisäpihanäkymä, isosta makuuhuoneesta leikkipuistoon. |
| Huoneistoon kuuluu: | hissi, kaapeli-tv, oma sopimus |
| Tehdyt remontit: | 2017: keittiöremontti, väliseinä/liukuovi, pintojen maalaus |
| Keittiö | |
| Kuvaus: | remontoitu 2017 |
| Työtasot: | laminaatti |
| Liesi: | keraaminen |
| Jääkaappi ja pakastin: | jääkaappi/pakastin |
| Varusteet: | mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Lattia: | laminaatti |
| Seinät: | maalattu |
| Pesutilat | |
| Varusteet: | suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet |
| Lattia: | laatta |
| Seinät: | kaakeli |
| Oleskelutilat | |
| Lattia: | parketti |
| Seinät: | maalattu |
| Makuutilat | |
| Lattia: | parketti, laminaatti |
| Seinät: | maalattu, tapetti |
| Taloyhtiö | |
|---|---|
| Taloyhtiön nimi: | Asunto Oy Töölö-Hesperia |
| Isännöinti: | Johannes Halmevuo /Aavatalo Oy, Pohjoinen Hesperiankatu 15 B 22b, 00260 Helsinki. P. 010 311 3300, johannes@aavatalo.fi |
| Kiinteistön hoidosta vastaa: | Huoltoyhtiö |
| Kiinteistönhoidon lisätiedot: | Pestone yhtiöt Oy |
| Energiatodistus: | On |
| Energialuokka: | C2007 |
| Tilat ja varustelu: | sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit: | 2021 hankittu uusi polkupyöräteline pihalle. 2020 porrashuoneiden ja kellarikäytävän lattian huoltomaalauskorjaukset, hissien kannatinköydet uusittu. 2019 vesikatteen ja ullakkokomeroiden uusiminen. 2018 sisäpihan porrashuoneiden ulko-ovien maalauskorjaus, kiinteistöautomaation etävalvonnan toteuttaminen. 2016-2017 linjasaneeraus: LVIS-järjestelmien uusiminen, painovoimainen ilmanvaihto muutettu koneelliseksi poistoilmanvaihdoksi lämmöntalteenotolla, porrashuoneen kunnostus, sisäänkäyntioven kunnostus, kellaritilojen /-varastojen kunnostus/uusiminen, huoneistojen märkätilojen uusiminen, saunan ja pesulan rakentaminen, lukituksen uusiminen, ikkunoiden uusiminen. 2009 sisäpihan ovien ja porrasikkunoiden huoltomaalaus ja syöksytorvet uusittu. 2008 vesikaton pinnoitus, 2007 lämpö-, vesi- ja viemärijohtojen kuntotutkimus, ikkunoiden huoltomaalaus. 2006 kuntoarvio, 2004 mankeli, lämmönsiirrin ja linjasulkuventtiilit. 2002 pihakannen vesieristys ja kiveys. 2000 jätekatos. 1999 porraskäytävien kunnostus, lukitusjärjestelmä. 1998 takkojen hormien korjaus. 1996 sisäpihan julkisivun rappaus ja lisäikkunat, hormien pellitykset. 1990 hissit uusittu. 1966 lämpö-, vesi- ja viemäriputkisto, sähköjohdot. |
| Tulevat remontit: | Hallituksen kunnossapitoselvityksen mukaan: 2022 pihamuurin korjaus ja istutukset, takkahormien korjaus/hormien jatkaminen. 2023 vesikatteen maalaus. 2024 porrashuoneiden ikkunoiden huoltomaalaus. 2025-2026 tuuletusparvekekorjaukset. |
| Asuinhuoneistoja: | 48 |
| Liikehuoneistoja: | 1 |
| Lunastusoikeus yhtiöllä: | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla: | Ei |
| Tontti ja kaavoitus | |
| Tontin omistus: | oma |
| Tontin pinta-ala: | 936,0 m² |
| Kaavoitus: | Asemakaava |
| Lisätietoa kaavoituksesta: | Helsingin kaupunki |
| Palvelut ja liikenneyhteydet | |
| Linkit | |
Näytä tarkemmat tiedot »
Asunnon kuvat
| Ota yhteyttä |
|---|
|
x
|