Parivaljakonkuja 4 B, Helsinki

Kerrostalo, 120,5 m², 5h+k+2wc+sauna+parveke+terassi+vaatehuone (Yhtiöjä

Velaton hinta
270 000,00 €
Pinta-ala
120,5 m²
Huoneet
5h+k+2wc+sauna+parveke+terassi+vaatehuone (Yhtiöjä
Valtava terassi ja parveke samassa asunnossa. Tämä 120,5 neliöinen asunto on kahdessa kerroksessa. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, wc:llä varustettu kylpyhuone, sauna, vaatehuone ja parveke. Alakerrassa on olohuone, neljäs makuuhuone, keittiö, toinen wc:llä varustettu kylpyhuone ja terassi. Terassille pääsee sekä olohuoneen kautta että keittiöstä, mikä on kätevää jos kuumana kesäpäivänä haluaa hakea jäitä tai lisää juotavaa. Kylpyhuoneet ovat uudistettu sekä ala- että yläkerrassa ja yläkerrassa on myös ikkunallinen sauna. Muuten asunto on mukavassa- mutta melko alkuperäisessä kunnossa.

Tämän kohteen seuraava näyttö

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Fredrik Zitting

Fredrik Zitting
Puh. 050 324 9950
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Casa Alto
Casa Alto Oy LKV
Laivurinrinne 1
00120 Helsinki
www.remax-casaalto.fi

Perustiedot
Kohdenumero:9514103
Sijainti:Malminkartano, Kaarela, Helsinki
Parivaljakonkuja 4 B, 00410 Helsinki
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:Vapautuu viimeistään 6 kk kaupanteon jälkeen
Pinta-ala:120,5 m²
Kokonaispinta-ala:120,5 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneet:5h+k+2wc+sauna+parveke+terassi+vaatehuone (Yhtiöjä
Tilat ja varustelu:parveke, oma sauna
Koko:5 h
Kerros:3-4 / 4
Yleiskunto:tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta:Asunto on siistissä mutta alkuperäisessä kunnossa.
Rakennusvuosi:1985
Käyttöönottovuosi:1985
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:270 000,00 €
Velaton hinta:270 000,00 €
Neliöhinta:2 240,66 €/m²
Yhtiövastike:566,35 €/kk
(Hoitovastike: 566,35 €/kk)
Vesimaksu:€/hlö/kk
Satelliittiantenni/kaapeli-TV:4,15 €
Muut kustannukset:DNA taloyhtiölaajakaista 10M kuuluu hintaan. Muut nopeudet DNA-hinnaston mukaan.
Kohteen kuvaus
Näkymät asunnosta:Ikkunoita itään ja länteen. Sekä alakerran terassi että yläkerran parveke ovat länteen päin.
Seinät:Seinissä kaakelia märkätiloissa ja muuten maalattu tai tapettia. Saunassa puuta.
Lattia:keittiössä ja kolmessa makuuhuoneessa muovimattoa lattialla. Olohuoneessa ja yhdessä makuuhuoneessa on parkettilattia.
Katto:Katto maalattu.
Huoneistoon kuuluu:kaapeli-tv
Keittiö
Kuvaus:Astianpesukonevalmius löytyy keittiöstä josta on myös kulku terassille.
Työtasot:puu
Liesi:sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin:pakastin, jääkaappi
Lattia:muovi
Seinät:maalattu
Pesutilat
Kuvaus:Alakerran kylpyhuone uusittu 2014-2015. Yläkerran kylpyhuone uusittu noin 20 vuotta sitten (omistajien sanojen mukaan).
Varusteet:suihku, pesukone
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
WC
Varusteet:suihku, pesukoneliitäntä
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
Sauna
Kuvaus:Asunnossa oma sauna sähkökiukaalla.
Lattia:laatta
Seinät:puu
Oleskelutilat
Lattia:parketti
Seinät:tapetti, maalattu
Makuutilat
Kuvaus:4 makuuhuonetta, kolme yläkerrassa ja yksi alakerrassa.
Lattia:muovi
Seinät:tapetti
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Kuparikartano
Isännöinti:SKH Isännöinti Oy Beckerintie 8 00410 Helsinki 09-530 8860 Mikko Virolainen
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Taloix Oy
Piha-autopaikat:26 kpl
Tilat ja varustelu:urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kellarikomero, mankeli, kuivaushuone, talopesula, sauna
Tehdyt remontit:1995 Porrashuoneet 1995 Julkisivujen puuverhouksen maalaus 1997 Ilmanvaihtohormien puhdistus 1998 Vesijohtoputken vuodon korjaus kerrostalon ja paritalon välinen alue 1998-2000 Märkätilojen vesieristeiden uusimista noin 10 huoneiston kylpyhuoneissa 2001 Parvekekaiteet 2001 Julkisivujen uusimista 2002 Kuntoarvio 2002 Parvekkeet ja julkisivu 2002 Vesikattojen ylösnostojen kermipinnoitukset 2003 Huoneistoremontit (2kph) 2004 Pihan asfaltointi 2004 Huoneistoremontit (2kpl) 2005 Porrashuoneiden A ja B huoltomaalaus 2005 Huoneistoremontit (2kpl) 2006 Huoneistoremontit (4kpl) 2006 Ovien, ikkunoiden ja puuosien kunnostus 2007 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2008 Autokatosten huoltomaalaus 2008 Kaukolämpökeskuksen, termostaattien ja venttiilien uusiminen 2009 Parvekekaiteiden ja parvekeovien kunnostaminen/uusiminen (toteutussunnittelu) 2009 Roskakatoksen kunnostus- ja maalaustyö 2009 Elementtisaumausten uusiminen 2009 Putkien räminän selvitys 2010 Kylpyhuoneremontit (2kpl) B18, D28 2010 Bitumihuopakateen uusiminen (toteutussuunnittelu) 2010 Kaikkien parvekelaatikoiden ja kaiteiden uusiminen 2011 Bitumihuopakateen uusiminen (toteutus) 2011 Sadevesijärjestelmän huuhtelu (salaojia ei huuhdeltu) 2011 Parvekeovien uusinta 2011 Kylpyhuoneremontti (A14) 2011 Perussiivous 2012 Lukituksen uusinta 2012 Paritalon ulko-ovien lakkaus ja kunnostus 2012 Kerrostalon parvekkeiden kevyt kuntotarkastus ja korjauksen suunnittelu 2012-2013 Kylpyhuoneremontit A9, A13 ja B20 2013 Kerrostalon parvekkeiden, 5kpl (A12, A13, A14, B 23, B 24), puuosien ja valokatteiden uusiminen 2014 Pystyviemäreiden, asuntohaarojen huuhtelu sekä pohja- että tonttiviemäreiden huuhtelu. 2014-2015 Kylpyhuoneremontit A1, A4, A5, A6, A7, A11, A12, A13(alempi), B19, B23(alempi), B24 2015 Vesiputkien linjasulkujen ja säätöventtiilien uusiminen 2015 Julkisivun kuntotutkimus 2016 Korvausilmaventtiileiden asentaminen olo- ja makuuhuoneisiin 2016 Jätehuone 2016 Salaojat kuvattu ja huuhdeltu mahdollisuuksien mukaan 2016 Ulkovalojen uusinta 2017 Julkisivu (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu, toteutus) ikkunoiden sekä parvekkeiden ja terassien puuosien huoltomaalaus poislukien 2013 huoltomaalatut parvekkeet 2017 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2017 Kylpyhuoneremontti C26 2017 Piha- ja parvekeovien kunnostaminen tai maalaaminen (julkisivuremontin yhteydessä tehty) 2018 Terassien ja parvekkeiden kuntokartoitus.
Tulevat remontit:2019 Terassit ja parvekkeet (toteutussuunnittelu, toteutus) Parvekkeiden (5kpl) laastipaikkauskorjaus sekä paritalojen terassiparvekkeiden (4kpl) laatanreunan korjaus. Kustannusarvio 50.000 euroa. 2019 Julkisivu: Julkisivun kunnostus II ulkovarastojen kunnostus / uusiminen, pintakäsittelyä. Kustannusarvio 20.000 euroa. 2019 Märkätilat: Saunan ja pesuhuoneen kevyt kunnostus; Saunan panelointi ja lauteiden vaihto sekä pesuhuoneen patterin maalaus. Kustannusarvio 5.000 euroa. Varsinainen yhtiökokous pidettiin 5.3.2019. Kokouksessa hyväksyttiin korjausohjelman mukaiset korjaustyöt vuodelle 2019 ja valtuutettiin hallitus valmistelemaan vuoden 2020 korjauksia korjausohjelman mukaisesti. Päätettiin rahoittaa tilikauden 2019 hankkeet siten, että taloyhtiölle nostetaan enintään 75.000,00 euron laina 7 vuodeksi. Lainaa kilpailutetaan ja ensimmäinen takaisinmaksumahdollisuus on kahden vuoden päästä lainan nostohetkestä.
Taloyhtiössä muuta:Taloyhtiö omistaa Kuparitupa Oy:stä 23,25%, 20/86 osakkeesta. Kuparitupa Oy on rakennus piha-alueen keskellä jossa on askarteluhuone, talopesula, sauna ja mankeli. Pesutuvan käytöstä veloitettaan 2-4/pesukerta, riippuen pesuohjelmasta. Mankelin- tai kuivaushuoneen käytöstä ei veloiteta. Kuparitupa on kolmen taloyhtiön yhteiskäytössä. Taloyhtiössä on myös lastenvaunusuoja.
Asuinhuoneistoja:28
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:vuokrattu
Tontin pinta-ala:3 338,0 m²
Tontin vuokranantaja:Helsingin kaupunki
Tontin vuokran määrä:16 066,15 €
Tontin vuokrasopimus päättyy:31.12.2045
Kaavoitus:asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Helsingin kaupunki.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Näytä tarkemmat tiedot »
image_9902397image_9902372image_9902396image_9902395image_9902394image_9902393image_9902392image_9902391image_9902390image_9902389image_9902378image_9902388image_9902387image_9902382image_9902386image_9902385image_9902383image_9902377image_9902384image_9902381image_9902380image_9902379image_9902376image_9902375image_9902374image_9902373
Ota yhteyttä
Ole hyvä ja anna nimesi.
Ole hyvä ja anna sähköpostiosoitteesi.
Ole hyvä ja anna puhelinnumerosi.

Tietosuojaseloste

x