Talontie 6 A, Helsinki

Kerrostalo, 87,0 m², 3h+k+kph+et.aula+parv (ylin krs)

Velaton hinta
435 000,00 €
Pinta-ala
87,0 m²
Huoneet
3h+k+kph+et.aula+parv (ylin krs)
Ylimmän kerroksen remontoitu kolmio linjasaneeratusta talosta Etelä-Haagassa! Tässä se on! Ylimmän kerroksen parvekkeellinen remontoitu kolmio superlokaatiolla Etelä-Haagassa. Nykyinen omistaja on tehnyt huoneistoon laajaa remonttia vuosien varrella. Useimmat remontit ovat tehty vuonna 2013, mutta sittemmin maalailtu mm. seiniä ja hiottu makuuhuoneen lattiaa. Eteis-aula on avattu, tehty avarammaksi ja asennettu hyvänkokoiset vaatekaapit peilisillä liukuovilla. Eteisaulan katto laskettiin samalla ja asennettiin tyylikkäät spotit himmennystoiminnolla. Eteisen lattia vaihdettiin samalla laattalattiaksi. Huoneisto sijaitsee talon päädyssä ja olohuoneessa on ikkuna myös pohjoiseen. Olohuoneen ja master bedroomin väliset ovet ovat korvattu lasisilla ovilla, joten asuntoon pääsee valoa kolmesta eri suunnasta. Kun välittäjät puhuvat "valoisasta asunnosta" niin tässä sitä valoisuutta nyt oikeasti on! Olohuone jää tilavaksi reilujen neliöiden ansiota ja mahduttaa hyvin erilaisia huonekaluryhmiä. Nykyinen omistaja on pitänyt mm. isoa ruokapöytää olohuoneessa. Keittiössä on lisäksi taso ja baarijakkara. Kylpyhuone uusittiin tietenkin putkiremontin yhteydessä vuonna 2010 (perinteinen putkiremontti). Pohja muistuttaa klassista kolmio-ratkaisua mutta kätkee sisäänsä erilaisia pieniä hauskoja yksityiskohtia. Työ- tai makuuhuoneessa, on esim. kaksi hyvänkokoista vaatekomeroa/-huonetta, joiden olemassaoloa tai sijaintia ei heti oivalla. Master bedroomin ja keittiön välissä on arkea helpottava ovi - kuka meistä ei ole käynyt yöllä jääkaapilla? Master bedroomissa on iso vaatekaappi peilisillä liukuovilla. Omistaja on rakentanut olohuoneen ja toisen makuuhuoneen väliin hauskan ikkunan. Varsinaista funktiota ikkunalla ei ole, mutta kiva stailausidea ja täydentää asunnon tyyliä! Sijainti on keskeinen mutta rauhallinen. Yhden korttelin päässä on Haagan "miniostari", missä on kahvila, kevyttä ravintolatoimintaa sekä Alepa. Huopalahden juna-asema on noin 1,1 km päässä, ratikkapysäkki (linja 10) noin 600 metrin päässä ja Vihdintiellä hyvät bussiyhteydet. Monelle tuttu Haagan liikenneympyrä on noin 300 metrin päässä. Huoneistossa järjestetään vain yksityisnäyttöjä, ÄLÄ jää odottamaan yleistä esittelyä, tämä myydään nopeasti! Huomioithan että talossa ei ole hissiä. Soita 050 536 1876 Sebastian Linden tai sebastian.linden@remax.fi Betjäning även på svenska! Service also in English! Näe kohteet ennen muita. Seuraa instagramissa @sebastianlindenremax

Tämän kohteen seuraava näyttö

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Sebastian Linden

Sebastian Linden
Puh. 050 536 1876
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Casa Alto
Casa Alto Oy LKV
Laivurinrinne 1
00120 Helsinki
www.remax-casaalto.fi

Perustiedot
Kohdenumero:9542964
Sijainti:Etelä-Haaga, Helsinki
Talontie 6 A, 00320 Helsinki
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:viimeistään 2kk kaupoilta tai sopimuksen mukaan
Pinta-ala:87,0 m²
Kokonaispinta-ala:87,0 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneet:3h+k+kph+et.aula+parv (ylin krs)
Tilat ja varustelu:parveke
Koko:kolmio
Kerros:3 / 3
Yleiskunto:hyvä
Rakennusvuosi:1958
Käyttöönottovuosi:1958
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:435 000,00 €
Velaton hinta:435 000,00 €
Neliöhinta:5 000,00 €/m²
Yhtiövastike:495,90 €/kk
(Hoitovastike: 495,90 €/kk)
Vesimaksu:€/hlö/kk
Muut kustannukset:Saunan käyttökorvaus 15,00 /kk Varaston vuokra 50,00 /kk Autotallin vuokra 60,00 /kk
Kohteen kuvaus
Näkymät asunnosta:Läpitalohuoneisto. Olohuoneesta ja työhuoneesta näkymät taloyhtiön sisäpihalle lounaaseen. Makuuhuoneesta ja keittiöstä näkymät talon etupihalle koilliseen.
Seinät:Maalatut seinät (kunto hyvä)
Lattia:Laatta + parketti. Kunto hyvä.
Katto:Maalattu. Kunto hyvä.
Muuta kauppaan kuuluvaa:Eteisaulan pöytätaso (ruskea päällyslevy), olohuoneen lasinen vitriinihylly (ruokapöydän vieressä/pultattu seinään). Parvekkeen laudoitus.
Kauppaan ei kuulu:Kalusteet. Olohuoneen ja makuuhuoneen kirjahylly, pyykinpesukone ja erillinen pakastin keittiössä (matala pöytätason alla).
Huoneistoon kuuluu:kaapeli-tv
Tehdyt remontit:Huoneiston muutostyöt ovat ilmoitettu ja dokumentoitu asiallisesti. Tarkempi selostus nähtävissä isännöitsijäntodistuksessa.
Keittiö
Kuvaus:Välitila kaakeli. AEG jääkaappi/pakastin + keraaminen liesi ja uuni. Näkymät talon etupihalle itään/koilliseen. Laattalattia. Ylimääräinen pöytätaso tammea.
Työtasot:laminaatti
Liesi:keraaminen
Jääkaappi ja pakastin:jääkaappi/pakastin
Varusteet:astianpesukone
Seinät:maalattu
Pesutilat
Kuvaus:Pyyhekuivain.
Varusteet:peilikaappi, suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
Oleskelutilat
Kuvaus:Käynti parvekkeelle. Parvekkeen ilmasuunta lounas.
Lattia:parketti
Seinät:maalattu
Makuutilat
Kuvaus:Läpitalohuoneisto. Huoneiston läntisen puolen makuuhuoneesta (työhuoneesta) näkymät sisäpihalle lounaaseen. Master bedroomista näkymät koilliseen. Maalatut seinät, parkettilattia. Työhuoneen parkettilattia hiottu ja lakattu 02.2019.
Lattia:parketti
Seinät:maalattu
Muut tilat
Kuvaus:Eteisaulan katossa spotit. Eteisaulaa avattu remonttien yhteydessä. Vaalea laatta, jatkuu keittiöön asti.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Talontie 6
Isännöinti:SKH-Isännöinti Oy, Timo Pauma 09 530 8860, asiakaspalvelu@skh.fi
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Peke Team Oy 050 408 0934
Autotallit:4 kpl
Tilat ja varustelu:kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, talopesula, kellarikomero
Tehdyt remontit:Merkittävimmät lueteltu. ks. kiinteistön korjausohjelma tarkempaa selostusta varten: 1988-90 Katto ja julkivujen puuosien maalaus 1990-93 Porrashuoneen maalaus ja parvekkeiden kunnostus. 1995 Lukkojen uusiminen 1998 Saunan, pukuhuoneen ja ilmanvaihdon kunnostus 2000 Ikkunoiden ja parvekkeiden maalaus 2001 Autotallien ovet 2002 Kaukolämpölaitteen uusiminen 2005 Lumiesteet katolle 2006 Putkiremontti ja sähköjen suunnittelu 2008 Energiatodistuksen hankinta 2009 Putkiremontin toteutussuunnittelu ja toteutus (LVIS). Perinteinen toteutustapa. Saunaremontti samassa yhteydessä. 2011 Patteritermostaattien vaihto ja lämmityksen säätö 2012 Ikkunoiden, parvekkeiden puuosien huoltomaalaus 2013 Porrashuoneen maalaus 2014 Takapihan uusiminen 2016 Katon peltiosien huoltomaalaus 2018 Kuntoarvio koko talolle
Tulevat remontit:2019 Katon, parvekkeiden ja julkisivun kuntotutkimus 2020 Lukituksen uusiminen 2020 - 2021 Ikkunoiden kunnostus/uusiminen, parvekkeiden peruskorjaus, julkisivujen kunnostus ja maalaus 2021 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, viemäreiden huuhtelu 2022 Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2023 Sadevesien ohjauksen parantaminen ja päällysteiden paikkakorjaukset 2024 Märkätilojen kuntokartoitus
Taloyhtiössä muuta:Vintti + kellarikomero. Painovoimainen ilanvaihto. Yhtiön tilillä noin 23 000 varoja erilaisia menoja varten.
Asuinhuoneistoja:15
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:1 101,0 m²
Kaavoitus:asemakaava
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:Etelähaagan "ostari" vihdintiellä: Alepa, kiinalainen ravintola, kahvila. Haagan liikenneympyrässä Shell Helmisimpukka. Kuntosalit Elixia, Fitness24 noin 1 km päässä. Haagan puisto. https://www.google.fi/maps/place/Talontie+6,+00320+Helsinki/@60.2101811,24.8881897,17z/data=!4m5!3m4!1s0x469209e32038820d:0x989fa0b30bc47f0f!8m2!3d60.2101785!4d24.8903784
Liikenneyhteydet:Hyvät. Huopalahden juna-asema noin 1,1 km. Raitiovaunupysäkki noin 600 metrin päässä. 10 linja. Bussilinja esim. Kamppiin alle 30 min. Linjat 37, 41, 455 . Raidejokeri 550.
Näytä tarkemmat tiedot »
image_9722755image_9722752image_9722757image_9722756image_9722750image_9722751image_9722747image_9722741image_9722738image_9722744image_9722736image_9722745image_9722737image_9722728image_9722749image_9722743image_9722754image_9722735image_9722734image_9722753image_9722733image_9722748image_9722739image_9722740image_9722746image_9722742image_9722732image_9722731image_9722730image_9722729image_9722727
Ota yhteyttä
Ole hyvä ja anna nimesi.
Ole hyvä ja anna sähköpostiosoitteesi.
Ole hyvä ja anna puhelinnumerosi.

Tietosuojaseloste

x