Malminrinne 2 A, Helsinki

Kerrostalo, 64,5 m², Kolme huonetta ja keittiö

Velaton hinta
440 500,00 €
Pinta-ala
64,5 m²
Huoneet
Kolme huonetta ja keittiö
ESITTELY SUNNUNTAINA 20.1. kello 13 - 14. Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kohteeseen. Kaunis, valoisa ja rauhallinen viidennen kerroksen asunto todella keskeisellä sijainnilla. Asunnossa harvinaiset ylellisyydet toimiva takka huippuimurilla sekä oma parveke länteen rauhalliselle sisäpihalle. Taloyhtiössä on juuri valmistunut linjastosaneeraus, joten pesu- ja WC-tila on täysin uusittu ja tyylikkään moderni. Asunnossa on iso sisääntulohalli, jossa takka sekä erillinen olohuone. Lisäksi tilava makuuhuone, josta voi erottaa vaikkapa vaatehuoneen. Pieni, toimiva keittiö, joka on helposti avattavissa avokeittiöksi olohuoneeseen. Asunto on siistikuntoinen ja muuttovalmis tai tarvittaessa helposti remontoitavissa mieleiseksi kokonaisuudeksi. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja remontteja tehty ajallaan. Tulossa vielä julkissivuremontti, jonka yhteydessä myös hissit ja parvekkeet kunnostetaan 2019. Tämän jälkeen tämä arvotalo on palautettu entiseen loistoonsa. Linjastosaneerauksen arvioitu kustannus tämän asunnon osalta tulee olemaan noin 71 000 ja julkisivusaneerauksen noin 23 000 . Saneerausten hinta on mahdollista ottaa taloyhtiön velkaosuutena tai maksaa pois laskelman valmistuttua. Talo on kaupunkikuvallisesti arvokas Artturinlinna, joka valmistunut vuonna 1932. Sen on suunnitellut aikansa maineikas kaupunkiarkkitehti Martti Välikangas. Taloa on vuosien varrella korjattu arvokkaasti sen henki säilyttäen. Tässä on mahdollisuus todella keskustassa ja kaikkien palveluiden lähellä olevaan asuntoon, jonka rauhallisessa tunnelmassa takan ääressä tai parvekkeella ei muista olevansa keskellä Helsinkiä. Asunto on tyhjillään ja heti vapaa uutta asukasta varten. Voit pyytää myös yksityisnäytön sinulle sopivana aikana.

Tämän kohteen seuraava näyttö

20.1.2019 klo 13.00–14.00

Tämän kohteen välittäjä:

Nina Brandenburg

Nina Brandenburg
Puh. 040 640 4034
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Casa Alto
Casa Alto Oy LKV
Laivurinrinne 1
00120 Helsinki
www.remax-casaalto.fi

Perustiedot
Kohdenumero:9700657
Sijainti:Keskusta , Helsinki
Malminrinne 2 A, 00100 Helsinki
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Pinta-ala:64,5 m²
Kokonaispinta-ala:64,5 m²
Pinta-alan peruste:isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:Kolme huonetta ja keittiö
Tilat ja varustelu:parveke, hissi, takka
Koko:kolmio
Kerros:5 / 7
Yleiskunto:hyvä
Lisätietoja kunnosta:Kylpyhuone-WC-tila on täysin uusi juuri valmistuneessa linjasaneerauksessa uusittu.
Rakennusvuosi:1932
Käyttöönottovuosi:1932
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:440 500,00 €
Velaton hinta:440 500,00 €
Neliöhinta:6 829,46 €/m²
Yhtiövastike:316,05 €/kk
(Hoitovastike: 316,05 €/kk)
Vesimaksu:sisältyy vastikkeeseen
Kohteen kuvaus
Näkymät asunnosta:Avarat ja valoisat katu- ja pihanäkymät.
Seinät:Siistit maalatut kiviseinät.
Lattia:Laminaattilattia.
Katto:Siistit maalatut kivikatot.
Keittiö
Kuvaus:Pieni, toimiva keittiö omalla ikkunalla ja keittiön perusvarustuksella. Mahdollisuus avata avokeittiöksi olohuoneeseen helposti.
Työtasot:laminaatti
Liesi:sähköliesi
Lattia:laminaatti
Seinät:maalattu
Pesutilat
Kuvaus:Linjasaneerauksen yhteydessä täysin uusittu pesuhuone ja WC -tila.
Varusteet:peili, suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
Oleskelutilat
Kuvaus:Tilava olohuone, josta avoimet näkymät Malminrinteelle. Helposti avattavissa avokeittiö tämän huoneen yhteyteen.
Lattia:laminaatti
Seinät:maalattu
Makuutilat
Kuvaus:Tilava makuuhuone, josta mahdollista vaikka erottaa vaatehuone.
Lattia:laminaatti
Seinät:maalattu
Muut tilat
Kuvaus:Sisälle tultaessa kaunis iso halli, jossa toimiva takka sekä avarat ja valoisat näkymät länteen sisäpihan puolelle.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:As. Oy Malminrinne 2-4
Isännöinti:Provia Isännöinti Oy Bulevardi 21 A, 5. krs 00180 Helsinki Arto Söderholm
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Tehdyt remontit:2018 LVIS saneeraus / valmis 2019 2016-2017 LVIS tekninen suunnittelu 2015 LVIS hankesuunnittelu 2013 Julkisivun kuntoarvio 2012 Putkiston kuntoarvio 2010 Vesikaton maalaus 2007 Porrashuoneiden peruskorjaus 2005 Vesikaton uusinta a-portaasta erkkeriin asti 2003 Kaikkien ikkunoiden uusiminen 1998 Pohjaviemäri pääosin 1996 Pihan eristystyö 1995 Julkisivut 1987 Lämpöverkkoventtiilit ja ovipuhelin 1986 Sähkönousut 1985 Hissit 1972-73 Putkisaneeraus
Tulevat remontit:Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavina viitenä vuotena: Julkisivun peruskorjauksen suunnittelu ja toteutus Parvekkeiden uusimisen suunittelu ja toteutus Ikkunoiden huoltomaalaus (julkisivun peruskorjauksen yhteydessä)
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet, esim. autopaikat:Juuri valmistuneen LVIS saneerauksen velkaosuus on vielä jyvittämättä osakekohtaiseksi. Jyvitys tehdään kun urakka on valmis ja talousselvitys valmistuu.
Asuinhuoneistoja:118
Liikehuoneistoja:13
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:1 256,7 m²
Kaavoitus:asemakaava
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:Kampin keskus ja metroasema 100 m. Raitiovaunupysäkki 50 m. Kampin keskuksessa päivittäistavaramyymälät ja kaikki palvelut.
Liikenneyhteydet:Metro 100m, raitiovaunu- ja bussipysäkit 50 m.
Näytä tarkemmat tiedot »
image_9020338image_9020333image_9020339image_9020334image_9020341image_9020336image_9020337image_9020340image_9020335image_9020331image_9020332
Ota yhteyttä
Ole hyvä ja anna nimesi.
Ole hyvä ja anna sähköpostiosoitteesi.
Ole hyvä ja anna puhelinnumerosi.

Tietosuojaseloste

x