Raiviosuonrinne 2 B, Vantaa

Kerrostalo, 34,0 m², 1h+kk

Velaton hinta
99 000,00 €
Pinta-ala
34,0 m²
Huoneet
1h+kk
Myynnissä tilavan oloinen yksiö talon ylimmästä 6/6 kerroksesta, jonka ikkunoista avautuvat avarat ja puistomaiset näkymät. Taloyhtiö sijaitsee rauhalliselta alueella päättyvän kadun varrella, josta on lyhyt kävelymatka Martinlaakson kauppakeskukseen sekä juna-asemalle. Keskeisellä sijainnilla olevalta alueelta on hyvät kulkuyhteydet myös busseilla ja pääset helposti omalla autolla Kehä- sekä moottoriteille. Huoneisto on nyt vuokrattu luotettavalle vuokralaiselle ja vuokrasuhde on alkanut jo v.2000. Vuokralainen haluaa jatkaa edelleen hyvin sujunutta vuokrasuhdetta. Huoneisto on hyvä kohde asuntosijoittajalle, sillä siitä on mahdollista saada vuokratuottoa lähes 5% ja ns. "velkavivuttamalla" omalle sijoitetulle pääomalle tuottoa jopa 15% (sijoitettu pääoma noin 25 % hankintahinnasta). Tuotto- ja rahoituslaskurin löydät täältä: http://remax-casaalto.fi/laskuri/ Esittelyt ja tiedustelut: Juha-Matti Martikainen j-m.martikainen@remax.fi

Tämän kohteen seuraava näyttö

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Juha-Matti Martikainen

Juha-Matti Martikainen
Puh. 050 406 6666
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV
Laivurinrinne 1
00120 Helsinki
www.remax-casaalto.fi

Perustiedot
Kohdenumero:9719985
Sijainti:Martinlaakso, Vantaa
Raiviosuonrinne 2 B, 01620 Vantaa
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Pinta-ala:34,0 m²
Kokonaispinta-ala:34,0 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneet:1h+kk
Tilat ja varustelu:hissi
Koko:yksiö
Kerros:6 / 6
Yleiskunto:tyydyttävä
Rakennusvuosi:1974
Käyttöönottovuosi:1974
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:98 717,20 €
Velaton hinta:99 000,00 €
Velkaosuus:282,80 €
Neliöhinta:2 911,76 €/m²
Yhtiövastike:227,40 €/kk
(Hoitovastike: 206,88 €/kk)
(Rahoitusvastike: 20,52 €/kk)
Vesimaksu:€/hlö/kk
Kohteen kuvaus
Keittiö
Työtasot:laminaatti
Liesi:sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin:jääkaappi/pakastin
Pesutilat
Varusteet:suihku
Lattia:muovi
Seinät:muovi
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Olavin-Salpa
Isännöinti:Isännöinti Aarno Saarinen Oy, Louhijantie 2 B 35, 01610 Vantaa Isännöitsijä Liisa Anttila, puh. 09-530 86 20, liisa.anttila@isannointisaarinen.fi
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Moxley Oy, puh. 0400-469075
Piha-autopaikat:60 kpl
Tilat ja varustelu:kaapeli-tv, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli, talopesula, sauna
Tehdyt remontit:A-rapun saunaosaston saneeraus ja uusittu 8 kpl porraskäytävien takaovia 1990. Pohjaviemärin kunnostus välillä E-F ja saunaosastojen saneeraus C,F-portaissa 1991. Parvekkeiden kunnostus-ja maalaustyöt 1994. Julkisivusaneeraus (ikkunoiden uusiminen ja ulkoseinien lisälämmöneristys ja levytys) 1997. Kaukolämpövaihtimen uusinta 1998. Kiinteistölaitteistojen ohjausjärjestelmä 1999. Porraskäytävien saneeraus 2000. Parvekkeiden kuntotutkimus 2003. Patteriverkoston tasapainotus 2004. Parvekesaneeraus 2005. Piha-alueen perusparannus 2007. Saunojen kunnostaminen 2010. IV-kanavien nuohous-ja säätö sekä pysty-ja vaakaviemäreiden huuhtelu/kuvaus 2011. Parkkialueen kunnostus, sadevesijärjestelmän korjaus ja jäteaseman uusiminen 2012. A ja F saunakäytävien maalaus ja alipaineventtiilien asennus 2013. Kellarikäytävän ovien maalauksia ja pesulan pesukoneen uusiminen 2014. Pohjaviemärin huuhtelu ja kuvaus, kylpyhuoneiden kuntoarvio (aistinvarainen), puiden kuntoarvio, katon kuntoarvio, hissien lattioiden uusiminen ja Oumanin lämmönvahti -lämmitysenergiasäästön kokonaispalveluun liittyminen 2015. Salaojien huuhtelu ja kuvaus, putkiston kuntotutkimus ja pohjaviemärin tutkimus, puuston karsiminen, julkisivujen pesu ja parvekelasien huoltokunnostus 2016. 2017:lukitus uusitti ilog-järjestelmällä, Ouman lämpövahdin lunastaminen, kattojen kuntotarkastus, ulkopaneelien kunnostus ja pihaovien uusiminen.
Tulevat remontit:2018: Kattojen huoltokorjaus kuntoarvion mukaisesti, kiinteistön kuntoarvio, sokkelin ja pihavaraston pienkorjauksia. 2019: 2019: putkiston linjasaneerauksen hankesuunnittelu. 2020: putkiston linjasaneerauksen toteutussuunnittelu. 2021 putkiston linjasaneeeraus, kaukolämpövaihtimen uusiminen, lämmityksen linjasäätöventtiilien ja patteriventtiilien vaihto + säätö, kylmäkellarisaneeraus, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, pesutuvan kunnostus, kellarikäytävien ja ulkovälinevarastojen lattioiden maalaus, porraskäytävien kunnostus (seinät, lattiat,ovet,ikkunat), 2022: hissien kuntoarvio.
Taloyhtiössä muuta:Taloyhtiölaajakaista,
Asuinhuoneistoja:90
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:7 743,0 m²
Kaavoitus:asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Vantaan Kaupunki puh. 09-83911
Palvelut ja liikenneyhteydet
Näytä tarkemmat tiedot »
image_8660354image_8660353image_8660350image_8660355image_8660352image_8660351image_8660349image_8660356
Ota yhteyttä
Ole hyvä ja anna nimesi.
Ole hyvä ja anna sähköpostiosoitteesi.
Ole hyvä ja anna puhelinnumerosi.

Tietosuojaseloste

x