Uittamontie 4 D, Helsinki

Rivitalo, 96,7 m², 4h+k+kph+vh+erill. wc+ulkovarasto+terassi(yht.järj

Velaton hinta
209 000,00 €
Pinta-ala
96,7 m²
Huoneet
4h+k+kph+vh+erill. wc+ulkovarasto+terassi(yht.järj
Lapsiperheelle rivitalon päätyasunto rauhallisella Vesalan alueella. Vastikään tyylikkäästi remontoidussa keittiössä yhdistyvät kauniisti valkoiset kaapistot, tummat tasot ja rosteriset kodinkoneet. Asuntoa on pintaremontoitu vuosien kuluessa mm. vaihtamalla laminaattilattiat. Kylpyhuone remontoitu kokonaan vuonna 2014 taloyhtiön valvonnassa, vaihdettu muovimatto kaakeleihin ja nykyaikaistettu vesieristeet. Arkea ja kiireisiä aamuja helpottamaan asunnossa on kaksi wc:tä, toinen eteisaulassa ja toinen yläkerran kylpyhuoneessa. Tilavasta olohuoneesta käynti terassille. Säilytystilaa asuntoon tuo yläkerran vaatehuone ja kaapistot, sekä oma kylmä ulkovarasto. Tässä yhtiössä on autonpesupaikka ja verstastilaa, jotka ovat osakkaiden käytössä. Pihapiiristä löytyvät sähköpistokkeelliset autopaikat ja lapsille leikkipaikkoja. Lähistöllä hyvät ulkoilumaastot sekä harrastusmahdollisuudet. Työpäivän jälkeen voit käydä tuulettumassa pururadalla, joka lähtee lähes kotiovelta, mahdollisuus frisbee golfiin, Ylläs-Halli ja Kivikon liikuntapuisto lähellä. Metrolle vain 5 minuutin matka, yöbussilla pääset Helsingin keskustasta 300 metrin päähän kotoa. Tiedustelut ja esittelypyynnöt, varaa oma yksityisesittelyaika: Mikael Backlund, p. 044 235 3871 ja mikael.backlund@remax.fi

Tämän kohteen seuraava näyttö

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Mikael Backlund

Mikael Backlund
Puh. 044 235 3871
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Casa Alto
Casa Alto Oy LKV
Laivurinrinne 1
00120 Helsinki
www.remax-casaalto.fi

Perustiedot
Kohdenumero:9458312
Sijainti:Vesala, Helsinki
Uittamontie 4 D, 00940 Helsinki
Tyyppi:rivitalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:2018-05-15 00:00:00
Pinta-ala:96,7 m²
Kokonaispinta-ala:96,7 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneet:4h+k+kph+vh+erill. wc+ulkovarasto+terassi(yht.järj
Tilat ja varustelu:parveke
Koko:4 h
Kerros:2 / 2
Yleiskunto:hyvä
Rakennusvuosi:1975
Käyttöönottovuosi:1975
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:207 481,20 €
Velaton hinta:209 000,00 €
Velkaosuus:1 518,80 €
Neliöhinta:2 161,32 €/m²
Yhtiövastike:475,02 €/kk
(Hoitovastike: 435,80 €/kk)
(Rahoitusvastike: 39,22 €/kk)
Vesimaksu:sisältyy vastikkeeseen
Saunamaksu:11,00 €/kk
Autopaikka:11,00 €/kk
Muut kustannukset:Lainaosuuden voi maksaa etukäteen sopien touko- ja marraskuussa.
Kohteen kuvaus
Lattia:Laminaattilattiat vaihdettu keittiöön 2016.
Huoneistoon kuuluu:kuntotarkastus tehty, kaapeli-tv
Tehdyt remontit:2016 keittiön laminaattilattia ja 2017 keittiön kaapistot
Keittiö
Kuvaus:Keittiö remontoitu 2017
Työtasot:laminaatti
Liesi:induktio
Jääkaappi ja pakastin:jääkaappi/pakastin
Varusteet:mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin
Lattia:laminaatti
Seinät:muu
Pesutilat
Kuvaus:Kylpyhuone remontoitu 2014
Varusteet:peili, wc-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
WC
Varusteet:bidee-suihku, peilikaappi
Lattia:laatta
Seinät:tapetti, kaakeli, puu
Oleskelutilat
Lattia:laminaatti
Seinät:maalattu
Makuutilat
Lattia:laminaatti
Seinät:maalattu
Muut tilat
Kuvaus:Eteisessä liukuovellinen naulakko/vaatekaappi, ovet uusittu 2017
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto-oy Vesalan pientalot
Isännöinti:Realia isännöinti Oy Suolakivenkatu 1 00810 Helsinki Puh: 010 228 4000 www.realiaisannointi.fi Isännöitsijä: Jari linna jari.linna@realia.fi
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Linnavuoren huolto Oy Linnavuorentie 19 00950 Helsinki Puh: 010 5044140 toimisto@linnavuorenhuolto.fi
Sähköpistokepaikat:92 kpl
Piha-autopaikat:8 kpl
Tehdyt remontit:1994 vesikatto, julkisivu maalattu ja pääty tiilivuorattu, 1996-1999 pihan lisävalaistus, 1999 kuntoarvio, 2000-2001 lämmönjakohuoneen keskusyksikkö uusittu, linjaventtiilit ja termostaatit vaihdettu ja säädetty/käyttövesi, 2003 ikkunoiden ja ovien uusiminen, 2004-2005 varastokoppien seinien uusiminen, saunan nro 3 uusiminen, 2006 vesikattojen pinnoitevaurioiden osa uusittu, julkisivujen huoltomaalaus ja kunnostus, 2007 vesikattojen pinnoitevaurioiden osittainen uusiminen, kattoturvatuotteiden asennus, pihapostilaatikoiden uusiminen, lattiakaivojen korokerenkaiden uusiminen osassa kylpyhuoneita, 2008-2010 ilmanvaihtokanavien puhdistus, autopaikkojen sähköistys/uusiminen, viemärituuletuksen vuotoihin liittyvät korjaukset = tuuletusputkien tiivistys ja hattujen uusinta, pihasuunnitelma, lämmitysjärjestelmän tasapainoitus ja linjaventtiilien, lämpöpuoli uusiminen, autopaikkojen tukimuurien rakentaminen, 2011 peruskuntoarvio, 2012 putkistojen kuntotutkimus, pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, lämmityksen tarkesäätö, 2013 pihamuurien uusiminen aloitettu, 2014 huoltoluukut talojen päätyihin, 2015 jatkettu pihamuurien uusimista, uusittu 2 C-, D- ja G-talojen väliset runkolinjat, tehty autopaikkarajausten maalaukset, uusittu pihavalaistusta, 2016 roskakatoksen panelointi, putkiston kuntotutkimus, kylpyhuoneiden kuntokartoitus
Tulevat remontit:PTS-ehdotus. Kattoluukkujen teko 2021, putkiremontin hankesuunnittelu 2017-2018, putkiremontin suunnittelu ja valvonta 2018-2020, putkiremontin toteutus(sis kylpyhuoneiden peruskorjauksen sekä sähkötyöt) 2019-2020, patteritermostaattien uusiminen 2020, ilmanvaihdon nuohous, vanttiilien uusiminen, mittaus ja säätö 2020, julkisivujen, parvekkeiden sekä terassien puuosien huoltomaalaus 2021, ikkunoiden ja terassinovien käynninsovituskierros 2021. Päätetyt korjaukset: Osakkaiden teettämien kph:n kunnostusten tukemista vedeneristekustannusten ja käyttövesien osalta jatketaan edelleen. Kylpyhuoneiden ja putkiston kuntotutkimus tehty 12/2016. 18.5.2017 yht.kok. päätti hallituksen esityksen mukaisesti valtuuttaa hallitus aloittamaan talotekniikkasaneerauksen hankesuunnitelu. Hallitukselle annettiin valtuudet kilpailuttaa projektipäällikkö urakalle ja teettää hankesuunnitelma tulevan talotekniikkasanerauksen toteuttamiseksi. Hankkeen alustava aikataulu on seuraava: hankesuunnitelma vuoden 2017 aikana, varsinaiset suunnittelut vuoden 2017-2018 aikana ja talotekniikkasanerauksen aloitus 2018. Suunnitteilla olevat korjaukset: PTS-ehdotus 2017-2023. Hankesuunnittelua varten yhtiökokous antoi hallitukselle valtuudet 50.000 suuruisen remonttilimiitin nostamiseksi, jolla maksetaan hankesuunittelusta aiheutuvat kohtuulliset kulut. Remonttilimiitti tullaan aikanaan muuttamaan pääomalainaksi, kun urakka on päättynyt ja todelliset kustannukset ja taloudellinen loppuselvitys on valmiina.
Taloyhtiössä muuta:Kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, kylmäsäilytys, mankeli, pesutupa, sauna. Huoltorakennus käsittää pesutuvan, pyykinkuivaustilat, mattojen kuivaustilat, yhden saunan, autonpesutallin, traktoritallin, verstas-ja varastotilaa, lämmönjakohuoneen ja hallituksen toimistotilan.
Asuinhuoneistoja:92
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:vuokrattu
Tontin pinta-ala:21 367,0 m²
Tontin vuokranantaja:Helsingin kaupunki
Tontin vuokran määrä:53 817,12 €
Tontin vuokrasopimus päättyy:31.12.2035
Kaavoitus:asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Helsingin kaupunki puh vaihde: 09 310 1691
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:Alepa Kontulankaari 1,09 km Neste Oil K-market Helsinki Kontula 1,10 km Lidl Kontula 1,17 km S-market Kontula 1,17 km
Koulut:Vesalan ala-asteen koulu 696 m Jakomäen peruskoulu 1,47 km Vesalan yläasteen koulu 704 m
Päiväkoti:Päiväkoti Ruuti 487 m Daghemmet Lekstugan 755 m Päiväkoti Lammikko 755 m Päiväkoti Sakara 785 m
Liikenneyhteydet:Bussipysäkki Rapolantie 268 m (Linjat: 94, 94N) Bussipysäkki Seivästie 397 m (Linjat: 562, 562N, 572, 588, 588B)
Näytä tarkemmat tiedot »
image_8784793image_8784810image_8784785image_8784787image_8784789image_8784791image_8784797image_8784795image_8784799image_8784800image_8784809image_8784802image_8784804image_8784806image_8784807image_8784816image_8784825image_8784821image_8784818image_8784814image_8784823image_8784812
Ota yhteyttä
Ole hyvä ja anna nimesi.
Ole hyvä ja anna sähköpostiosoitteesi.
Ole hyvä ja anna puhelinnumerosi.

Tietosuojaseloste

x